河南大学明伦校区中心浴池招商项目-公开招标公告

********中心浴池招商项目-公开招标公告

一、招租条件

****（招租人）拟对********中心浴池招商项目以公开招租方式选择承租人，现委托****组织此次招租活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。

二、项目概况与招租内容

2.1项目名称：********中心浴池招商项目

2.2项目编号：****

2.3招标方式：公开招租

2.4项目招租内容：拟出租********中心浴池，整体面积1400平方米，分设男生、女生独立洗浴区域。覆盖在读学生1700余人。浴池实际状况以现场情况为准。

2.5租赁年限：三年。

2.6经营要求：

①承租人经营所提供的洗浴服务、配套商品及耗材，必须严格符合国家卫生标准、行业规范及企业技术质量标准，全程保障师生洗浴安全与健康。

②日常运营责任：承租人全权负责浴池日常运营管理工作，独立承担运营期间产生的水电费、设备保养费、场地清洁费、设施日常维修费等全部运营成本。电力设施需由专业资质人员

安装改造，电路系统必须符合国家安全生产标准，杜绝安全隐患。

③升级改造要求：承租人需对场地、设施进行装修升级改造，须提前向招租人提交完整、可行的装修升级方案，明确改造措施、升级方向及足额专项投入资金。改造需贴合智慧校园、

低碳校园建设标准，实现浴池服务智能化、便捷化升级。承租人实行自主经营、自负盈亏，独立承担经营过程中的全部经济责任与法律责任。

④经营理念与优惠政策：需秉持科学、规范、**的经营理念，制定贴合师生需求的专属服务方案，践行低碳、节能、高效的校园服务准则，针对性出台面向在校师生的专属洗浴优惠

政策，提升师生服务体验。

⑤支付与保障体系：需配备便捷、通用、安全、稳定的线上线下一体化支付结算系统，结算流程规范透明，同时建立完善的服务赔付保障机制，妥善处理师生消费纠纷与服务问题。

⑥人员服务规范：所有从业人员必须统一着装、统一标识，坚守文明经营、热情服务准则，规范服务流程，树立良好的校园服务形象。

⑦校园保障配合：****学校各项重大活动、开学季、节假日、疫情防控等特殊时期的后勤保障工作，保障浴池正常开放运营，在服务价格、品质、效率上具备优势，积累良好师生口碑。

⑧合规管理要求：严格遵守国家法律法规及****各项校园管理制度，****学校主管部门及上级监管单位的日常管理、监督、检查，无条件配合各类整改、排查、督查工作。

2.7场地现状及设备交接要求：

①本浴池原运营单位于 2020 年中标入驻，期间完成场地装修及设施改造，项目水源采用市政自来水，配套空气能供热系统，当前设施设备运行正常、经营状态稳定。

②针对原运营单位投入的可移动设备(原值为757900元)，需对原运营单位可移动设备进行专业评估，承租人需向原运营单位支付可移动设备评估后的费用，完成设备权属交接；原运营单位投入

的不可移动设备全部归招租人（****） 所有。

2.8标段划分及最低限价：

三、承租人资格要求（必须同时具备以下条件）

1.具有独立承担民事责任的能力的法人或自然人（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）。

（1）企业应提供“营业执照”；

（2）事业单位应提供“事业单位法人证书”；

（3）非企业专业服务机构应提供执业许可证等证明文件；

（4）个体工商户应提供“个体工商户营业执照”；

（5）自然人应具有中华人民**国国籍，提供自然人身份证明。

2.具有履行合同所必需的能力。

（1）承租人为法人或其他组织的须提供2024年度或2025****事务所审计出具的财务报告、财务报表，****银行近一年内出具的资信证明材料。

（2）承租人为自然****银行账户存款证明（账户金额不得少于招租合计一年的租金）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招租活动。（提供书面声明）

注：承租人如为自然人，其本人及近亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）不得同时参加同一标段招租。（提供书面声明）

4.信誉要求

（1）根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单

的承租人，****政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）】。

注：通过①“信用中国”网站（http://www.****.cn)“信用服务”－“失信被执行人”→跳转至“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin)”查询企业；②通过

“信用中国”网站（http://www.****.cn)“失信被执行人名单查询”查询法定代表人或自然人；③通过“信用中国”网站（http://www.****.cn）“信用服务”

“重大税收违法税收主体”查询企业或个人；招租人或代理机构将在报价文件递交截止时间后进行网上即时查询，即时查询信用结果作为最终资格审查依据，经查询存在失信记录的将被取消参与承租资格。标书代写

（2）参与招租的法人或自然人近三年以来无重大违法记录。（提供书面声明，格式自拟）

5.本项目不接受联合体参与。

四、报名及招租文件获取

1.报名及招租文件获取时间：2026年08月06日～ 2026年08月14日上午9:00～11:30，14:30～17:30（**时间，法定节假日除外）；

2.地点：****

3.方式：本项目采用远程报名，需发送以下资料：

营业执照（自然人提供身份证即可）、法人代表授权书（须注明项目名称、标段号，后附法人及授权委托人身份证，自然人无需提供）加盖公章扫描发送至****邮箱

（****@163.com）即可（发送完邮件后须联系0371-****9367确认邮件是否发送成功以及资料是否齐全），邮件名称统一为“公司名称+报名材料+联系人电话”，逾期将不再受理报名。

待招标代理机构审核通过后，将电子招租文件回复至承租人邮箱，请各承租人注意查收。如有遗漏自行负责，招租人和代理机构不承担任何责任。

4.招租文件售价：300元/份，售后不退。

5.在承租****出租营业房期间未诚信履约、存在违约行为、拖欠租金的承租人，不得报名参与本次招租活动；在以往**中被列入禁止参加****各类招租活动名单中的法人或自然人，

不得报名参与本次招租活动。

五、报价文件提交截止时间及地点标书代写

1.时间：2026年08月17日9时00分（**时间）；

2.地点：****金明校区曾宪****服务大厅。

六、报价文件的开启时间及地点标书代写

1.时间：2026年08月17日9时00分（**时间）；

2.地点：****金明校区曾宪****服务大厅。

七、评定原则

1.为保证报价的合理性、有效性，请各承租人按时参加并递交报价文件，逾期未递交报价文件者，视为放弃承租资格；

2.承租人报价若低于所设最低限价，其报价无效，不再参与下阶段评审；

3.****小组评审，实质性响应招租文件要求且通过资格审查和符合性审查的承租人，报价最高者为成交人。

八、发布公告的媒介及公告期限

本次招租公告同时在《****招标与采购信息网》《中国招标投标公共服务平台》《****官网》同时发布，公告期限为七个工作日。

九、其他有关事项

1.本次招租不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的报价。

2.扰乱招租秩序者、提供虚假材料者，一经发现取消参加此次招租活动资格。

3.本次招租活动事项如有变更，以变更公告为准。

十、招租人信息

招租人：****

联系人：李老师

电 话：0371-****0929

地 址：**市****金明校区

招租代理机构：****

联系人：王娟、任飞

电话： 0371-****9367

联系地址：郑东新区商务外环路与商务西七街交叉口中华大厦十九楼