滁州市海关原西区办公楼物业管理服务项目更正公告2

原公告的采购项目编号：/

原公告的采购项目名称：****海关原**办公楼物业管理服务项目

首次公告日期：2026年07月30日

更正事项：采购文件标书代写

更正内容：

问题1：本次招标文件综合评分细则中，荣誉加分条款仅认可物业行政主管部门颁发的奖项证书。但在实际日常物业管理工作中，****管理部门负责日常物业服务行业考核评比、评优表彰工作外，****办公室也会常态化组织辖区物业服务行业考核评比、评优表彰工作。如文明城市创建工作，同样属于官方权威表彰，能够真实、客观、有效的佐证投标企业的物业服务质量、综合管理能力与行业服务口碑，法律效力及评审参考价值与物业行政主管部门颁发的荣誉奖项一致。因此，现有评分条款仅认定物业主管部门（住建部门）的表彰较为片面，****办公室发布的物业服务类表彰应同样予以认可，更能体现招标文件公开透明、公平竞争、公正平等的核心原则。修改申请：保留原条款中物业行政主管部门颁发荣誉的加分认定规则，****办公室授予的物业管理相关表彰、荣誉奖项纳入有效加分材料范围；计分标准保持不变，每提供1个得4分，最高得8分

回复：根据《物业管理条例》第五条规定：“国务院建设行政主管部门负责**物业管理活动的监督管理工作。****政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。”物业行政主管部门依法承担物业管理活动的监督管理职责，对物业管理服务企业及项目的评优、表彰属于其法定监管职责范畴，其颁发的荣誉具有专业性和权威性。故不做调整。

更正日期：2026年08月04日

更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

1.采购人信息

名称：****

地址：****中心南二楼

联系方式：陈科长 157****6668

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市龙蟠大道109号房产大厦6楼

联系方式：0550-****598、153****6369

3.项目联系方式

项目联系人：陈科长、毕玉

电 话：157****6668、0550-****598、153****6369

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