贵州盘江煤电集团有限责任公司医院院区学生公寓一楼房屋招租项目招租采购公告

****院区学生公寓一楼房屋招租项目招租采购公告

1.1 项目名称： ****院区学生公寓一楼房屋招租项目

1.2 项目编号： ****

1.3 采购方式： 招租采购

1.4 邀请范围： 公开

1.5 项目所在地区： **省**市红果镇干沟桥盘江东路东侧****原综合楼一层

1.6 资金来源： 自筹资金

1.7 招标条件： （一）租赁标的：****原综合楼一层188平方米，房屋权属清晰，现状交付。 （二）允许及禁止经营范围（具体详见《****院区学生公寓一楼房屋招租项目允许及禁止经营范围》）。 1.允许经营 （1）本出租房屋紧邻城市道路，地处医院院区范围内，****医院职工集体居住宿舍，经营活动必须以不扰民、无噪声、无油烟、无污染、不影响职工日常作息、****医院诊疗秩序为核心，严格管控营业时间、经营方式及经营品类，严禁一切影响职工居住休息、破坏院区环境的经营行为。 （2）经营安静合规、低噪音、无油烟异味、无大型客流聚集、不超时营业的便民正规业态。 （3）证照齐全、经营文明、客流平稳、作息规律，不会对楼上职工居住生活及院区环境造成任何不良影响的合法小微经营项目。 2.禁止经营 （1）噪音扰民类（重点严控）。 （2）油烟异味及环境污染类。 （3）超时营业、夜间扰民类（针对职工宿舍硬性管控）。 （4）安全隐患及违规经营类。 （5）人员密集群居类经营行为。 （6）其他禁止经营项目。 （三）租赁期限：3年。期满清场，租期届满中标方须在7个工作日内腾空房屋，恢复交付原状（正常墙面、地面损耗除外），可移动设备自行搬离，固定装修无偿归采购方所有。 （四）租金支付方式： 1.第一年租金为中标金额，以后每年租金在上年基础上上浮5%。 2.半年支付一次，先付后租，租赁期限内分6期支付，合同签订后，采购方按收取的半年租金在每期初开具合法、真实、有效、完整的全额增值税普通发票，中标方收到采购方开具的发票后5个工作日内将当期租金支付到采购方对公账户。 （五）履约保证金：为3年期租金总额的5%，合同签订后和第一期租金一起支付到采购方账户。合同到期，中标方结清全部费用且无违约行为，采购方无息全额退还保证金；存在欠费、损坏、违约扣款情况的，采购方可从保证金中抵扣，不足部分由中标方另行补足。 （六）采购方与中标方之间的所有财务往来均通过双方对公账户进行，不能通过其他途径进行。 （七）投标保证金：平台代收，3年预计租金的2%，招标完成后退回。 （八）招租业务平台服务费交纳：承租人（投标方）交纳，首年租金的3.5%。

本次招标公告同时在： 黔云招采电子招标采购交易平台,**省国有企业生产资料综合服务平台,****交易中心, 上发布。

（一）项目名称：****院区学生公寓一楼房屋招租项目 （二）项目地址：**省**市红果镇干沟桥盘江东路东侧****原综合楼一层 （三）采购需求：（详见第二章） （四）租期：3年 （五）总预算金额：****325元 （六）采购控制价下限：首年租金33万元，租期3年，每年房租在上年基础上上浮5%。

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台》(www.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

4.1 标段名称： ****院区学生公寓一楼房屋招租项目

4.2 标段编号： ****-001

4.3 凡有意参加投标者，请于至(**时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标****中心。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5 资格要求： （一）具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照、开户银行许可证、法人身份证复印件（如有授权委托书及授权委托人身份证复印件）、2025年财****银行出具账户状态正常未被冻结的资信证明。 （二）投标人承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，如被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。 （三）特殊资格要求： 1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标采购活动。 2.本项目不接受联合体参与，中标后场地不得转包、分租、改变经营业态。

4.6 其他事项：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2026-08-12 15:00，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）递交电子投标文件。加急标书代写

4.9 逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

高价中标

招标人： ****

联系地址： **省**市红果镇干沟桥盘江东路东侧

联系人： 周迁秋 联系电话： 0858-****869

项目监督：

联系电话：

招标代理：

联系地址：

联系人： 联系电话：

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)

招标人或其招标代理机构： (签章)