肥城市二十三宗房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-19 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-08-05~2026-08-18

**市二十三宗房地产拍卖公告

受委托，****将于2026年8月19日9时起（延时除外）在中拍平台(https://paimai.****.cn/)依现状对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

注：2026年8月19日9时起（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作（届时正式竞价开始时间以中拍平台电子竞价系统时间为准）。

一、竞买标的：

标的一：****银行，坐落于**市长****花园小区1-4层沿街商业楼北数1层第1户（自北向南），总层数4层，所在层数1层，建筑面积97.2㎡，混合结构，实际用途为商业。评估价27.7万元，起拍价27.7万元，保证金5万元，加价幅度0.2万元。

标的二：****银行，坐落于**市泰西大街路东巧山村巧山二街南沿街营业房北数第1户（自北向南），总层数3层，所在层数1-3层，建筑面积363㎡，混合结构，实际用途为商业。评估价73万元，起拍价73万元，保证金14万元，加价幅度0.2万元。

标的三：****银行，坐落于**市泰临**二开小区1号沿街楼西数第5户，总层数4层，所在层数1-2层，建筑面积172.69㎡，混合结构，实际用途为商业。评估价31.3万元，起拍价31.3万元，保证金6万元，加价幅度0.2万元。

标的四：****分社营业楼，总建筑面积1045.4㎡，其中**市市场街中段北侧1-4层沿街商业楼，总层数4层，所在层数1-4层，建筑面积970.5㎡，混合结构，商业、办公用途；**市市场街中段北侧仓储楼，总层数1层，所在层数1层，建筑面积74.9㎡，混合结构，实际用途为车库。评估价264.7万元，起拍价264.7万元，保证金50万元，加价幅度0.2万元。

标的五：****分理处，坐落于**市**街以东、****商场西排南数第6、7户，总层数2层，所在层数1-2层，建筑面积137.7㎡，混合结构，实际用途为商业。****分理处沿街楼共用土地面积340.57㎡，登记用途为商业，使用权类型为出让，终止日期2044年4月25日。评估价25.6万元，起拍价25.6万元，保证金5万元，加价幅度0.2万元。

标的六：王瓜店支行职工宿舍楼，坐落于**市高新区矿业大街以西王瓜店支行职工宿舍楼，包含住宅楼1989.15㎡，附属房180.09㎡，配电室、锅炉房136.5㎡，沿街房198.2㎡，合计总建筑面积为2503.94㎡，土地面积3047.12㎡，登记用途为商用土地，终止日期2055年12月19日。评估价442万元，起拍价442万元，保证金88万元，加价幅度0.2万元。

标的七：******商行**东南房屋院落一处，总层数1层，所在层数1层，建筑面积73.7㎡。评估价2.8万元，起拍价2.8万元，保证金0.5万元，加价幅度0.1万元。

标的八：**市高新区祥瑞东苑小区2幢1-2层9号房房地产，总层数2层，所在层数1-2层，建筑面积164.21㎡，实际用途为商业；土地面积58.11㎡，登记用途为商业，使用权类型为出让，终止日期2047年3月14日。评估价30.4万元，起拍价30.4万元，保证金6万元，加价幅度0.2万元。

标的九：**市湖屯镇驻地湖屯支行职工宿舍楼，坐落于**市湖屯镇驻地湖屯支行家属院，包含住宅楼2410.2㎡，附属房206.34㎡，配电室、锅炉房68.2㎡，传达室14.4㎡，合计总建筑面积为2699.14㎡；土地面积2864㎡，登记用途为住宅土地，终止日期2066年5月20日。评估价294.1万元，起拍价294.1万元，保证金58万元，加价幅度0.2万元。

标的十：**市石横二村石横支行老营业楼，包含办公楼648㎡，车库、餐厅120.6㎡，合计建筑面积768.6㎡；土地面积2283.15㎡，使用权类型为划拨，登记用途为商业。评估价115.9万元，起拍价115.9万元，保证金23万元，加价幅度0.2万元。

标的十一：桃园支行职工宿舍楼，坐落于**市桃园镇驻地桃园支行职工宿舍楼，建筑面积1463.4㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，住宅楼用途；与桃园支行营业楼共用土地面积3845.40㎡，登记用途为商业，使用权类型为出让，终止日期2055年12月18日。评估价103.9万元，起拍价103.9万元，保证金20万元，加价幅度0.2万元。

标的十二：**市王庄镇驻地，玉皇山大街以西，文化路以南沿街营业楼自东向西第1户房地产，建筑面积139.44㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，商业用途。评估价17.8万元，起拍价17.8万元，保证金3万元，加价幅度0.2万元。

标的十三：**市王庄镇驻地，玉皇山大街以西，文化路以南沿街营业楼自东向西第2户房地产，建筑面积131.67㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，商业用途。评估价16.9万元，起拍价16.9万元，保证金3万元，加价幅度0.2万元。

标的十四：陆房支行职工宿舍楼，坐落于**市安站镇东陆房村陆房支行职工宿舍楼，包含住宅1776.6㎡，附属房202.5㎡，合计建筑面积1979.1㎡，混合结构；土地面积1965.4㎡，使用权类型为出让，登记用途为住宅用地，终止日期2067年3月19日。评估价203.2万元，起拍价203.2万元，保证金40万元，加价幅度0.2万元。

