中拍在线湖北恩施农商银行所有的恩施市白果乡桑树坝村委会旁原桑树坝信用社房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-12 09:00

预展地点：**省**州**市

预展时间：2026-08-05~2026-08-11

受委托，****将在2026年08月12日09时（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束****拍卖行业协会/中拍平台网上（https://paimai.****.cn）进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：标书代写

一、标的概况： “****银行****公司”所有的位于**省**州恩****村委会旁原桑树坝信用社房地产一宗。房产建筑面积约为125.25平方米，土地使用权面积约为125.25平方米。房产大约建成于20世纪90年代初，结构为砖木结构，楼层为1层，层高约4米，房屋维护和保养状况较差，房屋墙面刷白，门窗部分变形、残缺，内外粉刷风化、部分剥落，电线老化，水电较齐全。房地产以实物现状为准，委托方和拍卖方不对标的物的质量承担瑕疵担保责任，实物现状拍卖。竞买人务必现场查勘、自行鉴别，委托人和拍卖人不对标的物品质和质量做任何担保。拍卖起拍价8.10万元，竞买保证金2万元。

拍卖公告中的房产图片、标的物介绍中相关描述或介绍可能会有误差或错误（误差或错误不影响成交效力和成交价款），请意向竞买人在拍卖前务必实地查看标的物。请提前联系看房，联系人：黄经理138****2237，徐先生180****2366。

二、竞买人资格：具备民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过中拍平台网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（经中拍平台实名认证）进行报名和参与竞买（报名时间截止2026年8月11日17时）。

四、保证金交纳方式：报名成功后，请按照网络竞价页面显****公司账户，必须在2026年8月11日17:00前支付。

保证金收款单位：****

开 户 行：****银行**高新科技支行

账 号：422********050211220

五、网络竞价开始时间：2026年8月12日09时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、展示时间及地址：自公告之日起至2026年8月11日17时前在**省**州**市标的物所在地公开展示，请提前联系看房。

注意：竞买公告中相关描述及图片仅供参考，不作为移交结算、过户时的依据；请竞买人亲自现场查看标的，标的均以竞买人勘察所见的实物现状为准，未至现场查验标的的竞买人视为认同标的情况。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

七、拍卖成交后，买受人须在3天之内支付全额成交价款。委托方收到价款后开具发票，并在10个工作日之内与买受人共同办理房地产移交手续。权属过户相关手续由委托方协助买受人办理，相关过户税、费等全部由买受人承担。

八、拍卖成交后，中拍平台的0.15%软件服务费请买受人自行通过其竞买账号后台支付、拍卖公司的拍卖佣金（拍卖成交价格的5%）直接转账给拍卖人账户。

九、特别提醒：1、拍卖标的物属于使用多年的二手房。房地产的品质、面积、维护保养等由竞买人自行判断，以实物现状为准；竞买人一旦参拍即视为接受其现状；2、委托方负责协助办理移交、过户手续，但相关工作的开展和进行须服从委托方的安排；3、房地产的土地性质和房产性质，请竞买人在拍卖之前向委托方进行核实，****政府部门咨询、判断其过户资格和过户费用，一旦参拍，即视为竞买人完全了解本标的物所有相关情况，并接受本公告所要求；4、拍卖成交移交手续之后，标的物发生的毁损、品质瑕疵、价值波动、产生的其他费用等，由买受人自行承担；由此产生的其他法律纠纷，由买受人自行承担法律后果和相关损失。

拍卖公司地址：****开发区发展大道57-6号三峡云计算大厦A座11楼；

拍卖联系电话：黄经理138****2237

委托方联系人：徐先生180****2366。

中拍平台咨询电话：400-****-5988

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2026年8月4日