2026年8月10日豸龙大酒店基础和后勤服务采购项目

网络竞价公告

受委托，定于2026年8月10日上午10:00在**县招标投标交易平****酒店基础和后勤服务采购项目供应商，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目概况及工作要求

1.项目名称：****酒店基础和后勤服务采购项目

2.服务期限：合同生效之日起 12 个月

3.招标最高控制价：460800 元（总价包干含税）。

4.竞价保证金：叁仟元整（￥3000 元）。

5.履约保证金：人民币 10000 元；提交时间：成交人在合同签订前；退款时间：合同履约结束无息退还

6.报价规则：本次竞价采用总价包干报价，报价包含人员薪酬、五险、管理成本、餐补、住宿、交通、耗材、税费、售后、人员替换、现场管理、招聘、人事代理、岗前及日常培训、劳动纠纷处理、雇主责任险代购、差旅费、月度考核奖励等全部相关费用；委托人不再额外支付任何费用，竞价人自行测算项目全部成本、风险成本计入报价，未预估风险造成的损失由竞价人自行承担。

7.人员配置要求：

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8.技术与服务管理要求：

①人事劳资全流程管理

（1）成交人全权负责外包人员全部劳务关系、用工手续办理，承担人员薪资、五险、福利发放；收到委托人月度服务费后 5 个工作日内足额发放人员薪酬及考核奖金，不得克扣，个税按国家政策代扣代缴。

（2）统一为全部外包人员投保雇主责任险，保险费用由委托人承担，成交人负责投保并向委托人提交保险凭证。

（3）负责人员招聘、简历筛选、面试、入职手续、人事档案建立与保管、离职办理全流程人事代理工作。

②现场派驻管理

成交人须派驻至少 1 名项目负责人、1 名现场经办人员驻场开展日常管理；建立常态化沟通机制，定期对接委托人反馈人员、服务问题，根据委托人要求持续优化服务。

③人员培训保障

统****酒店服务礼仪、作业标准、委托人规章制度、岗位专项培训）；合同期内定期开展安全、岗位技能复训，确保人员业务能力、职业素养满足岗位需求。

④人员更换机制

（1）委托人可提前 3 天提出人员增减、替换需求；月度考核不合格人员，委托人有权要求次月完成更换；同一人员连续 2 个月考核不合格，委托人有权单方解除合同，履约保证金不予退还。

（2）外包人员无法胜任岗位的，成交人收到委托人书面通知 5 个工作日内提交更换方案，普通岗位新人员 10 日内到岗。

⑤专项保障与制度约束

（1）配合委托人完成上级检查、酒店接待、大型活动保障等各类专项工作，按需增配人员支持。

（2）约束外包人员严格遵守委托人保密、安全、****酒店内部各项管理制度。

⑥纠纷、工伤与安全责任

所有外包人员劳动争议、劳资纠纷、工作安全事故全部由成交人全权处理；发生工伤时由成交人负责事故调查、申报、保险理赔、指标上报，并承担全部行政与经济责任；委托人与外包人员不存在劳动关系。

⑦社保及经营场所硬性要求

本项目所有劳务人员社保须在**市行政区域内缴纳；竞价人须在**市范围内拥有固定经营场所。

⑧踏勘说明

本项目不统一组织现场踏勘，竞价人****酒店实地了解工作内容，踏勘产生交通、人工、风险成本全部由竞价人自行承担；成交后不得以岗位工作量预估不足、人员管理难度大等理由申请增加费用、**服务周期。

9.验收标准：（1）人员配置达标：基础服务≥7 人、后勤服务≥1 人，合计不少于 8 人，年龄、学历、薪资标准全部符合公告要求；委托人可随时核查人员资质、工资发放凭证。 （2）服务流程规范：酒店客房、公共区域保洁到位，后勤物资台账完整，按时保质完成委托人全部交办工作，月度服务考核达标。

