都江堰市人民医院 消防维保服务市场调研公告

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消防维保服务市场调研公告

为充分了解我院消防维保服务市场情况，确保后续采购工作的科学性、合理性，现面向社会公开征集具备相关资质的消防技术服务机构参与本次调研。具体事项公告如下：

一、项目基本情况

项目名称：****消防系统维护保养服务市场调研项目。

调研目的：摸清市场行情，优化采购需求，为编制招标文件提供依据。

服务地点：**市宝莲路622号、**市善政路1551号、**市建设路24号。

建筑概况：

1号建筑（主院区）：单体建筑，面积69540平方米，高度51米（高层医疗建筑）。

2号建筑（附属楼）：2层单体建筑，面积1722平方米。

3号建筑（分院）：总面积5000平方米。

4号建筑（新院区）：包含住院部与行政楼，总面积24900平方米。

总建筑面积：约101162平方米。

二、调研内容

请意向供应商针对以下系统提供详细的维保方案、技术建议及初步报价：

火灾自动报警及联动控制系统：

品牌：**安、久远、海湾。

设备：控制器、总线盘、直线盘、CRT图形显示装置、各类探测器、模块等。

消防通讯及广播系统：消防电话、消防广播。

电气安全系统：电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统。

应急疏散系统：智能应急照明及疏散指示系统。

水灭火系统：室内/室外消火栓系统、自动喷水灭火系统。

防排烟及防火分隔系统：风机、风阀、防火卷帘、防火门、防火门监控系统、电动挡烟垂壁等所有防排烟及防火分隔设施设备。

其他设施：灭火器、消防水池/水箱液位监测、余压监测系统等。

三、供应商资格要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

具备《消防技术服务机构资质证书》或在“社会消防技术服务信息系统”完成备案，业务范围包含“消防设施维护保养检测”。

拟派项目负责人须具备一级注册消防工程师资格。

近三年内具有类似规模（单体面积5****医院）消防维保服务业绩。

未被列入“信用中国”失信被执行人名单。

四、提交资料要求

请供应商提供以下资料（加盖公章，密封递交）：

资质文件：营业执照、资质证书、法人授权书、人员资格证书复印件。

服务方案：针对本项目特点（多院区、双品牌主机）制定的维保计划、应急响应机制、人员配置方案。

报价参考：提供年度维保服务费用的初步报价或计费依据（含人工、检测、小修等费用）。

业绩证明：近三年同类项目合同复印件。

五、时间及联系方式

截止时间：2026年8月7日17:00前。标书代写

递交地点：****1住院部1楼消防控制室。

联系人：周老师；联系电话：180****1349。

医院消防系统维保服务采购技术需求书

一、项目概况

服务范围：涵盖主院区、附属楼、新院区及分院的所有消防设施设备。

服务目标：确保全院消防设施完好率达到100%，系统运行稳定，符合国家消防技术标准，保障医疗安全。

二、技术需求

维保对象及特殊要求：

多品牌主机兼容：服务方需具备同时维护“**安”、“久远”和“海湾”三套不同品牌火灾报警系统的能力。

高层建筑专项：针对1号建筑（51米高），需重点加强防排烟系统、高位水箱、消防电梯及应急照明的测试频次。

特殊系统维护：包含余压监测系统、电气火灾监控系统的定期校准与测试。

维保工作内容：

日常巡检：每日对消防控制室主机、水泵房、风机房进行巡查，填写《消防设施巡查记录表》。

月度维保：每月对各系统设备进行抽样测试（抽检率不低于25%），包括探测器报警测试、手报按钮测试、声光报警测试等。

年度检测：每年进行一次全系统100%检测，并出具具备法律效力的《建筑消防设施检测报告》。

清洗服务：每年对全院感烟探测器进行清洗、标定，并提供清洗报告。

应急响应标准：

一般故障：2小时内响应，24小时内修复。

紧急故障（如主机瘫痪、管网爆裂）：30分钟内到达现场，2小时内恢复基本功能。

重大活动保障：遇医院重大活动或迎检，需派专人现场值守。

备件与耗材：

建立常用备件库（含**安、海湾及久远品牌的专用配件、探测器、模块等）。

单次维修材料费在300元（含）以下的，由维保方免费更换；超过该金额的，由医院确认后自行采购或委托供应商采购。

三、人员配置要求

项目负责人：1名，持有一级注册消防工程师证，负责统筹协调。

巡检人员：根据院区分布，建议主院区安排专人定期巡检，其他院区按需配置。所有人员须持有中级及以上消防设施操作员（维保方向或双向合一）证。

医院消防系统维保服务采购商务需求书

一、合同期限

服务期：3年（自合同签订之日起计算）。

续签条款：合同一年一签，合同期满前一个月进行考核，考核合格（评分≥85分）可续签下一年合同，最多续签2年。

二、报价方式

总价包干：报价应包含人工费、设备费、检测费、交通费、税金以及300元以下的零配件更换费。

分项报价：需提供各院区（主院、新院、分院）的分项报价单，以便医院后续根据院区运营情况调整。

三、付款方式

按半年度支付服务费。

每次付款前，供应商需提供当期的维保报告及发票。

四、考核与违约责任

月度考核：医院每月对维保质量进行打分，低于90分扣除当月服务费的5%。

安全责任：因维保不到位导致消防设施在火灾中失效，供应商需承担相应的法律责任及经济赔偿。

人员管理：****医院院感规定及各项规章制度，不得影响正常医疗秩序。

五、其他要求

****医院完成消防救援机构的监督检查及整改销案工作。

建立“一院一档”电子化管理，所有维保记录需上传至指定管理系统或云端。