花香丽舍住宅小区前期物业服务项目招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

花香丽舍住宅小区前期物业服务项目（招标项目编号：****），招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：花香丽舍住宅小区前期物业服务项目。

2.2项目地点：**市**区**街道正**路42号。

2.3招标编号：****。

2.4项目规模：项目占地面积21745.00平方米，规划用途为 住宅 ，总建筑面积96366.24平方米（住宅建筑面积 79259.14 平方米；配套设施 1855.49 平方米；地下车库面积15251.61平方米），地下车位 739 个。

2.5招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段。

2.6服务范围包括：花香丽舍住宅小区的物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等，详见招标文件招标人要求。

2.7服务标准：符合国家及行业相关标准并达到招标人要求。

2.8服务期：三年。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

投标截止日前一年内任意3个月依法缴纳税收凭证(增值税或企业所得税)，投标截止日前一年内任意3个月任意一项社会保险（养老、医疗、工伤、失业保险）的凭据（专用收据或社****银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料。如依法免税或零申报的，应提供相应证明材料。 标书代写

3.3投标人业绩要求：

投标人应至少提供1项近三年承担的类似项目业绩，近三年指：2023年7月至投标文件递交截止时间止（以合同签订时间为准）。类似项目业绩指：前期物业服务或物业服务类项目业绩。业绩证明需要提供的材料：完整的合同或协议书。 标书代写

3.4投标人未列入“信用中国”网站（www.****.cn）重大税收违法案件当事人名单；未列入“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)失信被执行人名单；未列入“国家企业信用信息公示系统(https://www.****.cn/)”严重违法失信企业名单。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.6近三年来，在招投标活动或其它商业活动中不得有因行贿、围标串标、造假或其它违法违规不良行为而被有关主管部门通报或终止**的情形；

3.7本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1有意参加招标活动的单位，请于2026年8月5日至2026年8月11日，每日9:00--12:00，14:00--18:00，在**省**市**区尚领世家别墅区3号别墅院(详细地址)购买招标文件。

4.2招标文件售价：每标包500元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年8月26日14时30分，地点为**市**区尚领世家别墅区3号别墅院。 标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未按要求密封的投标文件，招标人将拒绝接收。

六、投标文件开启时间和地点 标书代写

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。 标书代写

七、其他公告内容

7.1本招标公告****协会/**招标采购服务平台上发布。

7.2凡有意参加投标者，购买招标文件时需携带以下资料：

(1)三证合一的营业执照及资质证明文件（如有）；

(2)法定代表人身份证明（需附法定代表人身份证扫描件）；

(3)授权委托书（如有，请在授权委托书后附被授权人身份证；报名时需携带被授权人身份证原件）；

(4)基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

(5)未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中严重违法失信企业名单（黑名单）；

以上资料须提供一套复印件并加盖公章。

八、监督部门

本招标项目的监督人为****。

九、联系方式

招标人：****

地址：****示范区学府产业园南中环街418号3001幢中环大厦22层2208号房

联系人及电话：李滢、185****2787

招标代理机构：****

地址：**市**区尚领世家别墅区3号别墅院

联系人及电话：邓经理、0351-****559