金星昌房地产物业服务采购项目招标公告

项目概况

金星昌房地产物业服务采购项目的潜在投标人应在**市高新区创业街天和科技501室获取招标文件，并于2026年8月25日9点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：金星昌房地产物业服务采购项目

3.采购需求：

本次招标共1包，参加投标的投标人可以参加其投标，投标人提交的投标文件必须实质性响应本招标文件要求。

简要规格描述：本项目为****物业管理服务项目，期限为合同生效起3年，合同一年一签。物业公司需对位于**市火山一路东侧，滨****侧，新火山**侧的商住综合体小区提供物业服务，包括物业管理、秩序安保、水电维修、卫生清扫垃圾清运工作、绿化养护工作等。总占地面积：13003.73 ㎡。 总建筑面积：83235.2㎡，地上建筑面积 65766.23 ㎡，其中：住宅53571.99 ㎡、商业 11861.71 ㎡；地下建筑面积 17468.97 ㎡，其中：地下车库 13073.61 ㎡、住宅地下室 4395.36 ㎡。 规划容积率5.06，建筑密度≤32.4%，建筑限高99.8米，楼栋与配套：主要建设2栋住宅和1栋商业楼。服务技术要求详见招标文件。

4.服务期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签。

5.服务地点：**市火山一路东侧，滨****侧，新火山**侧。

6.本项目是否允许代理商投标：是

7.本项目是否允许联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

7、法律、行政法规规定的其他条件；

8、本项目不允许分包、转包。

三、获取招标文件

1.获取招标文件须携带的资料

1.1单位委托书或介绍信原件及承办人身份证复印件；

1.2投标人获取招标文件基本信息表；

基本信息表中包含：项目名称、项目编号、报名时间、单位名称、单位地址、承办人姓名、电子邮箱、固定电话、移动电话

（须提供以上资料一套，复印件均加盖供应商公章）

2.时间：2026年8月4日至2026年8月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（**时间，法定节假日除外 ）。

3.地点：**市高新区创业街天和科技501室

4.获取方式：投标人在招标文件发售时间内，通过以下方式获取招标文件：

（1）现场获取:携带“投标人获取招标文件须携带的资料”到指定地点获取招标文件；

（2）远程获取:将所有“投标人获取招标文件须携带的资料”及报名缴费凭证原件扫描打包发至邮箱(邮箱:****@126.com)，邮件主题按“投标人名称+项目名称”填写，并电话告知采购代理机构通过电子邮件方式获取。

5.售价：人民币伍佰元整 ￥500.00元（招标文件一经售出，概不退还）

收款单位：****

开 户 行：****银行****公司**亲贤北街支行

账 号：990********74220

开户行号：3051 6100 9063

财务联系人：乔女士

联系电话：0351-****330

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.时间：2026年8月25日09点00分（**时间）

2.地点：**市高新区创业街天和科技5层开标室标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

潜在投标人对采购公告有异议时，应当在获取招标文件截止之日起7个工作日内，以书面形式提出质疑，并将质疑函递交给采购代理机构。标书代写

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：****

地 址：**市东部**火山一路昌龙成

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市高新区创业街天和科技5层

联系方式：0351-****655

3、项目联系方式

采购代理机构项目联系人：王玮萍、袁力敏、张红红、杜亚锋、王文财、姚健

电 话：0351-****655

邮 箱：****@126.com