（2026）闽0583破25号关于选聘审计、评估机构的公告

****管理人

关于选聘审计、评估机构的公告

（2026）**金碧破管10号

****法院于2026年6月30日作出（2026）闽0583破申23号民事裁定书，裁定受理****（以下简称“****公司/债务人”）破产清算一案，于2026年7月8日作出（2026）闽0583破25号决定书，指定****清算组担任****管理人。根据《中华人民**国企业破产法》及相关规定，为顺利推进破产程序，满足破产清算工作需要，并报法院同意，管理人决定向社会公开选聘审计、评估机构，现将有关事项公告如下：

一、****公司基本情况

****公司成立于2017年6月30日，法定代表人李帅，统一社会信用代码****0583MA2YCLGKX0，注册资本人民币160562.3万元，企****公司（自然人投资或控股的法人独资），****公司持股比例100%。公司经营范围为房地产开发经营；房屋建筑业；电气安装；管道和设备安装；建筑装饰业；物业管理；房地产开发经营；房地产中介服务（不含评估）；自有房地产经营活动。

二、竞聘机构资格条件

1、竞聘机构应依法设立，具有相应执业资质，且应单独申报，不接受联合体报名；

2、住所地设在**省内或在**省内设有分支机构；

3、竞聘机构与本案无利害关系，且三年内未受到任何行政、刑事处罚或行业处分，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单；

4、指派工作团队不得少于6人；

5、竞聘机构指派参与服务的团队负责人及核心人员在近三年内参与房地产企业破产案件审计、评估工作的优先；

6、人民法院或管理人认为其他有利于案件开展的条件。

三、工作内容及要求

（一）审计机构工作内容及要求

1、对债务人的财务状况进行财务审计，并出具专项审计报告。涉及内容包括但不限于:

(1)审计债务人的出资情况及资本充实情况；

(2****公司的固定资产构成及变动情况；

(3)核查对外应收款项(资产)情况，对每笔应收款的形成依据进行说明，并将合同、转账凭证、确认函、欠条、决算书、权属文件等能够证明应收款存在的依据，整理为独立的文档移交管理人;

(4)核查债务人对外债务情况及为第三方、关联方进行担保的情况;

(5****人大额资金流向;

(6)审计核查职工工资欠付及社保费用缴纳情况;

(7)核查债务人是否存在企业破产法第三十一条、第三十二条或第三十三条的情况;

(8)核查债务人的董事、监事和高级管理人员是否存在利用职权获取非正常收****公司财产等情况;

（9）组织开展对债务人的盘点工作。

2、协助管理人进行债权审查，对债权申报人向管理人申报的每一笔债权根据管理人要求发表独立审计意见；配合管理人调查认定、计算职工债权。

3、****法院的要求，就专门问题出具专项报告。

4、****法院的要求，对审计报告、专项报告进行解释、说明。

5、配合管理人做好破产清算工作中涉及债务人财务记载资料的调取，完成财产审查报告等。

6、全面协助管理人核查债务人及关联方在人员、财务、业务等方面是否存在高度混同。

7、协助管理人进行税务债权的审查和税务筹划。

8、人民法院或者管理人提出的其他工作事项。

9、列席债权人会议，接受债务人、债权人等利害关系方的质询。

审计机构的具体服务内容和范围以最终协议确定为准。

（二）评估机构工作内容及要求

1、根据管理人的要求和相关规定，实地查勘、盘点和核实债务人的资产，对债务人名下全部未售资产进行评估，包括但不限于债务人的土地使用权、房产、车位、在建工程、办公用品、办公设备、应收账款、长期股权投资等全部资产，并出具评估报告。

2、****法院的要求，就专门问题出具专项报告。

3、****法院的要求，对评估报告、专项报告进行解释、说明。

4、破产清算期间资产变价处置完成前，如发生评估报告期限届满的，应按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明，且不再重复要求支付报酬。

5、人民法院或者管理人提出的其他工作事项。

6、列席债权人会议，接受债务人、债权人等利害关系方的质询。

评估机构的具体服务内容以最终协议确定为准。

四、工作时限要求

根据管理人要求，应当于入场后一个月内完成相关工作并出具相应报告，最迟应于2026年9月30日前提供终稿报告。

五、付款方式

1、本次遴选采取一次性固定包干报价原则，审计机构和评估机构应分别报价。报价为含税费用，包括差旅费、人员食宿、文印费及其他项目实施中发生的各项费用。

2、在破产程序中因对评估、审计工作内容及工作事项进行调整或报告过期后管理人要求重新出具或补充报告的，不再额外增加费用。

3、因本案破产清算工作的需要，本次服务无预付费用，管理人将依据《中华人民**国企业破产法》相关规定，在本项目进入破产程序后，向债权人会议通报审计和评估服务费用并将其纳入破产费用，经债权人会议审议****公司具备偿付条件时从可供分配的破产财产中优先支付。

4、竞聘机构参与本次遴选，即视为充分了解前述情况并接受前述付款方式，竞聘机构不得因此停止或拒绝按约定推进相关工作，也不得因此拒绝出具有关报告和说明。

六、选聘程序 （一）报名文件提交标书代写

竞聘机构应于2026年8月13日18:00前向管理人了解具体项目信息及需求，并通过邮寄或当面交付的方式将报名文件密封递交至管理人处（联系人：郑律师138****5969、陈律师158****1970；联系地址：**省**市****中心A座39****事务所）。采取邮寄方式送达报名文件的，文件送达时间以快递发出时间为准。

需提交的报名文件包括但不限于下列内容：

1、报价书；

2、有效的商事登记证明文件、执业资格证书；

3、初步的服务方案；

4、拟指派团队负责人及成员名单及执业资格证书；

5、竞聘机构基本情况、业绩简介及证明文件；

6、参选机****公司无法律上的利害关系的声明、3年内未因违规执业被行政、刑事处罚或者行业处分的声明、无失信行为的声明等。

（二）评审及选定

1、应聘机构应于报名截至时间前向管理人提交书面应聘资料。

2、若在报名期限内仅有一家机构报名时，符合本公告的报名条件即确定为中选机构。 3、在报名期限内有两家以上机构报名时，****公司清算组成员组成3-5****小组，结合竞聘机构所提交的报名文件及初步服务方案等进行综合评定，考核其是否能够最大限度地满足招募公告中规定的各项要求，评审确定两家竞聘机构作为首选和备选机构。

（三）签订合同

管理人将****人民法院同意后予以公示，公示期满后由管理人与选定机构签订服务合同（注：应聘机构在应聘意见书中关于服务方案及其报价等内容仅作为与之签订服务合同之参考，最终以签订服务合同所约定为准）。对于已报名但未中选的机构，管理人将不再另行通知。

七、联系方式 联系人：郑律师138****5969、陈律师158****1970 联系地址：**省**市****中心A座39****事务所。

****管理人

2026年8月5日