沈阳局集团公司大连工务段2026年重点维修车间大房身工区维修业务外包采购公告

****公司**工务段2026年重点维修车间大房身工区维修业务外包竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

****集团****工务段2026年重点维修车间大房身工区维修业务外包采购人****集团有限公司****，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无

3.维保条款：无

4.售后服务及要求：防水项目5年，采暖项目2个供暖期，管线与设备安装、装饰装修项目2年，其他项目1年为质保期，质保期内出现质量问题，3个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：于洋，电话：183****5506。

1、中标人在进场施工前两日向招标人提供施工人员人身意外伤害保险单复印件，没有人身意外伤害保险，中标单位不得进场施工。施工期间发生人身安全事故由乙方承担所有责任，甲方视事件程度扣除乙方施工费，最高不超过合同金额的20%。

2、室内吊顶、屋面等登高作业时，要严格遵守登高作业要求，按规定佩戴好防护用品。登高作业时，使用工具和材料做好防坠落措施，施工作业区域下方严禁站人。

3、投标人编制施工组织设计应涵盖：工程概况、施工工艺、施工部署、施工进度计划及保障措施、质量标准和控制措施、安全文明施工措施、安全风险应急预案等。

4、现场房建设备****工务段及设计要求，禁止私自更改施工方案，严禁使用不合格材料，出现以上等影响施工质量问题，立即停止施工，对施工质量不合格的部位进行返工。造成损失由施工单位负责。

5、工作内容：

6、以上所有施工验收标准参照GB50300-2013 《建筑工程施工质量标准》、GB 50207-2012 《屋面工程质量验收规范》、GB50209-2018 《建筑装饰装修工程质量验收标准》、GB50209-2010 《建筑地面工程施工质量验收标准》、GB50303-2015 《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》、《****公司铁路运输房建设备大修维修规则(试行)》铁总运〔2014〕60 号。

7、施工工艺技术标准：

7.1建筑：

7.1.1重做防水：

-4.0厚高聚物改性沥青自粘防水卷材（自带板岩保护层）；

-20厚DS M15砂浆（1:3水泥砂浆）找平层；

-拆除既有屋面至找坡层，破损处采用LC5.0轻骨料混凝土修补。

7.1.2局部楼地面重做（地砖楼面，有防水）

-10厚防滑地砖（300×300），DTG砂浆填缝；

-30厚DS M15砂浆（1：3干硬性水泥砂浆）结合层，表面撒水泥粉；

-1.5+1.5厚聚氨酯防水涂料；

-铲除既有楼面至找坡层，破损处采用DP M15砂浆修补抹平找坡；

7.1.3白色乳胶漆涂料内墙面：

-刷乳胶漆两遍；

-涂饰环保底漆；

-3厚耐水腻子分遍找平；

-铲除既有内墙面至抹灰层，破损处采用DP M15砂浆修补抹平；

7.1.4地砖楼面，无防水：

-10厚防滑地砖（600×600），DTG砂浆填缝；

-30厚DS M15砂浆结合层，表面撒水泥粉；

-界面剂1道；

-楼地面维修根据实际情况清理至此层，破损处修补；

7.1.5墙面砖墙面：

-10厚陶瓷墙砖，DTG砂浆勾缝；

-5厚DTA砂浆粘结层；

-2厚聚合物水泥防水涂料；

-10厚DP M15砂浆（1:3水泥砂浆）打底抹平；

-拆除既有墙面至内墙基层（破损处修补找平）。

7.1.6PVC吊顶：

-PVC方板吊顶与配套专用龙骨固定；

-与PVC方板配套的专用龙骨下层副龙骨联结，间距≤600；

-与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200用吊杆与钢筋吊杆联结后找平；

7.2给排水：

7.2.1室内给水设计

（1）生活给水系统：室内给水系统采用支状管网，给水管道采用PP-R材料热熔连接，管材选择S5系列；热水管材选择S3.2系列。PP-R管道试验方法应按《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005执行，给水管道所涉及的材料满足相关规范试验要求，且必须达到饮用水卫生标准。

