攀枝花钒钛高新技术产业开发区管理委员会2026年度政府单一来源采购公告(第1批)

采购人：****

项目名称：**省**市**区**镇科创路8号房屋租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

房屋租赁、 1项、 预算金额 2,497,536.00元

拟采购的货物或服务的预算金额：****536.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:****委会办公工作的特殊性和连续性要求，为保障****（以下简称"管委会"）日常办公及公共服务工作有序开展，现需持续租赁专用场地。 拟租赁场地的产权所有人为**市****公司（以下简称"花投公司"）。花投公司已授权****（以下简称"立仁公司"）作为该场地的运营管理方，具体负责场地的对外租赁及日常管理工作。现拟采用单一来源采购方式，****公司处租赁该场地。 场地产权归属不变，****公司所有，****公司的书面授权行使租赁经营权。理由如下： 一、职能管辖的不可分离性。 根据《****政府采购法实施条例》第二十七条关于"公共服务项目具有特殊要求"的规定，管委会作为花城片区的行政管理主体，其办公地点必须位于管辖区域内，以便就近履行管理职责、协调处理日常事务、服务辖区企业和群众。****科技城商务中心，处于管委会职能管辖的核心区域。在该区域****管委会脱离管辖区域，无法正常履行管理职能，不具备可替代性。 二、历史使用的连续性与稳定性。 管委会自2017年起即承租该房屋用于办公，已形成稳定的工作秩序和对外服务体系。若更换出租方，管委会需另行选址、重新装修、迁移档案和设备、重建网络及信息系统，将导致工作断档和公共服务中断，****管委会正常运转和群众办事。同时，重新租赁需额外投入装修改造费用、办公设备搬迁费用、网络及信息系统重建费用等，综合成本远高于续租成本，不符合经济性原则。 三、国有资产保值增值的必要性。 ****委会办公需求进行了装修并配置相关设施，形成了适合办公使用的固定资产状态。若更换出租方，现有装修和设施将造成浪费；同时，该场地产权属国有资产，****公司****公司的授权对外租赁经营，有利于国有资产的保值增值和有效利用。 四、产权主体唯一。本次租赁****公司所有，花****公司作为该场地的唯一运营管理方，负责对外租赁经营。因场地产权具有不可复制的空间唯一性，****公司经产权人授权可行使租赁经营权，该租赁服务不可替代，符合《****政府采购法》第三十一条第（一）项"只能从唯一供应商处采购"的法定情形。

名称： ****

地址： **市**区科创路8号

2026年08月05日至2026年08月12日

无

联系人： 刘先生

联系地址： **省**市**区**镇科创路8号

联系电话： 135****6066

联系人： 陈老师

联系地址： **省**市**区**镇科创路8号

联系电话： 0812-****732

（已压缩）7.27单一来源论证意见 (1).pdf

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2026年08月05日