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化州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(化土交网挂告字[2026]5号)

国土-招标公告

广东 -茂名 -化州市

发布时间： 2026年08月05日

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****国有土地使用权挂牌出让公告(化土交网挂告字[2026]5号)

化土交网挂告字[2026]5号 2026年08月05日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	8828.25平方米	宗地坐落：	**临空经济区产业集聚区地块KG9-03-01之四
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	42.000≤
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			8828.25
投资强度：	4500万元/公顷	保证金：	36.7609万元	估价报告备案号：	**626BA0081\|726BA0040\|**626IA0029
起始价：	183.8042万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2026年08月25日	挂牌结束时间：	2026年09月04日
备注：在交易系统宗地编号HZTC2026-008。

宗地编号：	440982-2026-CR0009	宗地总面积：	6874.1平方米	宗地坐落：	**临空经济区产业集聚区地块KG9-03-01之五
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	42.000≤
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			6874.1
投资强度：	4500万元/公顷	保证金：	28.6238万元	估价报告备案号：	**026BA0021\|626IA0030\|**526BA0248
起始价：	143.1188万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2026年08月25日	挂牌结束时间：	2026年09月04日
备注：在交易系统宗地编号HZTC2026-007。

宗地编号：	440982-2026-CR0011	宗地总面积：	6952.53平方米	宗地坐落：	**临空经济区产业集聚区地块KG7-06-01之十一
年限：	50.00年	容积率：	1.500≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤38.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			6952.53
投资强度：	4500万元/公顷	保证金：	43.5507万元	估价报告备案号：	**426BB0073\|226BA0031\|**226BA0014
起始价：	217.7532万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2026年08月25日	挂牌结束时间：	2026年09月04日
备注：在交易系统宗地编号HZTC2026-009。

宗地编号：	440982-2026-CR0008	宗地总面积：	10486.91平方米	宗地坐落：	**临空经济区产业集聚区地块KG8-04-01之二
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤33.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			10486.91
投资强度：	4500万元/公顷	保证金：	43.6675万元	估价报告备案号：	**526BA0032\|426BB0050\|**726BA0011
起始价：	218.3375万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2026年08月25日	挂牌结束时间：	2026年09月04日
备注：在交易系统宗地编号HZTC2026-006。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）440982-2026-CR0008附加条件 1、竞得人在竞得土地后必****工业园管理委员会签订项目监管协议，签订成交确认****商务局、****改革局出具的项目属于优先发展产业且用地集约的先进制造业的认定意见。 2、必须是工业制造业，投资强度300万元人民币/亩以上，投产后第三个完整会计年度税收15万元人民币/亩以上。项目开发建设需符合《项目投入产出监管协议》的要求，竞得人在竞得土地后签订出让合同之前****工业园管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，《项目投入产出监管协议》作为出让合同附件。（二）440982-2026-CR0009附加条件 1、竞得人在竞得土地后必****工业园管理委员会签订项目监管协议，签订成交确认****商务局、****改革局出具的项目属于优先发展产业且用地集约的先进制造业的认定意见。 2、必须是工业制造业，投资强度300万元人民币/亩以上，项目投产后第一个完成会计年度税收10万元人民币/亩以上，第二个完整会计年度税收15万元人民币/亩以上，第三个完整会计年度税收20万元人民币/亩以上。项目开发建设需符合《项目投入产出监管协议》的要求，竞得人在竞得土地后签订出让合同之前****工业园管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，《项目投入产出监管协议》作为出让合同附件。（三）****附加条件 1、竞得人在竞得土地后必****工业园管理委员会签订项目监管协议，签订成交确认****商务局、****改革局出具的项目属于优先发展产业且用地集约的先进制造业的认定意见。 2、必须是工业制造业，投资强度300万元人民币/亩以上，项目投产后第一个完成会计年度税收10万元人民币/亩以上，第二个完整会计年度税收15万元人民币/亩以上，第三个完整会计年度税收20万元人民币/亩以上。项目开发建设需符合《项目投入产出监管协议》的要求，竞得人在竞得土地后签订出让合同之前****工业园管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，《项目投入产出监管协议》作为出让合同附件。（四）440982-2026-CR0011附加条件必须是工业制造业，投资强度300万元人民币/亩以上，项目预计达产年税收：建筑面积150元/平方米。项目开发建设需符合《项目投入产出监管协议》的要求，竞得人在竞得土地后签订出让合同之前****工业园管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，《项目投入产出监管协议》作为出让合同附件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年08月10日至 2026年09月03日到 **市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2026年08月25日至 2026年09月03日到 **市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月03日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年09月03日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/）进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年08月25日 00时00分至 2026年09月04日 15时00分;
440982-2026-CR0009 号地块:2026年08月25日 00时00分至 2026年09月04日 15时00分;
440982-2026-CR0011 号地块:2026年08月25日 00时00分至 2026年09月04日 15时00分;
440982-2026-CR0008 号地块:2026年08月25日 00时00分至 2026年09月04日 15时00分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：****中心七楼
联系人：****交易中心土地矿产组
联系电话：0668-****193
开户单位：****交易中心
开户银行：在交易系统自行选取
开户账号：交易系统自动生成对应子账号