（滨海新区）津滨东(租)G2023-1号地块协议出让公告

国有土地使用权协议出让计划公告

根据原国土**部《协议出让国有土地使用权规定》（2003年第21号令）及《协议出让国有土地使用权规范》（国土资发〔2006〕114号）《****政府关于印发**市国有建设用地有偿使用规定的通知》（津政规〔2023〕6号）等有关法律法规规定，以下地块拟采用协议出让方式出让，本着公开、公平、公正的原则，现将有关信息公示如下：

一、宗地基本情况

本次公示地块位于**市**新区东疆综合保税区海铁大道与北港路**西南侧，其四至为**北港路、南至吉运八道、西至北港西路、北至海铁大道。

该地块由天****公司通过公开挂牌租赁方式获得土地使用权，成交价1120万元，租赁期自2024年3月19日起至2029年3月18日止。现天****公司依据《**市国有建设用地使用权租赁合同》约定以及有关法律法规规定，申请办理协议出让。

二、宗地使用条件

本次公示土地出让面积为175827.8平方米，规划用地性质为二类物流仓储用地，土地用途为仓储用地。根据《**市国有建设用地使用权租赁合同》约定以及有关法律法规规定，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系，因此，该地块国有建设用地使用权拟出让年限47年6个月（具体年限按50年限减去实际租赁期计算）。

其他要求：

1.本次公示地块仅出让国有建设用地使用权。该地块内已****物流中心堆场工程，包括办公楼、仓库、侯工楼、堆场、检查桥等建（构）筑物，建筑面积16357.64平方米，此前经**市津****事务所审计，上述工程投资额为****3705元。受****委托双方认可的评估单位开展资产评估，并协商资产使用费。

2.受让人应支付天****公司本次公示地块剩余租赁年期的土地租金，具体以土地交付之日为剩余租赁年期计算起始点。

三、公示期限

公示时限为30个自然日，具体时限为2026年8月5日至2026年9月3日。

四、意向用地者申请方式

在公告时限内，中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，对本公告所列的地块有意向的，均可持书面申请、营业执照副本、法定代表人证明书、法人代表身份证复印件等有关文件提出申请。

申请人应当单独申请，不接受联合申请。同一申请人只能提交一次申请。申请材料一经受理确认后，不得撤回，且申请人主体不得再行变更或调整。

申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本次用地申请活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4.企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

五、确定供地方式

根据国家及**市相关规定，经公示只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让。经公示有两个或两个以上意向用地者的，须采用招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。

六、联系方式

联系单位：**东疆综合保税****管理局

联 系 人：张女士

联系电话：022-****1191