（2023）甘01破4号兰州金融谷投资有限公司破产重整案 关于公开选聘工程造价咨询机构的公告

****破产重整案

关于公开选聘工程造价咨询机构的公告

****法院于2023年6月20日作出（2023）甘01破申11号裁定书，受理****（下称“债务人”或“****公司”）破产重整一案，并作出（2023）甘01破4号决定书、2024年9月4日作出（2023）甘01破4号之三决定书，指定******事务所、****事务所****公司现管理人（下称“管理人”）。为完成项目续建，顺利推进破产程序，实现重整目标，根据破产重整工作需要，管理人现就“金融府”项目向社会公开选聘工程造价咨询机构，具体事项公告如下：

一、公告须知

1、为公平、公正、公开引入机构单位，本次选聘采取公开选聘方式进行，以接受各方监督，本选聘公告内容对全体意向机构方平等适用。

2、本选聘公告并非要约文件，只作为参考资料使用，不构成管理人对意向机构的任何承诺或保障。

3、本选聘公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而作出的事实陈述，请意向机构自行判断和自担风险，管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任。意向机构向管理人提交报价文件的，视为同意按照“金融府”项目现状入场服务。

4、本次选聘系管理人根据法律法规的要求实施，管理人将依法履行职责，****法院、政府与债权人的监督与建议。

5.特别说明：本选聘公告不适用《中华人民**国招标投标法》的规定，最终解释权属于管理人所有。管理人有权根据工作需要，通过公告或通知方式，调整、补充或完善选聘有关事项。

二、****公司基本信息

名称：	****
统一社会信用代码	916********439414E	注册号：	620********0343
法定代表人	令狐大勇	注册资本	10,000万元人民币（已全部实缴）
公司类型	****公司	成立日期	2013-06-25
营业期限	2013-06-25至2043-06-24	登记机关	****管理局
核准日期	2019-05-28	人员规模	少于50人
股东及持股比例	****公司，持股比例为100%。
注册地	**省**市**区飞雁街118号（陇星新能源大厦第七层B区）
经营范围	以企业自有资产进行房地产项目投资（依法需取得许可和备案的项目除外）；房地产开发、商品房销售、房地产开发咨询（前述项目凭资质证经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

三、本次选聘工程内容

(一)项目基本情况

1、项目名称：**“金融府”项目；

2、项目地点：**市**区雁儿湾路金融谷综合开发项目

3、项目规模：**金融府项目系集高端住宅、商住公寓、商办公寓、5A甲级写字楼、****酒店、购物休闲、文化娱乐、教育、金融服务为一体的地标级CBD综合体。项目规划总投资90亿元，规划用地163777平方米，总建筑面积****504.23平方米。整个项目规划有149米超高层住宅、130米超高层公寓、商务写字楼、198****酒店、大型商场、临街底商、综合超市、休闲会所、幼儿园等建筑。整个地块分为两期开发建设，1期为居住及商办用地（南区），2期为商办用地（北区）。

4、项目现状：项目1期位于地块南区，规划建筑面积660509.57平方米，住宅建筑面积404332.44平方米，居住户数2320户，共13栋住宅楼，截至目前，项目1期11栋住宅楼均已完成主体封顶达到预售条件。项目2期尚未开工。

