文昌市第三中学2026-2027学年后勤综合管理服务项目公开遴选服务商公告

1.项目名称：****2026-2027学年后勤综合管理服务项目

2.服务期限：2026年9月1日-2027年8月31日

3.服务内容及人员配置要求

本项目为一体化总价包干后勤综合服务，采购标的为校园安全值守、宿舍管理、卫生保洁、图书辅助管理整套服务成果。服务商须根据校园办学规模、24小时值守、寄宿管理刚性工作量，自主足额配置不少于8名在岗从业人员，按需定岗，具体服务工作内容如下：

（1）校园安全值守服务：校门24小时轮班值守、校园全天候巡逻、上下学秩序疏导、校园消防设施日常巡检、消防安全隐患排查、校园突发事件应急处置；

（2）全域校园保洁服务：全校教学楼、楼道、卫生间、操场、公共区域常态化清扫保洁、垃圾日产日清、校园定期消杀；

（3）宿舍管理辅助服务：学生宿舍昼夜巡查、住宿纪律督导、宿舍卫生检查、宿舍应急事件处置；

（4）图书室辅助运维服务：图书分类整理、借阅登记、台账统计、书库日常保洁与图书室开放管理。

4.项目预算控制价：人民币512256.00元（大写：伍拾壹万贰仟贰佰伍拾陆元整），本项目为总价包干，包含人员工资、五险一金、加班值守补贴、管理费用、增值税、企业风险、合理利润等全部人力运营费用，遴选报价不得高于控制总价。保洁耗材、消杀药剂、安保基础工具等物资由校方统一提供，不计入服务商包干报价成本。

1.参选服务商须为国内依法登记设立的独立法人，持有有效营业执照，能够独立承担相应民事法律责任；

2.整体资信良好，近三****经营处罚、劳动保障类行政处罚记录，****政府采购失信主体名录；

3.本项目不接纳联合体参与遴选，中选单位不得将项目全部或部分服务实施转包、违法分包；

4.服务商须严格执行**省、**市最低工资标准及社会保险参保缴费相关规定，依法保障服务人员劳动合法权益。

1.校园安全值守服务要求：服务商配置不少于3名服务人员。****学校访客、车辆出入登记管理规范，落实校园封闭式管理；自主规划巡逻路线与巡查频次，全覆盖校园重点区域并完整留存巡逻台账；按照校方统一巡检标准开展消防设施常态化排查，遇校园各类突发事件，现场人员第一时间处置并同步告知服****学校分管领导，配合学校完成防汛、应急演练等保障任务。

2.学生宿舍管理服务要求：服务商配置不少于3名服务人员，按照学校宿舍作息、门禁、安全检查规范自主开展夜间巡查、住校生人数清点、晚归登记等工作，****学校德育处。常态化排查宿舍用电、违禁物品等安全隐患，及时处置宿舍矛盾、学生突发身体不适等情况，并同步对接班主任。配合学校开展内务评比、宿舍专项整治等工作。

3.校园全域保洁服务要求：服务商配置不少于1名服务人员，依照学校规定的清扫范围、作业频次、卫生质量标准自主安排作业，做到公共区域干净整洁、垃圾日产日清。按校方消杀要求开展高频接触点位定期消毒并留存记录。

4.图书室辅助运维服务要求：服务商配置不少于1名服务人员，****学校图书室开放时间、借阅登记、图书管理相关制度，自主完成图书分类上架、借阅台账登记、月度数据统计报送。落实书库防尘防潮管理，维护阅览区域秩序，每日作业结束完成水电、门窗关闭检查。

5.履约考核与人员管理要求：学校按月对整体后勤服务开展综合考核，考核结果作为月度服务费支付依据。月度考核不达标的，按合同约定扣减服务费用；连续两月考核未达标，学校有权解除服务合同，相关违约责任由服务商承担。

1.材料报送时间：2026年 8月 14日下下午3点——5点半，逾期送达、密封破损的参选文件不予接收；

2.递交地点：****总务处；

3.密封规范：全部参选文件统一装入档案袋密封，档案袋正面清晰标注项目名称、参选单位全称、联系电话，袋口加盖单位骑缝公章；

4.文件编制要求：全部复印件须加盖参选单位公章，全套材料须严格按照本公告附件统一制式编制，未按规范编制的，资格初审不予通过。

5.参选文件组成清单：

（1）企业营业执照复印件；

（2）近三年无重大违法经营、劳动用工违规记录承诺函；

（3）信用查询情况承诺函（承诺未被列入“信用中国”网站www.****.cn、中国政府采购网www.****.cn失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）；

（4）法定代表人身份证复印件；

（5）报价函（报价大小写须一致，不得涂改）。

（一）评审组织：本次遴选工作由****小组，严格遵循公开、公平、公正、择优原则开展项目评审。评审小组首先对各参选服务商提交的参选文件开展资格符合性、服务需求响应完整性初审，初审不满足全部要求的直接予以淘汰；仅初审全部合格的参选服务商方可进入价格评审环节。

（二）分情形评审处置规则

初审完成后，按有效参选服务商数量分情形处置：

1.有效参选单位2家及以上：开展价格评审，同步核查串通报价、关联企业参选、恶意低价竞争等违规情形，经查实存在违规行为的，对应参选文件作废处理；在剩余有效参选单位中，最低报价单位为拟中选单位；多家单位报价同为最低的，由评审组现场随机抽签确定拟中选单位。评审工作形成结论后，按照校内“三重一大”****党支部委员会审议备案。

2.仅1家有效参选单位：该单位全部资质、服务响应符合公告要求且报价未超项目限价的，评审组开展成本履约可行性核查并形成书面核查材料，****委员会审议通过后，方可确定为中选单位。

3.公告期满无单位递交参选文件或所有参选文件初审全部不合格：本次公开遴选终止。由评审组拟定邀请报价方案，遴选不少于3家具备本项目服务资质的潜在服务商开展邀请报价，邀请报价流程及评审标准参照本公告规定执行，相关方案按校内“三重一大”****党支部委员会审议。

（三）结果公示与合同签订：评审完成后3个工作日内公示中选结果，公示期满无异议的，向中选单位送达中选通知书，****政府购买服务合同。

1.本项目预算为总价包干，中选后除双方书面约定变更服务内容外，学校不再另行支付任何额外费用；

2.履约期间我校可根据服务实际开展不定期服务质量核查，核查结果作为服务费核算依据，核查不达标的按合同约定予以服务费扣减。

3.未尽事宜可电话咨询。

采购人：****

地址：**市文城镇清中路2号

联系人：陈艺顺总务

联系电话：139****4591

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2026年 8月 5日

附件：参选文件统一格式**文档附件：参选文件统一格式