广陈镇泗泾社区地块土壤污染状况 初步调查报告

****社区地块位于**市**市广陈镇泗泾村，521 乡道旁，中心位置坐标

为东经 121.****50689°、北纬 30.****92291°，占地面积为 21117 平方米。通过资料收

集、人员访谈、现场勘查可知，地块土地所有权性质为国有，原土地用途为农用地，现

已变更为住宅用地，属《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）中第一类建设用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理

与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《**省污染地块

开发利用监督管理暂行办法》（浙环发[2018]7 号）第十六条：疑似污染地块和污染地

块未按要求进行调查评估和治理修复的，或者治理修复不符合要求的，不得规划、供应

作为住宅、商服、公共管理与公共服务用地。2021 年 8 月 11 月，**市生态文明建设

****领导小组办公室印发的《**市土壤、地下水和农业农村污染防治 2021

年工作计划》（嘉生态示意市创（2021）29 号）文件进一步要求在扎实推进建设用地土

壤污染风险管控和修复的同时，明确土壤污染状况调查止于第一阶段调查（不采样）的

条件。即“对农用地、商业服务设施用地变更为住宅、公共管理与公共管理服务用地的，

经调查核实无工业生产历史、用地土壤无被污染可能性的，可不进行土壤和地下水采样

检测”。

****受****委托，于 2021 年 11 月-12 月开展本

地块的土壤污染状况初步调查。2021 年 12 月 4 日，我单位委托中煤**检测技术有限

公司，进行了该地块现场表层土壤采样及快速检测工作。我单位根据相关技术规范及土

壤的检测结果，编制完成了《****社区地块土壤污染状况初步调查报告》，并于

2021 年 12 月 17 日对《****社区地块土壤污染状况初步调查报告》进行了专家

评审会，我单位根据专家评审意见（附件十一），修改并完成了《****社区地块

土壤污染状况初步调查报告》，专家意见修改说明见附件十一。报告的主要结论包括：

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（1）地块历史和现状：通过调查可知，地块历史主要为农用地，2018 年至 2020 年

开展塑料大棚种植，主要种植韭菜，2020 年大棚拆除后塑料膜由租户出售，地块基本无

塑料膜残留。截止现场踏勘时间为止，地块现状包括闲置空地、水泥道路，地块未从事

过工业生产，未发现明显工业污染痕迹。

（2）敏感目标：地块周边 500m 范围内的敏感目标主要包括居民住宅和地表水

体。

（3）工业企业：地块周边 500m 范围内无工业企业等潜在污染源分布，基本为农

用地、居民住宅、道路。

（4）资料收集：本次收集到主要资料有：需开展土壤污染状况调查用地、测绘单

位有关地块边界及拐点资料、《**市广陈镇港中圩区工程跃进**单闸工程地质勘察

报告》等。

（5）人员访谈：本次调查共收到有效问卷 5 份，通过对地块调查问卷的统计汇总

可知，本地块内现状和历史均无工业企业，无外来填土和工业固体废物堆存，无有毒有

害物质的使用、处理、储存和处置情况，无工业废水排放沟渠或渗坑，无工业废水的地

下输送管道或储存池，地块及周边未发生过化学品泄漏事故及其他环境污染事件。

（6）快速检测：本次调查地块内共采集 10 个土壤样品，土壤重金属快检（XRF）

项目 8 项（铬、砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌），重金属快检结果均低于《土壤环境质

量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中“第一类用地筛选

值” 和《**省污染场地风险评估技术导则》（DB33/T892-2013）中“住宅及公共用

地筛选值”。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）“4.2.1 第一阶段土壤

污染状况调查”：若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污

染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

基于该地块第一阶段土壤污染状况调查结果，该地块被存在污染的可能性较小。项

目地块周边相邻区域存在潜在污染源对本地块影响较小，项目地块的环境状况可以接受，

调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作，可作为住宅用地使用。