中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司关于对湖南省文化资源开发服务中心红色剧院债权资产的处置公告

中国长城****公司****公司关于对****红色剧院

债权资产的处置公告

债务企业名称：****红色剧院

所在地：**省**市

债权总额：492.03万元（截止基准日:2026年5月31日）

一、债权情况

中国长城****公司****公司持有****红色剧院债权，截止基准日债权总额492.03万元，其中债权本金0万元，利息492.03万元，债权总额492.03万元。

二、债务企业概况

****红色剧院成立于1982年3月27日，原为全民所有制企业，目前国有企业改制尚未完成。法定代表人张晓瑞；注册资本619.3万元人民币；注册地**市**区**路247号；经营范围：接待文艺演出；电影放映（凭许可证、审批文件经营）；录像放映（凭许可证、审批文件经营）。经企查查查询，该户登记状态为存续，目前仍在运营中。

三、抵押担保

抵押担保：抵押物为****红色剧院所有的位于**市**区**路249号地块，土地面积3628.39平方米，土地性质为划行政拨用地，用途为综合用地。

四、诉讼情况

法院已下达生效判决文书，目前法院已下达终结本次执行程序裁定。

五、瑕疵披露

1、抵押物土地为行政划拨用地，地块权属边界存在界定不清情形，地上建筑物权属资料不完整。

2、抵押物土地及地上建筑物涉及文物属性，存在司法处置推进不确定性；红色剧院主体建筑不在本次债权抵押范围内。

3、红色剧院建成时间较早，运维成本较高，房屋安全状况存在不确定性，若出现安全等级不达标情形，将对资产使用价值及经营状况产生重大不利影响。

4、受市场影响，债务人经营情况呈下滑趋势，偿债能力弱。

5、该债权涉及其他显性及隐性瑕疵，由此造成的纠纷及损失需债权买受人自行调查及承担。

六、交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人均可参加竞买。但下列人员或机构不得竞买并不得委托他人代为竞买：

一、国家公务员、****公司工作人员;

二、该项资产处置工作相关中介机构所属人员;

三、债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;

四、债务企业的控股股东、实际控****公司,担保****公司,债务企业的其他关联企业;

五、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;

六、洗钱风险金融领域黑名单；

七、****总局认定的其他不宜受让的主体。

参与竞买后的受让人在成交确认前需签订相关承诺书，承诺符合竞买条件，不属于上述禁止人员或机构。

七、处置方式：公开竞价转让。

八、交易条件：一次性付款。

九、公告日期及有效期限：自公告之日起7个工作日内有效。

注：上述债权信息仅供参考，具体情况最终以借据、合同、相关部门产权登记、法院判决、裁定等有关法律资料为准。

上述债权自公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示信息

联系人：王女士、颜先生 联系电话：0731-****0311

通讯地址：**省**市**区湘府西路31号尚玺苑18B栋

邮政编码：410005

分公司监察审计部门联系人：王先生

联系电话：0731-****3416

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