标的十五：****花园小区18号楼2单元5层西户房地产，建筑面积70.57㎡，总层数5层(含储藏室），所在层数5层，混合结构，住宅用途。评估价14.3万元，起拍价14.3万元，保证金2万元，加价幅度0.2万元。

标的十六：屯头分社营业室，坐落于******分社营业室，建筑面积为180.58㎡，用途为商业服务，混合结构；土地面积为181.8㎡。评估价20万元，起拍价18万元，保证金1.8万元，加价幅度0.2万元。

标的十七：仪阳支行老营业楼东西两处地产，坐落于**市仪阳街道仪阳村仪阳支行老营业楼东、西，合计房屋建筑面积1191.29㎡，土地面积1730.35㎡，其中东处房产屋建筑面积为 347.42 ㎡；土地面积为 791.65 ㎡，西处房产建筑面积为 843.87 ㎡，土地面积为 938.7 ㎡。总评估价80万元，起拍价72万元，保证金7.2万元，加价幅度0.2万元。

标的十八：**市王庄镇驻地，玉皇山大街以西，文化路以南沿街营业楼自东向西第3户房地产，建筑面积131.67㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，商业用途。评估价16.9万元，起拍价16.9万元，保证金3万元，加价幅度0.2万元。

标的十九：**市王庄镇驻地，玉皇山大街以西，文化路以南沿街营业楼自东向西第4户房地产，建筑面积112.05㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，商业用途。评估价14.3万元，起拍价14.3万元，保证金2元，加价幅度0.2万元。

标的二十：**市王庄镇驻地，玉皇山大街以西，文化路以南沿街营业楼自东向西第5户房地产，建筑面积80.85㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，商业用途。评估价10.3万元，起拍价10.3万元，保证金2元，加价幅度0.2万元。

标的二十一：**市王庄镇驻地，玉皇山大街以西，文化路以南沿街营业楼自东向西第6户房地产，建筑面积80.85㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，商业用途。评估价10.3万元，起拍价10.3万元，保证金2元，加价幅度0.2万元。

标的二十二：**市王庄镇驻地，玉皇山大街以西，文化路以南沿街营业楼自东向西第7户房地产，建筑面积80.85㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，商业用途。评估价10.3万元，起拍价10.3万元，保证金2元，加价幅度0.2万元。

标的二十三：**市王庄镇驻地，玉皇山大街以西，文化路以南沿街营业楼自东向西第8户房地产，建筑面积80.85㎡，总层数3层，所在层数1-3层，混合结构，商业用途。评估价10.3万元，起拍价10.3万元，保证金2元，加价幅度0.2万元。

二、重大事项披露：竞买人在竞买前应认真了解标的的情况并实地勘查标的，了解并掌握了标的实物、产权转让、过户等相关手续、拍卖范围等相关事宜（包括瑕疵），且表示无任何异议，拍卖成交后愿意自行接手该标的。不等同于网络司法拍卖。标的以展示现状公开拍卖。

三、标的地点：**市标的所在地。

四、竞价方式：2026年8月19日9时起，标的有自由报价和限时报价。在自由报价时间30分钟，竞买人可对拍卖标的进行报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。自由报价期结束后进入限时报价期。限时报价时间为5分钟，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。自由、限时竞价具体时间以中拍平台显示为准。

五、保证金交纳及处置：

有意参加竞买者，请缴纳****公司获取竞买资格。【账户名称：****，账号：811********1007444，开户行：**银行建设大厦支行，实际到账为准】。

1.竞买人应于竞买前在中拍平台注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）。竞买人在对标的第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2. 竞价结束后，本标的竞得者原缴纳的保证金自动转为成交款的一部分转入委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三个工作日内原路退回。保证金不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提**行报名。

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年8月18日16时止接受咨询，有意者请与****联系（联系人：孙经理 联系电话： 158****5548 联系地址：**市青年路79号3层306室）。

八、成交价款的结算时间和方式：

竞价成交后，买受人3日内（具体签约时间以****通知时间为准）付清拍卖服务费，凭相关身份材料到****（**市青年路79号3层306室）签署拍卖成交确认书等相关文件，并按要求支付成交价款。

成交价款付款方式：竞价成交后，买受人应在5个工作日内一次性将成交款项（扣除竞买保证金后成交价款）汇入以下账户(账户名称：****，账号：811********1007444，开户行：**银行建设大厦支行，实际到账为准)。备注：拍卖成交价款余款。

九、拍卖服务费:

1.竞价成交后，买受人须在3日内向****支付拍卖服务费，未按照约定执行，买受人承担违约责任。

2.缴费金额：联系拍卖机构获取，依据合同执行。

十、特别提醒：

1.标的以实物现状为准，竞买人需亲自实地看样，竞买人在竞买前认真了解标的的情况并实地勘查标的涉及的实物，了解并掌握标的实物、产权手续、拍卖范围等相关事宜（包括瑕疵），且表示无任何异议，拍卖成交后愿意自行接手该标的。转让方及****对竞价标的所作的文字说明和提供的视频资料、图片等仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及****不承担本标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的情况，自行承担全部责任。

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查及产权过户、产权转让等相关手续及税费缴纳情况，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3. 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

联系方式：****

联系人：孙经理

联系电话：158****5548

联系地址：**市青年路79号3层306室

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2026年8月5日