龙游县溪口镇千年古城核心区控制性详细规划草案公告

**县溪口镇千年**核心区控制性详细规划草案公告

根据溪口镇城镇建设发展需要，拟对**县溪口镇千年**核心区控制性详细规划进行编制，****设计院编制控制性详细规划方案，为广泛听取群众意见，拓宽社会公众了解和参与城乡规划的渠道，广泛凝聚社会共识，汇聚公众智慧，以高水平规划引领城镇高质量发展，依据《中华人民**国城乡规划法》《**省国土空间规划条例》的要求，现将《溪口镇千年**核心区控制性详细规划》规划草案予以公示，征求公众意见。

一、 公示时间

2026年08月5日——2026年9月4日。

二、 主要内容

（一） 规划范围

本次控制性详细规划用地范围，西起溧宁高速西侧山体、东接**港东侧山体、北达**村、南抵庙下溪，总规划范围面积为341.29公顷，其中城镇开发建设用地为170.06公顷。

（二） 规划定位

本规划立足溪口镇千年**的历史文化价值和区域发展需求，将溪口镇打造成为集产业、文化、生活、旅游、体验、绿色生产、田园休闲、休闲生活、旅游观光、活力体验为一体的：“****中心”、“一镇三乡”****中心、“一镇三乡”经济社会产业共同体、“****示范区新范例”——文旅共融﹒富汇溪口。

（三） 规划容量

规划单元居住人口规模约1.7万人。规划总面积为341.29公顷，城镇开发边界内共170.06公顷。规划单元内建筑总量上限不超过193.58万平方米。

（四） 规划结构

规划形成“一心两区三带”空间布局结构。

一心：****中心。根据邻里生活圈、镇区生活圈及一镇三乡生活圈的配套需求，****社区****中心****中心。

两区：是指社区生活圈。以白马路为界，将溪口镇核心****社区生活圈，****社区生活板块。

三带：是指活力发展带、产业发展带、滨水景观带。

（五） 开发强度

综合千年**文化保护要求、土地区位价值、功能用途、交通支撑和城镇景观等多因素，对城镇建设区的用地开发强度进行控制引导。

（六） 配套设施引导

规划单元内设置4****中心，****服务中心，新增3****中心，配套社区综合服务、居家养老、社区卫生服务等功能。

规划单****中心幼儿园****幼儿园，****中学****小学合并办学，提****学校。

****中心卫生院迁建，****小学****中心卫生院。

（七） 道路交通规划

规划单元道路系统由主干路、次干路和支路三级机动车道路和网络化的慢行系统构成。

（八） 绿地系统规划

本区块绿地系统采用点、线、面结合的布局手法，强调绿地的可达性、均好性、连续性及其与生产、生活和康体娱乐功能较好的结合。强调对区块周边山水景观**的利用，以水为脉构筑“蓝绿交织——水系绿带网络骨架”生态景观结构。

（九） 市政基础设施规划

1. 给水工程规划：规划****水库，****水厂进行集中供水。给水管道采用环状管网与枝状管网相结合的方式，提高供水的安全性。

2. 雨水工程规划：规划单元内采用雨污分流的排水体制，雨水分散就近接入受纳水体。

3. 污水工程规划：规划在工业区设置一处工业污水处理设施，生活污水****处理厂集中处理。

4. 电力工程规划：规划单元保留现状110KV变电所，作为溪口镇的主要供电电源。

5. 通信工程规划：通信管道管孔数满足固定电话、移动电话及宽带用户需求。

6. 燃气工程规划：规划天然气来源为县域天然气中压管网。

（十） 综合防灾规划

1. 防洪排涝：规划区块按20年一遇标准设置防洪设施。

2. 消防规划：现****派出所布置。

三、 公告地点

本公示将在**政务网（http://www.****.cn/）、****公示栏同时发布，居民可在公告期内进行浏览查询。

四、 意见反馈方式

在公示期间，有关单位及个人对该地块控制有意见或建议的，可通过以下方式****政府反映。

联系电话：187****0260（黄先生）

地址：**省**市**县溪口镇

邮编：324400

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2024年08月5日

附件：《溪口镇千年**核心区控制性详细规划》（征求意见稿）

文本.docx

公示材料（图集）

公示图集.docx