中国电建地产中南区域2026-2028年第三方维保工程施工批量采购公开招标公告

中国电建地产中南区域2026-2028年第三方维保工程施工批量采购

招标公告

（招标编号：****）

本项目中国电建地产中南区域2026-2028年第三方维保工程施工批量采购的招标人为****，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：电建地产中南区域房地产开发项目所在城市，包括现在及未来两年内甲方新开发项目所在地。

2.2项目建设工期：730日历天，具体起始时间以合同约定为准。

2.3招标范围：负责电建地产****公司的房屋维修报修服务相关工作,根据项目需求，完成项目第三方维保工程施工的相关工作。包含但不限于拆除修补所需的材料采购、现场施工、机具使用、完工清场、垃圾外运；包含装饰施工项维修内容，如吊顶、硬包、墙地砖、壁纸、洁具、五金等全部工作内容。

2.4本招标项目标段划分： 共一个标段

2.5 其他补充： /

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：在中华人民**国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织。具有有效的营业执照，具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及防水防腐保温专业承包二级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.2财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。提供近三年（2023年-2025****事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（包括正文、资产负债表、现金流量表、利润表）。成立时间不足三年的，须提供自****事务所或第三方审计机构审计后的财务报告；新成立企业自成立之日起不足一年的须提供****银行资信证明扫描件。

3.1.3业绩要求：2023年1月1日以来，负责过至少一项合同额不低于700万的类似（装饰/装修/维保/维修/总承包施工类）工程业绩合同（须提供合同扫描件，要求能体现合同签订时间、签约主体、**内容、合同总金额及盖章页等内容）。

3.1.4信誉要求：

（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）列入经严重违法失信名单；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入重大税收违法失信主体、严重失信主体名单或其他权**用信息共享平台中的相关查询网页截图或报告；

（2）投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理未被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/）或其他权**用信息共享平台中列为“失信被执行人”，且近三年在中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）无行贿犯罪记录或自行承诺。

（3）近三年，投标人无重大工程质量、安全生产事故，无骗取中标、严重违约等不良行为；投标人未处于被责令停业、财产被接管或冻结、投标资格被取消状态（提供承诺书并加盖单位公章）。

3.1.5项目主要负责人资格要求：拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在确定中标人时，不得担任其他在施项目的项目经理，提供承诺。（投标人提供项目经理无在建工程承诺书），并提供在本单位缴纳的、自投标截止日前连续三个月的社保证明。标书代写

3.2其他要求：无

3.3本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年08月11日08时00分前（**时间）在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取招标文件，招标文件免费提供。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月26日09时00分（**时间），投标人应在截止时间前通过采购平台递交电子投标文件。标书代写

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。

（2）开标由“采购平台”在投标截止时间后自动对各家投标文件进行解密，投标人及时关注开标结果。标书代写

5.2投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过采购平台通知所有已获取招标文件的投标人。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)、中国电**光采购网（http://bid.****.cn）上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址： **省**市郑东新区心怡路与福禄路交汇处(福禄路98号)海赋国际24层

邮编： 450000

联系人：鲁先生

电话： 136****5900

电子邮箱： ****@qq.com

招标代理机构：****

地址：**市**区**南里东街33号院3号楼

邮编：100043

项目负责人：李女士

电话：156****7898

电子邮箱：****@qq.com

8.提出异议的渠道和方式

单位：****

电话： 136****5900

电子邮箱：****@qq.com

招标代理机构：****

电话：156****7898

电子邮箱：****@qq.com

9.纪检监督机构

投标人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形****集团****办公室（010-****5656）提出投诉。

2026年08月04日