关于金地自在城乐活湾小区外墙及屋面维修施工招募工程监理单位的公告

为保证金地自在城乐活湾外墙及屋面维修工程顺利开展，确保工程公开、公平、公正，保质保量高效完成，现面向社会公开招募外墙及屋面维修工程监理单位。请具备相关资质的监理单位积极报名参加，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：金地自在城乐活湾小区外墙及屋面维修工程监理服务

2. 项目地点：金地自在城乐活湾小区

3. 监理范围：小区外墙及屋面维修工程的全过程监理服务

4. 监理工作主要依据：

《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）等国家及地方相关法律法规及技术标准。

二、服务内容与期限

（一）服务内容

监理单位需负责小区外墙维修工程的全过程监理工作，具体包括：

配合小区业委会对外墙维修施工单位提交的施工方案、施工组织设计、报审资料等进行审核；

对外墙维修施工过程中脚手架搭设、吊篮安装及使用、高空作业防护等安全规范措施和防护措施承担监督与管理职责；

****公司、业委会对施工现场材料堆放、施工过程进行管理和协调，确保施工期间业主出行安全；

对外墙瓷砖敲除、基层处理、油漆施工等关键工序实施全过程旁站监理；

对屋面维修关键工序实施全过程旁站监理；

组织并实施各项隐蔽工程验收、分项工程验收及竣工验收工作；

根据小区外墙及屋面维修项目现场施工情况，对工程质量进行客观评估与记录，及时发现并督促整改质量问题。

（二）监理期限

自外墙维修工程开工之日起，至外墙及屋面维修项目全部维修内容完成并验收通过之日止。预计工期为2026年__8__月至__11__月底，实际期限将根据施工单位的工程进度同步调整。监理单位须承诺服务期能满足项目整体进度要求。

三、报名资质要求

（一）基本资质

具有工程监理资质证书，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质（必备），或监理综合资质；

3年内具有**市住宅外墙维修或小区改造工程监理类似项目业绩（优先）；

近3年无重大违法记录、无工程质量安全事故；未被“信用中国”“中国政府采购网”或法院列入失信被执行人、严重违法失信名单；

（二）人员要求

派驻总监理工程师应持有有效的国家级“注册监理工程师”资格，为房屋建筑工程专业，提供注册监理师个人业绩及证明材料，且注册监理师须注册于应募单位，提供社保证明、身份证、执业证书；

专项监理能力要求：熟悉国家及**市关于外墙维修、建筑装饰装修、防水保温等相关法律法规及技术标准；能组织并实施外墙维修工程全过程监理，包括脚手架安全、高空作业、防水施工、保温施工等关键环节。

四、报名资料清单

报名单位须提供以下材料（复印件需加盖单位公章，原件备查）：

1. 企业营业执照、工程监理资质证书的复印件（原件备查），各一式二份；

2. 企业法人身份证复印件；

3. 企业简历（含类似项目业绩证明）；

4. 法定代表人授权委托书原件，及被授权人身份证复印件；

5. 近3年无重大违法记录、无工程质量安全事故声明函（加盖公章）；

6. 总监理工程师证书复印件及个人业绩（有关合同或竣工验收有关证明材料）；

7. 明确团队配置、监理人员和资质情况、监理计划方案；

8. 监理报价单（封装并加盖公章）。

五、报价要求

（一）报价方式

本次招募采用项目总价报价方式，应募单位根据外墙维修工程的整体监理工作量，报出项目总监理服务费用。本次招募为唯一报价，应募单位应在充分评估后一次性报价。

（二）费用包含范围

本报价中包含完成监理工程服务的各项费用，包括但不限于人工费、管理费、办公费、住宿费、交通差旅费、仪器设备使用费、利润、税费等。除双方另行协商约定，成交价格不因任何因素而调整。

（三）最高限价

经前期市场调研，并综合考虑本项目规模，本项目监理服务最高限价为___15000___元。报价超过最高限价的，视为无效应募文件。

（四）成交原则

注重资质能力和服务方案，综合评估合理报价，****一中选标准。

六、评选办法

（一）评审方式

由小区业主****，对各应募单位的资信技术和商务报价进行综合评分，按得分由高到低确定中选候选单位。评审结果将在小区公告栏公示不少于7个工作日。

（二）报名人数处理

若在报名时间内无单位前来报名，则**报名时间7个工作日，并补充发布二次公告；若仅有1家单位报名，经资质审核和报价评估合格后可确认为中选候选单位；若有2家或2家以上单位报名，****小组综合评估比较后确定中选候选单位。

七、报名方式与截止时间加急标书代写

报名地址及联系方式

地址：**区三墩金地求学里6****办公室****商铺109****办公室）

联系人：林女士 联系电话：130****0888

报名方式：报名单位将全部报名资料封装后，于截止时间前送达报名地址。可选择现场递交或邮寄（以邮戳日期为准），封面请注明“金地自在城乐活湾小区外墙维修监理应募资料”字样。加急标书代写

报名截止时间：2026年_8_月__12__日下午_18_:00。加急标书代写

其他说明：中选监理单位确定后，业委会将与其签订监理服务合同。未中选单位的报名资料不予退还。

特此公告

金地自在****委员会

2026年_8_月_5_日