10.违约责任

（1）因成交人自身原因无法按时签订采购合同，视为成交人违约，需赔偿委托人全部实际损失。

（2）未在收到服务费 5 个工作日内足额发放人员工资及考核奖金，按逾期 1000 元 / 天支付违约金。

（3）服务、人员、整改事项经委托人书面通知后拒不整改或整改不到位，委托人有权暂停支付服务费直至整改完成。

（4）委托人不定期开展服务检查，下发整改通知书后未按期整改、整改不合格累计达 5 次，委托人有权单方终止合同。

（5）本项目严禁转包、分包主体及关键性服务工作；一经查实，委托人可直接终止合同、全额没收履约保证金，成交人另行赔偿委托人全部经济损失并承担相应法律责任。

（6）任何一方无正当理由单方解除合同，需提前 60 日书面协商；未经对方同意擅自解约，按合同总价款 20% 支付违约金，同时赔偿守约方直接、间接损失及维权产生的诉讼费、律师费、差旅费等全部开支。

（7）合同期内遇国家法律法规调整、不可抗力、政府规划调整需提前终止合同，成交人须无条件配合，不得提出索赔；委托人提前 1 个月书面告知，合同终止后无息退还履约保证金。

（8）成交人收到违约金、赔偿金书面通知 7 日内完成款项支付。

11.付款方式：服务按月提供，每月完成阶段性考核合格后结算对应服务费；全部 12 个月服务期满、整体验收合格后结清剩余款项，付款节点、票据要求以双**式采购合同为准。

12.特别提示：本项目不统一组织现场沟通踏勘，竞价人****酒店实地了解工作内容，踏勘产生的交通、人工、风险全部由竞价人自行承担；成交后不得以人员管理难度、岗位工作量预估不足为由要求增加费用、**服务周期。

二、报名条件

1. 遵守中华人民**国法律、法规，且能够诚信经营，具有独立法人资格的竞价人或个体工商户均可能成为合格的竞价人,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.竞价者必须具有履行合同所必需的能力，具备人力**服务相关经营资质；

3.竞价资格（及限制性条件）认定由竞价人自行审查,因此产生委托人不予签订合同及其它一切后果由竞价人自行负责。竞价人提供虚假材料或资质不符合条件的，视为恶意竞价，保证金不予退回，按违约处理，委托人可另行选取服务供应商；

4.本场竞价须三家及以上竞价人在规定时间内参与竞价，如果在规定时间内参与竞价的竟价人不足三家，则按流标处理，竟价人不得有异议。

三、报名方式

参与本次竞价会的竞价人须在规定时间前缴纳竞价保证金，登录**县招标投标交易平台办理竞价登记手续并需支付平台使用费100元，并将报名资料上传至交易平台（https://lcyjy.****.com/home）。若因系统原因无法上传报名材料，可通过现场递交或邮件（邮箱地址:****@163.com）的方式提交。

四、报名资料

有意参加竞价会的竞价人应提供如下有效证照原件（复印件）：

1.营业执照副本、法定代表人或单位负责人身份证复印件；

2.签订完整的承诺书；

3.已缴纳的竞价保证金凭证；

4.在参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

5.通过“信用中国”网（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件（或截图）

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件需加盖公章。

五、竞价方式

本次竞价采用“**县招标投标交易平台(https://lcyjy.****.com/home )”网络“反向一次性报价、价低者得”的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定本次竞价标的的成交人。

六、竞价保证金3000元转入平台系统指定账户，以实际到账为准（户名：****公司，开户行：****营业部，账号：在线获取保证金子账号）。

七、向成交人收取一定的招标代理服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：2026年8月10日上午10:00时止。加急标书代写

划至文末点击“阅读原文”可在**县招标投标交易平台搜索查看标的信息，报名及竞价请电脑访问**县招标投标交易平台。

委托人咨询电话：罗女士 189****9967

**产权联系电话：李先生 0597-****670

邮箱地址：****@163.com

网址：**产权交易网(http://lcxcqjy.com/)

联系地址：**省**市**县莲峰镇李彭村彭坊桥路1号4层

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2026年8月4日