（2）洁具：所有卫生洁具均采用节水型。安装详见图集09S304。具体卫生洁具样式，由使用单位确定后方可施工安装。

（3）安装要求：

1）穿越建筑外墙的管道设A型刚性防水套管，参考02S404有关页施工；管道穿越建筑内隔墙、楼板和粱时，应根据图中所注管道标高.位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管，预埋套管应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)第3.3.13条有关要求施工；管道的接口不得设在套管内。

2）管道安装即要美观又要便于维修。立管和明设的横管需贴近墙.梁.板.柱安装，不得挡门窗；非直埋横管的安装应使房间净高到达最大，必要时施工方应结合现场情况与我方配合，调整局部管道的位置和标高。当管道交叉时，按有压管道让无压管道，小口径管道让大口径管道的原则施工。

3）立管上阀门的安装既要保证美观，又要便于操作，除图中已标明的外。

4）待管道安装完毕并试压和通水合格后，才可封闭管窿.砌筑管井墙，管窿.管井内的楼板每层均应封隔。穿楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑；穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，且端面光滑。

（4）管道坡度：

1）生活、消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置，在最高点设自动排气阀，最低点设泄水装置。

（5）压力试验：

1）水压强度试验：

各压力供水系统的管道在安装完毕后，在管道保温、隐蔽之前需做水压强度试验，试验压力测试点设在系统管网的最低点，各管道系统试验压力值：给水系统：0.90MPa

2）水压严密性试验：试验压力为系统工作压力，稳压24小时，应无泄漏。

（6）管道冲洗：

1）压力给水管道的冲洗应在水压强度试验合格后分段进行。冲洗顺序应先室外后室内，先地下后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。

2）生活给水管道系统在交付使用前须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5米/秒的流速进行冲洗，按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002中4.2.3条执行。

3）各消防给水管道系统在交付使用前，必须冲洗干净，管网冲洗的水流流速.流量不应小于系统设计的水流流速.流量。

7.2.2室内排水设计

（1）生活排水系统：生活排水系统采用污废合流的排水方式，管件采用实壁硬聚氯乙烯(PVC-U)材料，粘接；弯头及斜三通均应采用45度，施工时注意坡度要求。

（2）管道坡度：

1）重力流排水管：

塑料支管：i=0.026；排水横干管及排出横管：DN100 i＝0.020；DN150 i＝0.010。

（3）管道灌水试验、通球试验：

在隐蔽验收之前，污水废水管道按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002中5.2.1条做灌水试验；污水废水主立管、横干管按5.2.5条做通球试验。

7.3暖通：

7.3.1室内散热器及管路更换：

（1）散热器采用内腔无砂铸铁柱翼散热器(自带烤漆)，承压能力不小于0.8Mpa，试验压力1.2Mpa。每组散热器上均设置手动放风阀。散热器采用挂壁安装，散热器的安装详见国标《散热器选用与管道安装安装》（17K408）。

（2）供暖管道：

本工程供暖干管道采用PN1.0焊接钢管；DN>32时,采用焊接连接，DN≤32时,采用丝接连接，机房等特殊场所内管道需全部采用焊接。

（3）阀门：采暖干管当DN<50时应采用铜截止阀，型号为：J41H-16C,当DN>=50时采用合金钢闸阀，型号为:Z41H-16C，散热器的分支立管上阀门采用铜球阀。阀门公称压力不小于1.6MPa。所有阀门位置应设在便于操作与维修的部位，阀门的安装可参考图集《管道阀门选用与安装》07K201。

（4）供暖管道采用自然补偿，自然补偿不满足的位置设置波纹管补偿器。采暖管道安装坡度不小于0.002，管路系统的最低点，应配置配置泄水丝堵；采暖系统最高点均设自动排气阀，排气阀前设Y型过滤器

（5）管道支、吊、托架的具体形式和设置位置由安装单位根据现场情况确定且应满足《通风及空调工程施工规范》(GB50738-2011)第7章节的相关规定，作法参见国标05R417-1。

