黑河市中信桥拍卖有限责任公司8月11日烘干塔及晒场租赁使用权、房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-11 09:00

预展地点：**市

预展时间：2026-08-04~2026-08-07

接受委托，我公司定于2026年8月11日上午9****协会网络拍卖平台(https://paimai.****.cn)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

1、房屋租赁权：位于**省**市**区****公司学院小区3号楼（电业街63号），面积：298.24㎡；租期三年，租金一年一交；起拍价：110,300元/年；

2、烘干塔及晒场租赁使用权：位于**省**市，烘干塔日处理粮食300吨；晒场面积约：2800㎡；租期1年（2026年至2027年4月30日，具体已签订《烘干塔及晒场租赁使用权合同》为准）；起拍价：127,800元/年；

特别提示：

租赁权须知：

1、委托方应配合竞租人现场勘察，拍租人不对标的面积、瑕疵状况作担保。

2、承租期内，供热费由出租方承担，水电费、物业费等费用由承租方承担。非乙方责任造成的损坏，由甲方负责维修；乙方责任造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3、承租期内，未经甲方同意乙方不得将房屋做任何结构性改造。

4、承租期内，乙方不得擅自将房屋转让或转租或转借他人，如有需要须经甲方同意后方可进行，否则甲方有权终止合同，收回所租房屋。

5、承租期内，乙方须保证房屋及屋内附属设施的完好、正常使用及安全状态，由于被盗、火灾等事故和乙方人为原因造成事故，对甲方房屋及屋内附属造成损害的，所发生的一切费用均由乙方负责承担。

6、****公司代收，剩余2年以签订《租赁合同》为准如期转入委托方指定账户。

7、竞拍成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订 《租赁合同》 明确起止日期及各项租赁事项办理交割手续等事宜。

烘干塔及晒场租赁使用权须知：

1、委托方应配合竞租人现场勘察，拍租人不对标的面积、瑕疵状况作担保。如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况，由此造成的一切后果和经济损失，责任由买受人自行承担。

2、竞买人资质要求：①、****公司或**社形式报名。②、******社需具备独立法人资格，经营范围为粮食收购、储存资质等。有一定的注册资金，良好商业信誉的企业。

3、租赁期内，安全主体责任由承租人全部承担。包括烘干作业安全生产、消防安全、防汛防风、粮食保管安全、人员用工安全、设备操作安全，如发生事故造成人身、财产损失，全部由承租人负责赔偿。

4、本次拍卖标的物均按现状拍卖，****公司不承担任何由该资产在以后使用中的责任,不对其安全、质量和技术性能负责；买受人应以安全合法的方式使用拍卖的相关资产，否则由此引起的相关法律责任及经济损失，均由买受人自行承担一切责任。

5、仓储库区院内日处理能力300吨烘干塔一座、锅炉房（含5吨锅炉）、输送机及配套设施、场地等附属配套设施。承租期内，烘干塔设备日常保养、维修、易损件更换、晒场地面维护、附属设施修缮全部由承租人负责并承担费用。租期结束须保证设备、场地正常完好，自然损耗除外。

6、承租期内，未经甲方书面同意，乙方不得将烘干塔、晒场整体或部分转租、转借、对外担保，不得擅自改造建筑、硬化场地、**构筑物。确需改造建设，须提前书面申请并自行承担所有投入，租期到期增设固定附着物无偿归出租方所有。

7、承租期内，乙方须保证房屋及屋内附属设施的完好、正常使用及安全状态，由于被盗、火灾等事故和乙方人为原因造成事故，对甲方房屋及屋内附属造成损害的，所发生的一切费用均由乙方负责承担。

8、承租人依法合规经营，妥善处理噪音、扬尘等问题，因经营引发全部责任由承租人自行处理、承担罚款与损失。

9、租期届满，承租人应当清理场地、恢复原貌（正常使用损耗除外），完好交还全部设备与场地；逾期清场视为放弃遗留物品所有权，出租方有权自行处置。

10、竞拍成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订 《烘干塔及晒场租赁使用权合同》 明确起止日期及各项租赁事项办理交割手续等事宜。拍卖人不出具拍品成交款发票。

委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

二、预展时间及地点：**省**市

2026年8月4日至2026年8月7日

三、报名时间:即日起至2026年8月10日15时

四、竞拍报名登记：

1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.2026年8月10日15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：2026年8月10日15:00时前按要求（保证金按起拍价30%）汇入指定账户（开户行：****银行****公司**市自贸试验片区支行，户名：****，账号923********0418894）并携带有效证件和报名资料费100****公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：0456-****788 微信公众号“hhzxqpm”

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2026年8月4日