云南金鼎锌业有限公司兰坪县城沘江路长安小区综合楼一层及负一层公开招租公告

为规范国有资产管理，充分盘活存量不动产，发挥资产效益，经研究决定，****（以下简称“招租人”）现就兰坪县城沘江路**小区综合楼一层临街铺面、负一层实施公开竞价招租，现将招租有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

（一）一层临街铺面

房屋位置：兰坪县城沘江路**小区综合楼一层

租赁面积：出租面积 623.35㎡，意向竞租人可整体承租，亦可选 283.8㎡或339.55㎡分区承租。起租交付时间：2026年9月1日起正式交付使用。

（二）负一层（预告招租）

出租面积：531.12㎡，整体承租，起租交付时间：2027年1月1日正式起租。原承租人已提交书面申请，定于2026年12月31日提前退租并腾空移交场地，为压缩资产空置周期，本次同步开展预告招租、统一评审，实现新旧承租方无缝衔接，负一层交付前产生的租金、水电费、房屋损毁赔偿等全部遗留责任由原承租人承担，新承租方无需承担任何前期遗留费用。

（三）租赁现状

本次资产按现状出租，意向承租方自行现场踏勘，充分了解场地现状、周边环境、经营条件及现存情况。

二、招租公告公示期

2026年8月5日至2026年8月20日（共15天）

三、报价资料提交期限

2026年8月16日至2026年8月20日（共5天）

四、公开竞价比选时间

2026年8月21日

五、报价文件提交要求标书代写

意向竞租人须在规定提交期限内，将全套报名及报价资料整合为单个PDF文件，统一发送至指定邮箱：****@163.com，逾期送达、资料缺失、格式不符、签章不完善，均按无效报名处理。资料明细及签章要求如下：

（一）通用必备资料（所有竞租人均须提交）

1.《竞价报价单》；

2.****银行转账凭证；

3.“信用中国”网站失信信息查询截图；

4.无犯罪记录证明。

（二）企业/个体工商户额外资料（每页复印件加盖公章）

营业执照、法定代表人身份证复印件、法定代表人及实际控制人无犯罪记录证明；委托他人代办竞价事宜的，须一并提交法定代表人授权委托书及受托经办人身份证复印件。

（三）自然人额外资料

本人身份证正反面复印件，每页签字并按捺手印。

六、竞租条件

（一）租赁期限：租期2年11个月，租期届满同等条件下原承租方享有优先承租权；

（二）租金支付方式：按年支付，先付后用，每年度到期前30日内缴清下一年度租金；

（三）竞价保证金：意向竞租人须在报名截止前缴纳人民币30000.00元（大写：叁万元整）竞租保证金，未按规定缴纳保证金的，不具备本次竞租参与资格。未中选竞租人的竞租保证金，在竞租结束后30个工作日内无息全额退还；中选竞租人的竞租保证金自动转作首期合同租金，不足部分在签订租赁合同时一次性补齐。若中选意向人无故放弃承租、逾期拒签租赁合同的，已缴纳的竞租保证金不予退还，归招租人所有。

（四）履约保证金：签订租赁合同时，承租方需缴纳相当于3个月租金的履约保证金；租赁期满无违约，无欠费，标的物无损坏的，无息全额退还。

（五）装修残值约定：本次房屋原有装修为原承租人自行投入，公司不承担任何装修残值补偿、不承担拆除清运费用。装修残值、拆除搬迁、费用分担等所有事宜，由中选承租人与原承租人自行协商、自行处置、自行承担全部责任。双方协商产生的一切经济纠纷由当事双方自行负责，公司仅提供对接协助，不介入纠纷判定、不承担任何赔付及兜底责任。

（六）保证金收款账户

账户名称：****

开户银行：****银行****公司兰坪县支行

银行账号：215********04195

七、竞租人资格要求

（一）具有独立法人资格、合法手续的企业法人，或者具有完全民事行为能力的自然人；

（二）近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，竞租人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供网站截图证明资料）。

（三）企业竞租人提供营业执照；自然人提供身份证；从事特种行业经营的，须具备对应经营许可资质；

（四）业态管控：仅限经营法律法规允许的合规商业项目；严禁经营易燃易爆、高污染、高噪音、黄赌毒、违规娱乐等扰民及违法违规业态；

（五）本次招租不接受联合体竞租。

八、竞租及中选规则

（一）报价单位：按元 /㎡/ 月单价报价，报价不得低于本次招租最低限价，低于限价视为无效报价。本次采取一次性书面报价方式，不组织现场多轮加价。

（二）中选确定规则：最高有****一中选候选人；本次招租支持单独承租一层（含部分）、单独意向承租负一层、一层+负一层整体打包承租三种模式。同等报价、同等条件下，整体打包承租竞租人优先中选。

（三）招租人有权根据资产管控、上级要求及实际情况取消本次招租、重新发布招租公告，招租人无需向意向竞租人承担任何赔偿责任。

九、其他事项

（一）现场踏勘：意向承租方须提前电话预约，由招租人统一安排实地看房。

（二）咨询接待时间：工作日8:30-12:00，14:00-18:00

（三）本公告仅为招租邀约，双方权利义务、违约责任，最终以双方签订的《房屋租赁合同》为准。

十、联系方式

联系人：张老师 电话: 139****4001

田老师 电话：177****8787

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2026年 8月4日