夏商水产东渡冷冻厂 厦门现代物流园区渔港西路10号东侧厂房2楼公开招租

（一）招租标的： ****园区渔港西路10号东侧厂房2楼。

（二）租赁面积：3300㎡（含公摊）。

（三）拟引入经营业态：从事食品加工、冷藏、仓储、配送、电商、办公等。

（四）招租对象：资信良好的法人企业及个体工商户。

（五）承租要求：1.对承租范围内的场所、设备、设施按现状交接；2.分摊污水处理、自行处理垃圾分类外运、承担用水、电、管理费用。

（六）租赁期限：9.5年。

（七）续租条款:接受企业的续租方案的前提下，如资产租赁期限届满前6个月，原承租人提请续租的，经出租方原决策机构批准，可续租4年。

（八）租金优惠政策：租赁期中第1年，每月缴纳应缴租金数额的92%（即第1年享受1个月租金额优惠）；租赁期中第2年，每月缴纳应缴租金数额的92%（即第2年享受1个月租金额优惠）；租赁期中第3年，每月缴纳应缴租金数额的92%（即第3年享受1个月租金额优惠）；租赁期中第4年，每月缴纳应缴租金数额的92%（即第4年享受1个月租金额优惠）；租赁期中第5年，每月缴纳应缴租金数额的92%（即第5年享受1个月租金额优惠）。

（九）招租底价：20元/㎡/月。

（十）其它收费标准：1、污水处理分摊费：3.5元/吨；2、物业管理费：4元/㎡/月；3、海水费：7元/吨；4、电梯使用费：200元/台/月；5、水、电费：按国家供水、供电部门的收费标准执行（水、电公摊费用另算）。

（十一）租金递增要求：第5年在中标价的基础上递增5%，第6-7年与第5年一样，第8年在第7年基础上递增5%，第9-9.5年与第8年一样。

（十二）履约保证金及租金支付：合同履约保证金为20万；租金缴交一个月为1期，每期头5日内缴交。

（十三）限制范围：不得改变招租经营业态，承租区域内不得私设居住场所，放置寝具。

（十四）出租方式：公开挂网招标、密封报价。

（十五）挂网时间：2026年8月4日至2026年8月17日。

（十六）开标时间：投标截止后，五个工作日内。标书代写

（十七）竞租保证金：竞租保证金为10万元。

（十八）报名/报价送达地点：渔港中路7号215室。

（十九）招租单位：****

联系人：王先生 联系电话：186****5109

发布时间： 2026年8月4日