关于望海国际岛民免税店（含监管仓）施工一体化总承包项目供应商寻源遴选公告

一、项目名称

望海国际岛民免税店（含监管仓）施工一体化总承包项目

二、项目概况

（一）项目综述

本项目为岛民免税商业配套一体化总承包工程，目前已完成项目扩初及施工图设计，现通过邀请招标选定1家总承包单位，中标单位将全权负责本项目，具体工作范围包括但不限于原有场地拆除、地上免税店全专业装修、海关监管仓库专项施工、消防系统、弱电智能化系统、商业灯具的供货与安装、空调系统、仓库新风恒温系统、免税陈列货架供货与安装、整体开荒保洁、全流程报验、验收及备案等全部工作，实行总价包干总承包管理。后期将通过投标、评标，择优选定中标单位。标书代写

本项目总建筑面积约1331㎡，划分为两大功能区域：地上免税经营区建筑面积881㎡，主要用于商业零售。配套海关监管仓库建筑面积450㎡，****海关监管操作。总承包单位需对以下工作负总责，确保项目按标准交付；严格遵****海关监管规范、人员密集场所消防安全管理规定及装修相关施工规范，总包统筹所有交叉施工，包括但不限于：土建、装修、消防、强弱电、空调、仓库新风、智能化等多专业深化设计协同，竣工联合验收（消防+物业+海关），并取得消防验收合格、海关监管仓库验收合格批复。

（二）项目地点

**省**市**区海秀东路6****广场

（三）施工核心要求

1. 拆除工程：原有墙体、吊顶、隔断、旧管线及其他附属设施的全部拆除。原空调系统利旧，空调设备设施不拆除。拆除产生的所有建筑垃圾，由总承包单位负责分类、清运及合法合规处置。

2. 装修工程：依据甲方扩初图纸、施工图纸及材料清单实施施工，完成综合管线排布作业，落地吊顶、墙面、地面、门窗、导视标识及空调调整安装施工；监****海关仓储荷载、物理隔离、通风换气、区块硬质隔断各项规范要求。

3. 消防专项：实施整体区域消防改造施工，统筹消防主材送检、消防报审、现场检测、消防竣工验收及竣工备案全流程工作，消防建设标准同时满足人员密集型商业场所、海关监管仓库双重防火规范。

4. 灯具与货架：总包统一深化灯具点位、采购商业氛围灯具、橱窗调光系统；全套免税商品陈列货架统一设计、生产、运输、现场组装调试；

5. 报验与保洁：由总承包单位统筹牵头，组织消防、海关开展整体联合竣工验收；项目竣工后实施全域精细化开荒保洁，同步移交全套竣工图纸、设备保修质保文件、全套验收归档资料。

6. 开荒保洁要求：项目全域开荒保洁工作全部由中标承建单位全权负责实施。

7. 本项目暂定拦标价含税不超过人民币300万元，超过按无效标处理，具体拦标价金额以后续招标文件为准。费用总价包干，包含但不限于拆除清运、主材辅材采购、设备货架灯具供货安装、美陈道具及导示制作安装、人工机械、消防弱电施工、检测报验、措施费、夜间赶工、成品保护、开荒保洁、运输、管理费、利润、规费、增值税专票、缺陷期维保等全部费用，为考虑现场所有因素后，综合夜间施工、工期要求等施工条件后所报出的综合包干费用，施工全过程不再因任何现场条件、材料涨价等任何因素调整及增加合同价款。

三、招标方

招标方：****

四、招标范围

（一）本次招标项目****广场；

（二）本次招标项目采购，明细清单将在后续招标文件中提供；

（三）费用

投标方应承担其标书准备与递交等涉及的一切费用，不管投标结果如何，全部费用由投标方承担，全部投标文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归招标方所有,投标方的投标文件均不退回。标书代写

（四）评标方法标书代写

综合评标法，即是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最****一中标候选人的评标方法。综合评分因素主要包含：价格、质量、服务、技术、财务状况、信誉、业绩、对招标文件的响应程度，以及相应的比重或者权值等。标书代写

（五）建设内容

1. 拆除板块：场地原有构筑物、管线、装饰面层拆除、建筑垃圾清运出场；

2. 土建装修板块：地上免税店881㎡、监管仓450㎡地面、墙面、天花、隔墙、门窗、给排水、空调配套、导视招牌施工；

3. 专项机电板块：消防设施工程、电子与智能化弱电工程全系统施工、检测、调试、报验；

4. 物资采购安装板块：全场商业照明灯具采购、运输、安装调试；免税陈列货架定制、供货、现场组装、调试；全场美陈道具及导示采购、制作、安装；

5. 收尾配套：施工全过程现场总协调、安全文明施工、成品保护、竣工检测、全套资料归档、联合验收、全场开荒保洁、2年缺陷责任期维修维保。

（六）服务期限

计划总工期30个日历天内（自招标方下发开工令起计算），包含拆除、装修、消防弱电、空调调改、货架灯具安装、美陈道具及导示安装、报验保洁全流程，必须按期完成全部施工并通过消防、海关、物业竣工验收移交；具体节点工期约束以正式招标文件为准。

