天津市西青区津静公路北侧270.43亩土地（约180287.57平方米）

1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租标的的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、本次出租标的以现状出租，意向承租方办理承租登记手续前须现场踏勘，并向出租方提供本项目所设资格条件相应证明材料，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地踏勘，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场踏勘事宜，没有预约者，出租方不予接待。（踏勘联系人：陈晓杰，联系电话：187****9105）。 3、意向承租方应在信息披露期内办理承租登记手续，****集团有限公司（以下简称“****集团”）提交已公示的《承诺函》、出租方盖章确认的《现场踏勘及资格确认函》及其他相关材料。意向承租方须在其承租资格被确认次日起第3个工作日16时30分（**时间）前（以到账时间为准），将交易保证****集团专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。 4、信息披露期满后，如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交；如征集到两家及两家以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金，产生的溢价平均分配至每年度的年租金。 5、最终承租方应在产权交易机构通知期限内与出租方商定并签署《土地租赁合同》，并按《土地租赁合同》约定支付租金。 6、****集团交易过程中产生的交易服务费全部由承租方承担。 7、****集团在确定交易双方已签署《土地租赁合同》，且支付的交易服务费到账后出具本项目出租交易凭证。 8、本项目不接受联合承租。 9、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除租赁合同，无偿收回出租的标的。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。

1、意向承租方需提供不低于本项目挂牌金额的资金证明。 2、意向承租方若为企业，需提供： （1）企业营业执照（应包含农业的生产经营的内容）； （2）提供“信用中国”网站内企业的记录（盖章），无不良信用记录、无行政处罚记录等； （3）提供“国家企业信用信息公示系统”内企业记录（盖章），无不良记录； （4）提供“中国执行信息公开网”无企业的失信被执行人信息（盖章）； 3、意向承租方若为自然人，需提供： （1）身份证原件及复印件； （2）从事农业生产经营相关经历证明（如土地承包合同、**社成员证明或农业技术培训结业证书等）； （3）个人无犯罪证明； （4）提供“中国执行信息公开网”无个人的失信被执行人记录； （5****银行的个人征信记录，无不良信用记录。

1、本项目出租地块不得改变土地、房屋结构、不得私搭乱盖、不得新增建筑（构筑）物、不得破坏地质地貌。 2、****政府部门规划征地需要而收回土地的。出租方有权依法获得土地补偿，承租方有权从征地方获得地上附着物补偿和青苗补偿。 3、****国资委或出租方上级单位调整用地需要而收回土地的。承租方应将租赁土地清整至场清地平，无条件迁出，承租方不得对出租方提出任何赔偿、补偿、回购要求。 4、本次拟出租标的已取得权属证书【津（2025）**区不动产第****686号】，土地用途为农用地（坑塘水面），租赁土地面积270.43亩，合计约180287.57平方米。 5、本项目存在租赁情况，租期至2026年8月28日。