Z10-440605-2026-0068-013-2026万木科创园（隐形冠军产业加速器）二期厂房4的交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： ****

2.项目信息：

3.产权证照情况：已办理房地一体证，证号为：不动产权证为粤（2025）佛南不动产权第****541号。

4.租金收取方式：租金（含空地租金）、管理费每两个月支付一次，采取先交后用的方式，每期租金、管理费须在该计租周期第一个月15日前全额付清，其中首个计租年免租期满后两个月的租金、管理费须于签订合同之日起15个自然日内缴交。

5.其他费用：管理费为6.5元/平方米/月（含税，按厂房面积计算），空地租金为9元/平方米/月（含税，空地面积为2415.15㎡），管理费、空地租金不参与竞价。

6.变压器管理费按承租方实际用电量的0.02元/KWh计收(含税)。

（二）竞买资格及要求

1.在中华人民**国境内（即不包括港澳台地区等）注册并合法运作的独立法人企业，本项目不接受联合体竞投。

申请人为企业法人的，须****银行账户交纳保证金；****银行账户的企业法人不能参加竞买。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“**市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“**省公共**交易平台（**市）”（https://ygp.****.cn/#/440600/index）注册“**省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《**市公共**交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《**市公共**交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年8月5日至2026年8月10日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年8月11日16时；标书代写

3.网上报价时间：2026年8月12日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成****对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****

联系电话：0757-****2057、****1272

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招/出租人:****

联系人：罗先生 联系电话：0757-****2866

地址：**市**区丹灶镇官抱路1号

招/出租人：****

2026 年 8 月 5 日