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项目推介丨呼和浩特市中山西路（原假日酒店）2.5万㎡商业综合体招租
招标详情
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400-688-2000
坐落位置：**市**区中**路33号
租赁面积：约20072.706㎡
房产类型：商业用房
所在层数：1-8层
租赁期限：十年
标的状态：闲置
装修情况：毛坯，出租方已投资对整栋楼体基础设施（消防、水电、空调管网等）进行更新改造，具备基础装修条件，具体以出租方完成基础设施改造后的现状为准。当前改造工程正在施工中，预计2026年11月15日前完工。
配套设施：配备客梯3部、货梯1部；10层设备层（268.63㎡）、负一层车位（除业主自留2个固定车位外）及设备间（3367.8906㎡）及地上34个停车位。
租金相关：租期内，第1-5年，按首年租金成交价；第6-10年，按首年租金成交价的1.05倍。
装修免租期：6个月
二、项目亮点
1、城市地标情怀IP，自带知名度、流量基础成熟
项目****酒店，是青城几代人记忆中的城市老牌地标，市场认知度高、群众口碑扎实、自带深厚城市情怀。无需从零打造品牌影响力，改造焕新即可快速唤醒大众情怀、形成自发传播话题，天****酒店、****酒店等商业综合体。
2、核心商圈黄金区位，紧邻网红文旅街区，客流持续稳定
项目坐落于**区中**路成熟核心商圈，紧邻网红文旅打卡地——宽巷子美食街区东口。坐拥**核心商业流量、街区全年文旅客流、夜间经济消费客流三重加持，客源充足、氛围浓厚，商业变现能力强，是主城稀缺的文旅+商业双向赋能优质物业。
3、国资国企背书，产权稳健、长期经营无忧
本项目为国企自持物业，产权清晰、权属干净、无抵押无纠纷。租赁流程规范透明、履约稳定可靠，****酒店、商业综合体等长期稳定业态布局，为投资方、运营方提供坚实经营保障。
4、25000㎡大体量物业，多重配套空间免费附赠、不计租金
项目总建面约25000㎡，拥有超大经营载体与完善配套空间。其中十层设备层、负一层车位及设备间、地上停车场共计3636.5206㎡全部作为专属配套无偿提供承租方使用，不纳入计租面积。****酒店经营核心刚需的停车难题，大幅提升客户体验与吸引力；又配备独立专属设备机房、后勤空间，设备运维、仓储后勤不占用经营面积，空间利用率与业态可塑性大幅提升，有效摊薄整体租赁成本。
5、出租方全额重金改造，全系统硬件焕新，承租方轻资产入驻
本次出租房产由出租方全额承担全套基础设施升级改造工程，承租方零基建投入、轻资产进场。改造覆盖全楼宇核心系统：全套消防系统、中央空调系统、高低压电气及楼层配电系统、弱电监控安防系统、市政接驳给排水及热水管网、三部全新客用电梯更换，同步完成建筑整体消缺、旧设施拆除、监控室升级、负一层及室外区域综合整治。改造后规避老旧楼宇设备老化、验收难、改造投入大等痛点，大幅缩短筹备周期、降低前期资金压力，实现低成本、高效率快速开业运营。
三、承租方资格条件
1、主体资格：意向承租方须为在中华人民**国境内依法注册并有效存续的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。实缴注册资本金不低于人民币1000万元（含），须提供近一年度经审计的财务报表。
2、资信证明：意向承租方财务状况良好，具备履行本合同及投入装修的资金实力。由银行出具的存款证明或授信额度证明，金额不低于人民币3000万元。
3、信誉要求：意向承租方没有被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供**企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http://www.****.cn/index.html) ，****法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站无失信记录截图（http://www.****.cn/）及中国裁判文书网无行贿犯罪记录的查询记录截图(http://wenshu.****.cn/）；承诺近三年无重大违法违规记录。
4、其他条件：本项目不接受联合体受让。
四、联系方式
咨询联系人：
李经理
咨询电话：
0471-****084 139****9948
招标进度跟踪
2026-08-04
招标公告
项目推介丨呼和浩特市中山西路（原假日酒店）2.5万㎡商业综合体招租
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