（2025）冀0123破8号河北昌信房地产开发有限公司关于招募维保施工单位的公告

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关于招募维保施工单位的公告

****法院根据石家****公司的申请，于2025年5月10日裁定受理****破产重整一案，并于2025年5月15日指定****（下称“昌信公司”或者“债务人”）清算组为管理人。

为保证小区整体环境，维护购房人的合法权益，保障社会稳定，现管理人以公开、公平、公正为原则,面向社会公开招募**69#地翠澜园小区（下称“小区”）维保施工单位,具体事项公告如下：

一、维保范围以及技术要求

（一）维保范围

1、小区内坏砖部分更换约140块（300*300、300*600）；

2、1#楼、2#楼之间塌陷部分地面恢复沥青砼约9平米，换砖约60平米，羽毛球场PU漆裂纹约30米；

3、2#楼南侧地面裂纹部分更换地砖约40块。

（二）技术要求

1、塌陷部分需对原地面垫层剔除，原土夯实后重新浇筑垫层再进行铺装；

2、裂纹部分需对裂纹俩边打磨平整后用地面修复剂填平，再对修复部分刷PU漆。

具体维保范围、施工内容以现场实际查勘及管理人最终确认为准。

二、服务内容

1、报名单位需严格按照国家、地方现行施工规范、质量验收标准及管理人要求，完成维修、整改、保养等全部工作，确保工程施工质量合格，满足正常使用功能；

2、配合管理人、物业服务企业做好报修对接、现场勘查、维修方案确认、业主沟通等工作，严格落实安全文明施工管理规定，规范施工流程，最大限度降低施工对小区住户正常生活、出行造成的影响；

3、按管理人要求及时报送施工进度、工程量签证、结算资料等各类文件；

4、原材料购买、铺贴、原地面剔凿、垃圾清运、灰土回填及夯实、垫层浇筑、地面恢复等。

三、报名要求

1、具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具备履行维保修相关服务项目的资质及有效的安全生产许可证；

2、近三年（2023年8月5日至今）无重大违法违规行为、无行政处罚及失信记录，未被列入失信被执行人名单，经营状态正常；

3、****公司及其法定代表人、股东存在未结清债权债务或其他利害关系，****公司存在**、签约关系的单位，为避免利害关系冲突，原则上不得参与本次参选；

4、具有房地产项目批量维保修施工经验的单位优先考虑。

四、报名材料（均需加盖公章）。

1、营业执照复印件及维保修相关服务有效的资质文件复印件、法定代表人身份证明、授权委托书；

2、报价单（格式自拟，需体现各维修项费用）；

3、安全文明施工管理方案及质保服务承诺；

4、载明项目现场负责人、联系电话、电子邮箱及通信地址的书面材料。

五、报名时间及方式

本招募公告报名截止日期为2026年8月12日17时。

联系方式：陈律师155****4325、范律师151****6028。

六、遴选流程

报名结束后管理人将对收到的报名材料进行审查,确认报名材料符合本公告要求，在符合招募条件的前提下最低价优先中标。

七、其他事项

1、本公告不不适用招投标法的相关规定。

2、管理人在整个招募及后续合同履行过程中，均系以企业破产****公司代理****公司行使权利，最终利益和损失以及法律后果的承担，****公司负责，与管理人无关。

3、如至招募截止日期，本案仅有一名报名单位，且其满足管理人在招募公告中公示的所有招募条件，管理人将对其提交的材料进行审查。若其提交材料并未与招募公告及本评选原则相悖，则直接选定其为维保单位。

4、本次公开招募系管理人依据法律法规的要求实施,管理人将依法履行职责,****法院与债权人的监督与建议。

5、一旦提交报名材料即视为完全同意本公告所确定的招募条件及流程。

（五）本公告内容的最终解释权属于管理人,未尽事宜可联系管理人咨询。

特此公告。

****管理人

2026年8月5日