（6）采暖管道试压和清洗： 系统安装完毕应进行整体试压，试验压力0.6MPa，10分钟内压力降不大于0.02MPa，降至工作压力0.4MPa后检查不渗不漏为合格；散热器组对后安装前，应进行水压试验，试验压力0.6MPa，稳压3min，压力不降且不渗不漏为合格；压力试验具体事宜按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）执行。

（7）防腐：焊接钢管、无缝钢管管件、支吊架等除锈后均涂防锈漆（樟丹防锈漆）**，第一道防锈漆应在安装时涂好，试压合格后再涂第**防锈底漆。上述明装管道及不保温管件、支架等再涂银粉漆**。

（8）保温：设置于地沟内、吊顶内、外门过门处、门厅门斗内及不采暖房间等有冻结危险区域的采暖管道均需保温，保温材料采用B1级橡塑发泡隔热材料，自带不燃铝箔，导热系数≤0.034W/m.k（在0℃工况），湿组因子≥10000，真空吸水率≤5%，产烟毒性为t1级，且材料不含PVC，同时需有国家防火****检验中心NFTC认证。保温层厚度：管径≤DN20，厚度为25mm；管径为DN25~DN40,厚度为28mm；管径为DN50~DN125,厚度为32mm.

8.1建筑

8.1.1 通用要求：所有材料均需符合国家现行相关标准、规范及设计要求，进场时需提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，经检验合格后方可使用。钢材、紧固件等金属材料需做防腐处理（镀锌、防腐涂料等），防止锈蚀；防水、涂料类材料需具备环保、耐候、抗老化等性能，符合室内外使用环境要求。砂浆、混凝土等现场拌制材料，需严格按照配合比施工，确保强度及各项性能符合设计要求；预制构件、成品材料需尺寸准确、表面完好，无破损、变形等缺陷。

8.1.2 屋面整体更换防水工程：

（1）防水卷材： SBS改性沥青聚酯胎防水卷材：双层，厚度3.0mm，聚酯胎基，符合相关防水卷材国家标准，具备良好的耐候性、柔韧性及抗穿刺性能。

（2）找平层材料：强度等级M15，配合比为1:3（水泥:砂），作为找平层材料，具备良好的找平性能和粘结强度。

（3）密封材料：采用耐候性密封胶，粘结力强、抗老化、无开裂，与防水卷材、雨落管、墙面基层粘结紧密，符合防水密封要求。

8.1.3门窗工程

（1）建筑外门窗维修后满足《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T7106-2019的规定；其中气密性不低于6级，水密性不低于3级，抗风压性能不低于5级；

（2）门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》及地方主管部门的有关规定；各类门窗产品均需有国家主管部门颁发的合格证明；

（3）门、窗与墙体缝隙先用发泡聚氨酯灌缝后再用建筑密封胶封严密；

8.1.4外装修工程

（1）外装修选用的各项材料及其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设单位和设计单位确认后进行封样，并据此验收。

8.1.5 无机涂料内墙面、天棚面工程

（1）无机涂料：符合室内环保标准，具备良好的透气性、耐擦洗性及抗霉性能，需涂刷二遍，漆膜均匀、无瑕疵。

（2）腻子：耐水型腻子，用于墙面局部找平、磨平，质地细腻，粘结牢固，打磨后表面平整光滑。

8.1.6陶瓷墙砖内墙面工程

（1）陶瓷墙砖：厚度10mm，规格符合设计要求，表面光滑、无破损、无色差，吸水率符合相关陶瓷砖标准，适配墙面铺贴。

（2）DTG砂浆：用于陶瓷墙砖勾缝，具备良好的粘结性、耐磨性及防水性能，勾缝后表面平整、无裂缝。

（3）DTA砂浆：粘结层厚度5mm，适配陶瓷墙砖铺贴，粘结力强，固化后无脱砖现象。

（4）聚合物水泥防水涂料：采用1.5+1.5mm双层涂刷，淋浴区墙面刷至1.8m（或到吊顶），洗手台区刷至1.2m，其余墙面刷30cm。具备良好的防水性能、粘结力和抗裂性能，无漏涂、无气泡。

