孝感市住房和城市更新局物业管理服务二次竞价采购结果公告

政府采购计划备案号: 420900-2026-00742

订单号: ****

是否有计划采购: 是

框架协议采购项目名称: ****物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号: ****

采购总预算金额: ￥128990.0

本次成交金额: ￥121600.0

采购单位: ****

联系人: 刘琴琴

联系电话: 153****5927

采购人地址: **市交通大道262号

成交供应商: ****

成交供应商地址: **市乾坤大道温馨家园1单元1306室

成交日期: 2026年08月05日

附件:

执行方式: 二次竞价

成交标的:

采购品目: 物业管理服务

采购需求: 物业管理服务事项：一、办公楼安全保卫服务管理：1、市住建局大院及办公楼门岗24小时值班，人员登记、安全监控和夜间巡视；2、院内交通与车辆停放秩序；3、办公楼大厅来访咨询和登记。二、住建局办公楼公用部位的管理，日常维护和小型维修。三、公共设施、设备的管理运行、日常维护和小型维修（包括大厦内部公共通道、卫生间、变配电室、二次供水设备）及更换公共区域损坏的灯具、开关。四、公共环境卫生管理。包括：办公大楼公用部位的卫生（包括公共区域走廊、楼道、卫生间、电梯的清洁；办公楼垃圾的收集；****办公室、会议室的清洁；庭院及周边绿化带的卫生清洁）。五、物业服务期间形成的档案资料的管理。六、需方交办的其他事项。 供方义务：1、按照法律法规和本合同的约定，及时制定出行之有效的物业服务方案供需方审核。2、**需方对管理区域进行例行检查，并做好日常服务工作。3、负责大厦相关部位和各类设备的卫生清理和设备养护，保障大厦各相关部位和各种设施的正常运行。4、根据物业的使用情况，编制建筑物、设施设备的大中修及更新、改造方案。5、接受需方监督，实行重大事项报告制度。6、对使用单位或业户违反管理规定的行为及时规劝制止，****管理部门。7、对物业的公共设施和部位不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业基础上完善配套项目，须经需方同意并报有关部门批准后方可实施。8、本合同终止时，供方须将物业管理的全部档案资料移交给需方。9、如果供方的服务人员在物业服务过程中出现意外事故造成损害的，属于工伤事故的，由供方依据工伤保险待遇处理，不属于工伤事故的，由供方予以依法赔偿，与需方无关。如供方的服务人员被第三人造成伤害的，由第三人承担赔偿责任，供方予以协助，需方可提供便利。法律法规规定的其他责任。 物业管理服务质量：1、房屋外观：整齐、整洁。2、房屋及设施设备的维修、养护：维修人员每天要对各楼层的办公场所、公共部分以及卫生间等区域的用水、用电进行正常巡视、记录和必要的维护、更换和维修。3、建立环境卫生管理制度并认真落实：环卫设施设备，实行标准化清扫、保洁，由专人负责检查、监督；接待室、会议室会前会后保持清洁；楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、地下室、道路、庭院等公共区域保持清洁，无随意占用和堆放杂物行为；卫生间洁净无异味、无积水、无污渍；定期进行卫生消毒灭杀。4、办公大楼的保洁：所有公共区域的保洁工作必须在每日早上8点前完成，并随时对大厦的保洁状况进行巡视，确保大厦全天候清洁。5、对排水管、明暗沟、雨、污水井、化粪池进行定期检查及维护。6、对住建局院的园林绿化进行修剪、补栽、浇水、施肥、松土、除杂草、防治病虫害等营养工作，使绿化完好率达到95%以上。7、****活动室管理清扫保洁及办公大楼值班室清扫、床上用品的洗晒等事项。8、业主对供方的满意率达到90%以上。

服务响应说明: 按不低于甲方采需求中的要求进行报价，保证业主满意率达到90%