五、寻源遴选要求

寻源遴选，即望海国际公众号发布后，各有意向具有建筑装修装饰工程、建筑工程施工、消防施工等经营范围、资质和服务水平的业务单位在限定时间内完成报名、提交企业资质和资料以及联系电话、邮箱等，经招标方审核通过后以邮件方式发布标书，并在限定时间内投标。即日起至2026年8月11日10时00分(共计7天),各意向人应在报名截止时间前通过电子邮件提交资格要求中的所有报名资料。超过截止时间或报名资料不全者视为放弃。标书代写

六、意向供应商资质要求及提交材料要求

（一）资质要求

1. ****商行政部门颁发营业执照的、独立法人资格；

2. 供应商在“信用中国”、“中国政府采购网”、“国家企业信用信息公示系统”网站中未列入企业经营异常名录、无失信、未列入重大税收违法案件当事人名单、****政府采购严重违法失信名单，具有有效履行合同的能力（需截图加盖公章）；

供应商不得存在下列情形之一：

⑴ 被责令停业的；

⑵ 被列入过严重违法失信企业名单；

⑶ 处于经营异常名录；

⑷ 被暂停或取消投标资格的；

⑸ 财产被接管或冻结的；

⑹ 在最近三年内有骗取中标或严重违约的；

⑺ 与招标方存在未结诉讼、仲裁纠纷的；

⑻ 出现重大纠纷的或因此造成重大社会影响的；

⑼ 出现重**全事故或重大项目质量问题的。

3. 投标方须承诺具备开具合法增值税专用发票（加盖公章）。

（二）供应商特定的资格要求

1. 资质要求（可接受联合体，需提供联合体协议书）：

(1) 施工资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，消防设施工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;

(2) 项目总负责人资质：拟任项目总负责人具备建筑工程类注册执业资格或工程师职称;

(3) 项目负责人资质：拟任施工项目负责人(项目经理)具备二级及以上注册建造师(建筑工程专业)执业资格；

2. 业绩要求：投标方须提供近三年（2023年1月1日至今）至少3份，单份合同≥200万以上的商业类装修、装饰/装修一体业绩（不限地区，但须至少提供一份**地区业绩），服务载体包含但不限于：购物中心、大型百货、城市商业综合体、商业街区、步行街、文旅商业、商业地产、免税商业、奥特莱斯、城市更新焕新商业、景区配套商业、****中心等，以上业绩包括业绩一览表（格式自拟，内容包含项目名称、所在地、发包人名称、服务内容、合同面积或合同金额）和证明材料含合同文本关键页（合同首页、合同期限页、合同服务范围及金额页、合同签字盖章页等）；

3. 供应商须提供2026年1月-6月半年的完税证明复印件（如当月无纳税记录，则需提供纳税申报表或提供无欠税证明）；

4. 供应商须提供近一年年度财务报表（现金流量表、资产负债表、利润表，含上年数）；

满足以上全部条件为合格供应商。

㈢ 提交材料要求

请投标方将全部报名材料转为1个PDF，通过QQ邮箱超大附件发送报名资料，在本公告报名期内提交材料；未在报名时间内提交材料将视为放弃报名资格。文件名格式为：公司全名-望海国际岛民免税店（含监管仓）施工一体化总承包项目。在2026年8月11日10:00之前发送邮箱（注：报名资料发送后需电话与联系人确认一下是否接收到）：

1. 提交资质材料须按要求扫描并生成PDF文件（所有材料合并一个文件中），首页要求提供联系人、联系电话、邮箱等信息;

2. 报名资料未按要求提供或提供不全，招标方有权要求补充整改；超过本公告报名时间仍未整改完毕，招标方有权取消报名资格;

3. 招标方视收到的上述材料不涉及商业秘密;

前来报名的供应商应保证所提供材料的真实合法性，并由此承担法律风险和赔偿责任。招标方保留对相关材料进一步核实的权利，如发现提供虚假材料的供应商，招标方将取消其本次报名资格，列入望海国际不良行为供应商名单，并视为其已主动放弃自本次投标之日起1年内不参加望海国际任何采购方式下任何项目。

七、资格预审

1. 招标方对供应商提供材料进行资格预审，凡符合条件者，招标方后续均会发出正式邀请。投标时间及地点以招标邀请文件通知为准。

2. 招标方不统一组织现场踏勘和业务对接，供应商须自行联系招标方对接人进行现场踏勘和业务对接。

八、联系方式

报名业务联系信息：****采购部0898-****3528

工程业务联系信息：朱工186****5073

现场踏勘及免税业务联系信息：赵女士188****0809、姚先生：186****4701

报名邮箱地址：****@hnsip.com、****@hnsip.com

九、本采购项目公告的解释权归****。

特此公告

望海国际岛民免税店（含监管仓）施工一体化总承包项目

招标小组

2026年8月4日