雨城区青江街道张碗村（张碗村8组冻库、张碗村8组厂房）集体资源性资产公开招租公告

为切实管理运行好村集体经济资产，大力实施乡村**战略，更好地促进晏场村农村集体经济发展，雨**晏场镇晏****政府办公楼、****中心）集体**性资产面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

本次公开招租资产为**市雨**青江街道张碗村村集体**标准化厂房，于2024年全**成，总建筑面积2400平方米，配套设施齐全，内部设有16****办公室、2座烘干房、标准化仓储库房，生产、办公、仓储配套一体化，场地开阔、改造利用空间充足，可塑性强。张婉村冻库，整体面积800立方，院坝760平方，大车上下货方便。（详细情况竞标人可自行前往现场查看，以竞标人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处资产属青江街道张碗村村集体资产，承租人按相关法律规定依法使用，不得使用该场所从事违反法律法规的行为。

三、竞租人主体资格

企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管理场区及周边环境、秩序等的能力和条件。

四、招租要求

（一）运营方（下称乙方）须合法经营。

（二）乙方若需对场地进行改造，需经过**市雨**青江街道张****联合社（下称甲方）同意后，方可进行。

（三）乙方竞得后，可从事存放货物等合法产业。运营期内须保证****政府和环保部门的标准和要求。

（四）承包期内。若遇国家征用项目建设，甲方需提前书面通知承租方，甲乙双方互相协调，协商终止合同和理赔事宜，遇项目工程维修，甲乙双方可协商延期，承包期满后，承租方不得以前期因发展修造的设施和建筑物****委员会。

（五）甲方交由乙方经营使用，使用过程中，产生的日常经营和维护费用如电费、税费等由乙方自行缴纳，合同期满后，乙方交归甲方。

五、招租时限

青江街道张碗村厂房租赁期为5年，青江街道张碗村冻库租赁期为5年，期满后视情况续签合同或重新招租。

六、竞租价格

张婉村厂房起始价为70000元/年（大写：人民币柒万元整），五年内租金不上涨，张婉村冻库起始价为50000元/年（大写：人民币伍万元整），每年租金固定不变，实际租赁价格以竞得价为准。

七、报名方式

参加竞标的运营单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件，法人和自然人都需要提供无犯罪记录证明，不得委托他人代理。

（一）报名时间：2026年8月10日至2026年8月17日。（备注：报名时间为上午9:00至12:00，下午14:00至17:00）

（二）报名地点：**市雨**青****委员会。

（三）保证金：参与竞标方需要在竞标前交纳竞标保证金1000元（大写：壹仟元整），交款截止时间：2026年8月17日下午18点00分。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞标资格，未竞标成功者将退还保证金。账户信息如下：标书代写

开户名称：****

开户银行：**市雨**青江街道张碗村集体经济组织

银行账号：733********104805

八、现场竞标

（一）竞标时间：2026年8月20日15:30

（二）竞标地点：**市雨**政务服****服务中心开标室。标书代写

（三）竞标要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证，不得委托办理。

（四）公开竞标：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度为500元（大写：伍佰元）。竞标人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞标保证金，取消竞标资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

九、结果公示

在**市公共**交易平台和****村委会公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后在3个工作日内签订合同，租赁合同签订后3个工作日内，一次性交清第一年租金，竞标保证金自动转为履约保证金1000元（如果是已退还竞标保证金的顺位者竞得人则需要交纳履约保证金），租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金，之后每年租金一年一付，在租赁年的第一个月内。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十一、特别说明

（一）竞标人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞标分析和投资决策。

（二）如只有一名竞标人报名，则以起始价直接成交，如果竞标者未成功签订合同，则由竞价第二高者中标，依次顺位。

（三）运营期间，如乙方因经营不善提前终止合同而违约，乙方应提前三个月告知甲方，当年租金金不予退回。运营期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，甲方需退还乙方当年未使用的租金。

（四）竞得者因认证阅读理解本公告，竞标成功后无正当理由不签合同，则取消中标资格，竞标保证金不予退回。

（五）本方案未尽事宜由甲方负责解释。

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2026 年 8 月 5 日

联系人：（联系人：王强 151****0003； 谢敏 158****7501 ）