（2026）鄂0102破9号武汉交发金炜置业有限公司关于选聘审计、评估机构的公告

2026年4月30日，湖****人民法院作出（2026）鄂0102破申6号民事裁定书，裁定受理****公司对****（****公司）的破产清算申请。2026年6月24日，****法院作出（2026）鄂0102破9号决定书，指定******事务所****公司管理人（以下简称管理人）。

现为查明债务人的财务状况及资产价值，为依法推进破产清算程序提供依据，根据《中华人民**国企业破产法》第二十八条第一款之规定，管理人决定公开选聘审计机构和评估机构。有关事项公告如下：

一、债务人企业基本情况

****公司成立于2012年3月8日，统一社会信用代码为914********06315X3，住所地为**市**区江大路36号，法定代表人为王晓勇，注册资本为3,100万元，企****公司（自然人投资或控股），登记机关为******管理局。

经营范围为：房地产开发；商品房销售；物业管理。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）

****公司主要开发建设**大厦项目。公司相关资产主要包括不动产、在建工程、存货、固定资产、无形资产及其他相关资产，部分资产存在抵押、查封等权利限制。

公司资产情况表详见附件（具体以实际尽调情况为准）。

二、审计、评估服务范围

（一）审计机构服务范围

1.****公司的资产、负债及所有者权益进行清查核实，查明截至破****公司的财务状况，并出具专项审计报告；

2.审计公司注册资本认缴、实缴情况，核查是否存在未履行或未全面履行出资义务、抽逃出资等情形；

3.核查公司财务收支、资金流向、关联交易、对外担保、资产处置及债务清偿情况，审查是否存在可撤销行为、无效行为及其他异常财务行为；

4.梳理公司债权、债务，核对债权申报情况与账面记载，并核查应收账款、预付账款及其他可追收财产线索；

5.核查公司房地产开发建设、房屋销售、销售回款、工程款支付及以房抵债等情况；

6.核查公司董事、监事、高级管理人员是否存在利用职权获取非正常收入、侵占公司财产的情形，以及其他工作人员是否存在利用职务便利侵占、挪用公司财产或者获取不当利益的情形；

7.出具符合破产程序要求的贰份专项审计报告，第一份为以破产受理日为基准日的专项审计报告;第二份为重整计划或分配方案全部执行完毕后，结案审计报告；

8.为管理人开展债权审核、破产财产清查、债权人会议汇报、法院破产重整程序推进、破产财产分配方案制定或重整计划指定配合提供合法、客观、公允的财务审计依据;

9.配合法院、管理人、****委员会完成审计相关问询、资料补充及情况说明工作。

（二）评估机构服务范围

1.****公司纳入评估范围的资产进行现场清点、勘察和核验，查明资产的数量、现状及权利限制情况；

2.对债务人名下全部资产进行评估，包括无形资产、不动产、固定资产、在建工程、存货等，不包括应收账款、预付账款、债权投资等债权类资产，具体评估范围以管理人最终确认的资产清单为准；

3.根据破产清算及后续可能开展的重整工作需要，评估相关资产的市场价值、清算价值或者管理人指定的其他价值类型，并出具资产评估报告；

4.完成管理人提出的其他与资产评估、资产处置及重整工作有关的事项。

三、申报条件及申报材料

（一）申报主体应当满足以下条件

1.依法设立并有效存续，具备承办相应审计或者评估业务所需的执业资格、备案条件及专业能力；

2.具有良好的执业信誉，近三年内不存在可能影响本项目独立、公正履职的重大违法违规记录；

3.具有企业破产案件或者房地产开发企业审计、评估工作经验；

4.拟派项目团队具备相应执业资格和专业能力，能够按照管理人要求及时进场并在规定期限内完成工作；

5.****公司及其股东、董事、监事、高级管理人员、主要债权人等不存在影响独立、公正履职的利害关系；

6.能够接受债务人资料可能不完整、工作量及服务期限可能发生变化等风险，并配合管理人、人民法院完成报告说明、修改及补充等工作；

7.****法院****法院最新司法委托鉴定、评估机构名单中。

审计机构与评估机构应当分别申报。同一机构同时具备审计、评估业务资质的，应当分别提交申报材料及报价方案。中选后不得违法转包或者分包。

（二）申报文件所需材料

1.企业法人营业执照副本复印件；

2.法定代表人身份证明文件及身份证复印件；

3.授权委托书原件及受托人身份证复印件；

4.载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址的书面文件；

5.申报机构基本情况说明，包括成立时间、机构规模、人员配置及近三年业务开展情况；

6.申报机构参与破产案件审计或者评估工作的经验、业绩证明材料；

7.拟派项目团队成员的姓名、基本情况、学历、执业年限、工作经历及主要业绩等材料；

8.拟定的工作方案及报价方案，包括组织架构、职责分工、主要工作内容、工作进度、完成期限及收费方式等；

9.申报机构出具的《保密承诺函》《无利益冲突声明》及《风险承诺函》。

上述材料均应当真实、准确、完整，加盖申报机构公章，并按顺序装订成册。

四、申报文件的提交

报名起止时间：自本公告发布之日起至2026年8月10日10时止。

材料递交时间及数量：申报机构应当于2026年8月10日10时前，将申报材料一式叁份提交至管理人指定地点，同时提交电子版申报材料。

联系人：****管理人

联系电话：182****2544

工作时间：工作日9:00-12:00，14:00-17:00

联系地址：**市**区建设大道568号新世界国贸大厦1座50层（邮政编码：430021）

采用邮寄方式提交的，以管理人在报名截止时间前实际收到申报材料为准。申报机构应当在邮件封面分别注明“****公司审计机构申报材料”或者“****公司评估机构申报材料”。加急标书代写

五、选定方式

管理人将根据申报机构提交的材料，综合考虑机构资质、破产案件工作经验、项目团队配置、工作方案、完成期限及报价等因素，择优确定审计机构和评估机构。

管理人将根据选聘结果，将符合条件的审计机构、评估机构****人民法院备案。未被选定的机构，管理人不再另行通知，申报材料不予退还。

****管理人

2026年8月3日