关于桩本智能装备（广东）有限公司厂区总平面方案的公示

我局收到桩本智能****公司、****管委会报审的厂区总平面方案。依照《中华人民**国城乡规划法》第四十条、《**省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：桩本智能****公司厂区

建设项目内容：桩本智能****公司、****管委会报审的厂区总平面方案位于**县石湾镇将军北**侧地段，《不动产权证书》编号为粤（2026）**县不动产权第****458号，权利性质为出让，用途为工业用地，用地面积13903平方米。**县国有建设用地使用权电子挂牌交易成交确认书编号为惠博**挂(确)字(2026)023号。《规划设计条件告知书》编号为博自然资（用地）挂字〔2026〕3号，于2026年1月8日经博****委员会第一次（2026-1次）****县政府批准，主要内容为：用地用海分类代码为100102，规划用地性质为二类工业用地，计算指标用地面积13904平方米，容积率1.6～2.5，计算容积率建筑面积22247～20856平方米，建筑系数≥40%，绿地率10%～20%。工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的3.5%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的10%。机动车停车位配建标准为：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个，行政办公及生活服务设施每100平方米计容建筑面积≥1个（高层行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）

桩本智能****公司厂区总平面方案主要内容为：由1栋4层厂房、1栋4层宿舍、地下消防水池、5G通信基站及垃圾收集点组成，主要技术经济指标如下：总用地面积13903平方米，计算指标用地面积13903平方米，总建筑面积17237.7平方米，计算容积率建筑面积24166.1平方米，不计容积率建筑面积636.9平方米，建筑占地面积8084.2平方米，建筑系数58.15%，绿地率10.06%，容积率1.74。工业项目所需的行政办公及生活服务设施建筑占地面积330.9平方米（占总用地面积的2.39%）；其建筑面积1680.4平方米（占总建筑面积的9.75%）。机动车停车位85个。厂房生产的火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。地块北侧已预留10米宽弹性路。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民**国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：曾工

联系电话：（0752）****623

******局

2026年8月5日

附件：

1．关于****厂区总平面方案的公示图.pdf