慈溪市龙山镇共富区块保障性住房配套商业用房租赁权拍卖（上午场）公告

（项目编号：****）

受委托，本公司定于2026年8月5日上午9:30—10:30、下午2：30-3:30(限时、****拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn/）举行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

**市**镇共富区块保障性住房配套商业用房租赁权,位于**镇农垦场村，龙镇大道与镇龙五路交叉口附近，共20个标的，详见下表：

注：1、租期五年，租金实行一年一付，先付后用原则，第二期起买受人须提前一个月将下一期租金交至委托人指定账户。前三年租金不变，第4年开始租金在原租金基础上上浮3%，上浮后两年不变。

2、标的用途：商铺经营。现状均为空置。其中标的1-8，不得用于经营餐饮、易燃易爆及影响周边居民日常生活的各类经营活动；标的9-20不得用于经营影响周边居民日常生活的各类经营活动；所有标的使用均须符合消防、环保等相关要求。

3、房屋水电履约保证金：一个月租金（取整到百位）。

4、标的1-8定于上午拍卖。

5、装修免租期：成交并签订合同后的两个月。

6、标的物以实物现状为准，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询，于标的物现场展示，联系人：谢先生，139****4069。集中看样时间：2026年7月31日上午8：45-11：00，若竞买人未在集中看样时间内进行看样，可在公示期间自行前往看样，各竞买人务必现场实地看样后参与竞拍，未看样参与竞拍的，视作已认同标的物现状。

三、拍卖方式：网络增价拍卖，价高者得。

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加。

五、报名时间、拍卖保证金缴纳事宜

1、报名时间：2026年8月4日16：30前（上午9：00-11：30，下午14:00-16：30,节假日除外）。

2、竞买人请在2026年8月4日16:00前将保证金汇入指定账户（户名：****政府****中心投标保证金专户；开户行：****银行****市范市支行；账号：395********008033）。

3、报名地点：**市**大道北路543号。

4、有意参加的竞买人请于报名时限内携带相关证件办理竞买手续，实名注册网络竞拍账号：自然人携带身份证原件及拍卖保证金交付凭证；单位携带营业执照、法定代表人身份证、公章及拍卖保证金交付凭证（法定代表人不能到场的，须另行提供加盖单位公章的法定代表人身份证复印件，由法定代表人签署并加盖单位公章的授权委托书及被授权人身份证），逾期不予受理。

注：1、汇款时请备注标的名称，拍卖保证金缴纳人应与竞买人一致，不接受两者不一致的报名。

2、若竞买人无法进行现场报名登记，****公司递交电子版报名资料。

六、 网络竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——实名注册及交纳保证金——网络竞价——竞买成功——支付款项——签订租赁合同。

七:联系方式

代理机构（****）： 139****4069,谢先生；0574-****0869

**镇公共**交管办监管电话：0574-****6150。

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2026年7月24日