杭州武林核心CBD浙江国资大厦优质四层办公房产及车位转让

一、资产简介

本次转让资产位于**省**市**区环**路108号**国资大厦，涵盖办公用房及地下车位，办公用房共4层，对应4个房屋产权证，单层建筑面积均为1,163.76㎡，证载楼层分别为**国资大厦10层、12-14层；地下车位共计43个，分布于大厦地下2层及3层。其中证载**国资大厦10层及13个地下车位已出租，租赁期至2027年11月30日；其余楼层目前为空置状态。

二、资产照片

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三、资产亮点

亮点一：区位地段优越，商务配套成熟，交通出行便捷

标的坐落于**市武林核心 CBD 环**路 108 号**国资大厦，区域商业氛围浓厚，大型商场集聚，周边写字楼密布，商务办公集聚效应突出；片区医疗、教育等公共配套**完善。交通条件得天独厚，距离混堂桥公交站不足 100 米，至武林门地铁站仅 275 米，公共交通通达性强，商务通勤高效。

亮点二：楼宇品质优良，客群资质优质，办公氛围纯粹

大厦 2001 年建成，钢筋混凝土主体结构，稳固性强；楼宇为纯办公定位，外立面采用玻璃幕墙结合干挂花岗岩，公共区域走道规整，墙、地、柱均采用**石饰面，楼宇形象大气。现有入驻主体多为省级国资单位、监管机构、检验检测机构，优质政企客群集中，办公环境纯粹，楼宇圈层价值高。

亮点三：标的楼层适中，空间可塑性强，运维配套完善

本次转让的办公用房处于楼宇中层，采光条件良好；户型格局规整，空间灵活度高，可分割为独立单间，亦可打通整合为大面积办公空间。物业南北朝向，现状为简单装修，便于根据使用需求改造；大厦物业服务质量良好，车位供给充足，能够充分满足企业日常办公停车需求。

本项目已在**联交所正式披露，更多信息扫描下方二维码获取：

**国资大厦10层（证载）及13个地下车位

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**国资大厦12层（证载）及10个地下车位

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**国资大厦13层、14层（证载）及20个地下车位

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联系方式

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李女士，010-****5380， 138****1787

周女士，010-****5380， 186****6302

联系地址：**市**区北蜂窝中路15号

欢迎广大投资人垂询交流！