5、工作目的：负责已完成工程的工程价款鉴定工作；对续建施工后每月工程量进行核定。

(二)委托工作范围：

受聘机构应根据管理人最终确定的鉴定事项、送检材料及工作要求，独立开展造价鉴定，主要包括但不限于：

1、根据送鉴材料核实续建工程的完成情况，并做好现场记录；

2、根据送鉴材料及现场实际完成情况，核定已完工工程量，计价依据与《建设工程施工合同》约定的计价依据保持一致；

3、对资料缺失的事项形成清单并提出专业意见；

4、续建过程中月进度工程款的审核工作；

5、按管理人要求出具鉴定意见书、计算底稿及汇总结果，并配合管理人进行质询答复、复核、补充鉴定或出庭说明；

6、造价咨询成果文件正式出具前，须事先报请管理人审核并取得书面同意后方可提交；

7、管理人根据案件需要确定的其他工程造价专业工作。

四、竞聘要求

（一）资格能力要求

1、依法设立并持续正常经营，具有独立承担民事责任的能力；具备法定的从业资质，营业范围能够覆盖工程造价咨询等本项目所需专业服务；

2、具有与本项目规模及复杂程度相匹配的专业人员、技术能力、质量控制制度和履约能力，拟派项目负责人原则上应具有一级注册造价工程师资格及类似项目经验；

3、近三年内在经营活动中无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单或严重违法失信名单，不存在影响独立、客观履职；

4、参加竞聘的意向****人民法院司法委托备选机构名单（工程造价类）；

5、机构及拟派团队与****、管理人、相关机构单位、主要债权人等不存在依法应当回避或可能影响公正鉴定的利害关系；如存在潜在关联，应在报名时完整披露；

6、具有房地产开发项目或大型建设工程结算审核、司法鉴定等类似项目经验者优先聘用；

7、能够接受管理人的工作安排、时限要求、计费方式和过程监督，并承诺对执业中知悉的信息承担保密义务；

8、参选机构及项目全体人员应当恪守廉洁执业准则；

9、法律、行政法规规定的其他条件。

五、费用承担

鉴定服务费由****承担。

六、竞聘文件要求

参加竞聘机构应至少提交如下文件：

（一）营业执照副本复印件（加盖企业公章并注明与原件一致）、法定代表人（或执行合伙人、负责人）身份证明或法定代表人授权委托书的原件、企业项目负责人及联系方式；

（二）机构及人员的执业资质证书的复印件（加盖企业公章并注明与原件一致）；

（三）最近三个年度通过有关部门年检的相关证明和机构信誉证明；

（四）相关业绩证明材料；

（五）服务方案，包括但不限于以下内容：

1、竞聘机构的基本情况、所服务客户、工作业绩以及参与本项目的优势；

2、参与本次项目团队负责人、现场负责人及团队成员的资质和简历、项目经历；

3、获选后的工作方案，包括组织架构、职责分工、主要工作方案及思路、出具工程造价鉴定报告的时间等。

（六）报价文件，包括以下三部分内容：

1、对金融府一期工程1、2、3、6、7、9、11、12号楼的已完工工程量鉴定进行报价；

2、对续建过程中的施工单位每月报送的工程进度款审定工作进行报价；

3、对其他已完成的土建部分工程鉴定进行报价。

（七）承诺书，至少应包括：

1、所提交的材料真实、准确；

2、对本次邀请所涉信息及工作中所接触到的未公开的信息和商业秘密严格保密；

3、承诺被选定后，****法院做好相关工作，在管理人要求的时间内出具符合要求的造价鉴定报告等；

4、承诺最近三年内在经营活动中无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单或严重违法失信名单，不存在影响独立、客观履职的情形；

5、愿意接受本次选聘的结果，并自愿承担未能被选中的风险。

以上文件编辑成册加盖公章后密封提交，一式一份。

七、报名方式及期限

本公告发布之日起至2026年8月10日18:00前，意向机构向将竞聘文件盖章后扫描件以PDF格式发送至管理人邮箱（****@163.com)，纸质竞聘文件可随后通过现场或邮寄方式递交给管理人。（邮寄地址：**市**区**路629号鸿运茂A塔14层；收件人：****管理人；电话：173****4138）

八、评选及确定方式

本次竞聘采用书面方式进行评选，管理人将结合案件实际、竞聘机构的执业资质与信用、类似项目经验、团队配置、工作方案、完成时限、报价合理性等因素，对符合竞聘条件的意向机构发出邀请函，进行再次商谈。

最终是否选聘及委托范围，以管理人通知和双方签署的委托协议为准。未入选机构不再逐一说明原因，报名材料原则上不予退还。

****管理人

二〇二六年八月四日

附件