（5）DS M20砂浆（1:2.5水泥砂浆）：强度等级M20，配合比1:2.5（水泥:砂），用于修补墙面破损部位，表面平整、无起砂。

8.1.7防滑地砖地面工程（有防水层）

（1）地砖地面：厚度10mm，规格符合设计要求，表面光滑、无破损、无色差，吸水率符合相关陶瓷砖标准，适配地面铺贴。

（2）DS M15砂浆：强度等级M15，配合比1:3（水泥:砂）干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。

（3）聚合物水泥防水涂料：采用1.5+1.5mm双层涂刷，具备良好的防水性能、粘结力和抗裂性能，无漏涂、无气泡。

（4）找坡：最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，向地漏找1%坡，随打随抹平，地漏四周及管根部用DS M15砂浆（1：3水泥砂浆）抹小八字角。

（5）界面剂1道：根据基层材质、设计要求等选用合适的界面剂。界面剂在施工前需要做好基层处理，使其平整、坚固、洁净，应确保基层表面干净、无浮灰，无油渍。

8.1.9花岗岩楼地面

（1）花岗岩板：厚度20mm，规格符合设计要求，镜面、光面花岗石板表面应做防滑处理，花岗石板的5个粘接面，应涂防污剂，应与专业厂家配合。建筑地面采用的**石、花岗石等天然石材，应符合现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB 6566中有关材料有害物质的限量规定。

（2）DS M15砂浆：强度等级M15，配合比1:3（水泥:砂）干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。

（3）界面剂1道：根据基层材质、设计要求等选用合适的界面剂。界面剂在施工前需要做好基层处理，使其平整、坚固、洁净，应确保基层表面干净、无浮灰，无油渍。

8.2给排水

8.2.1给水管道材料规格要求：

给水管道采用PP-R材料热熔连接，管材选择S5系列；热水管材选择S3.2系列。PP-R管道试验方法应按《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005执行，给水管道所涉及的材料满足相关规范试验要求，且必须达到饮用水卫生标准。

8.2.2排水管道材料规格要求：

室内污水管道及管件采用实壁硬聚氯乙烯(PVC-U)材料，粘接；弯头及斜三通均应采用45度，施工时注意坡度要求。

8.3暖通

（1）散热器采用内腔无砂铸铁柱翼散热器(自带烤漆)，承压能力不小于0.8Mpa，试验压力1.2Mpa.

散热器技术性能表（单片）

（2）供暖管道材料规格要求：

焊接钢管：PN1.0焊接钢管，壁厚及规格如下：

8.4 电力：

8.4.1 本工程各房间或场所的照度、照明功率密度值应满足《建筑照明设计标准》GB50034-2024的规定。照明灯具采用发光效率高,显色性好,使用寿命长,色温相宜,符合环保要求的光源.要求光源的色温为3300～5300K,显色指数不小于80,统一眩光值（UGR）不大于22。本工程所有灯具采用I类灯具，回路中增设保护线(PE)。各种灯具均采用节能型光源，设计只给出设计容量,具体型号由建设方确定。强弱电插座请与其它专业密切配合避免与其它设备重位。

8.4.2 电缆材料规格要求：室内电缆采用低烟无卤阻燃WDZ-YJY-0.6/1kV型交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电缆；普通导线采用低烟无卤阻燃WDZ-BYJ-450V/750V 型铜芯塑料绝缘线；室内缆线采用墙内穿管暗敷设或吊顶内穿金属管敷设，各层间及过墙处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的服务商。

2.行政许可及认证：投标人需具备建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上，投标时提供有效期内资质复印件。

3.质量保证能力：无。

4.业绩要求：无。

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年8月6日8:00时起至2026年8月12日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：13600元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年8月20日8时30分，报价人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等媒介上发布。

7.1采购人相关信息

采 购 人：****

项目立项人及电话：于洋：183****5506

技术咨询人及电话：于洋：183****5506

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：****

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：温经理

电话：024-****0843（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****

开户银行：****银行**铁路支行

账号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年8月6日

采购明细表

交付期及交付地点：交货时间：自合同签订之日起至2026年10月30日。交货地点：****重点维修车间大房身工区原位交付。

交货条件及状态：按照招标各项要求，可正常投入使用。