绍兴中晟拍卖有限公司诸暨市大唐街道中兴社区慎叶自然村定型小区内的1号地块约7.32亩五年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-13 09:00

预展地点：**省诸****社区慎叶自然村定型小区内1号地块

预展时间：2026-08-06~2026-08-12

受****委托，于2026年8月13日 9:00至10:05（****拍卖行业协会－中拍平台对下列标的租赁权进行拍卖：

一、拍卖标的：诸****社区慎叶自然村定型小区内的1号地块约7.32亩（地块结构、四至、面积、缺陷瑕疵等，以出租人移交承租人时的以实物现状为准）五年租赁权。

二、租金：起拍价：131760元/年；租金一年一付，按先付后用原则。其中第一年租金，承租人应在拍卖成交后10日内向出租人账户一次性付清；第二年至第五年租金，承租人须在上一年度租期届满的二个月前向出租人付清。

三、地块租赁用途：限可移动的物资堆放使用。

四、其他事项：1.拍卖成交后10日内，承租人另付《**租赁合同》履约保证金5万元。2.未经出租人书面盖章同意，承租人不得实施下列行为：挖沙、取土、采石、填埋建筑垃圾或生活垃圾、修建永久性建(构)筑物。3.若承租人因经营需要硬化地面，必须经出租人出具书面盖章同意后，方可对地块进行硬化，地块平整后地面硬化高度不得高于相邻道路20厘米。自建成之日起，硬化地面所有权无偿归属出租人。租赁期满或合同提前终止时，承租人不得擅自拆除、敲毁、破坏硬化地面，须保持完好状态完整移交出租人，出租人无需向承租人支付任何硬化补偿费用。4.未经出租人书面盖章同意，承租人不得将场地转租给第三人。5.本次出租范围为场地（空地）本身，不包括当前场地上由原承租人局部堆放的物资、设施。出租人将按原承租人合同到期搬迁后的场地实物现状交付拍卖成交的承租人使用；承租人应无条件按出租人交付时的场地实物现状接纳使用。6.承租人承租后，不得擅自改变场地交付时的实物状态，如需临时搭建不可移动建（构）筑物或改造场地的，须征****政府有关部门批准。承租人不得擅自搭建违法建（构）筑物。合同到期后，承租人经合法审批搭建的不可移动建（构）筑物、设施，无偿归出租人所有，出租人也可以要求承租人拆除恢复至交付时的原状。7.承租人经营所需一切许可及证照等均由其自行办理并自负所有费用；承租人应对其经营活动负责。8.承租人应当合法合规按约定用途使用场地；经营的具体项目开业前应向出租人进行报备；如承租人经营项目对周边造成实质性不良影响的，出租人有权进行干预。9.若出租人需要利用租赁场地，则提前二个月通知，承租人需无条件配合，出租人只退还剩余租金，不承担相关损失。10.《**租赁合同》计划起止时间：2026年9月1日至2031年8月31日。11.以上，具体详见本公告附件《**租赁合同》。

五、现场展示：公告起接受咨询，意向人可联系查勘标的；标的所在地：**省诸****社区慎叶自然村定型小区内1号地块。

六、报名及参拍事项：可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.****.cn）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“****”搜索找到待拍项目。报名参拍前，竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及按公告要求支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍。报名及参拍保****银行到账时间为准）均于2026年8月12日16:30截止。

参拍保证金：6万元。缴入账户：****，开户行：农业银行**解北支行，账号：195********006199。****银行账户网银、电汇转账方式一次性缴纳。竞买人参拍保证金缴款人的名称须与报名时的竞买人名称一致。

七、上述报名、保证金缴纳到账等手续必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将在拍卖后不计息统一退还。

八、经委托人确认的原承租人以其名义按本次公告要求，报名参与本次竞拍的，在同等价位下出价享有优先权。

工作电话：189****6235

联系地址：**省**市奇爱联合大厦十楼

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2026年8月6日