白银市会宁县状元红新农庄旅游景区整体转让（招商推介）公告

**市**县状元红新农庄旅游景区整体转让（招商推介）公告

受委托,现将**市**县状元红新农庄旅游景区面向社会公开推介,寻找投资人，欢迎有意向的投资人来电垂询。

一、标的基本情况

状元红新农庄旅游旅游景区位于**县丁沟镇线川村，距**县城22公里，规划总面积2.34平方公里（约2600亩），由**正****公司经营管理。景区立足当地自然条件，秉承因地适宜、协调布局的原则，坚持“农旅融合”、“文旅融合”、“商旅融合”、“康旅融合”思路，累计投入5.29亿元，按照“一心、一廊、四集群、七大功能片区”进行设计布局，以高科技生态农业为主基调，构建“农业+科技研发”、“农业+旅游观光”、“农业+民俗文化”、“农业+互联网”、“农业+生活体验”的现代化农业产业体系，逐步形成以农带旅、以旅促农、复合创新、三生一体、三产融合、多元销售的产业发展模式。充分挖掘自然**、人文**、旅游**，紧紧围绕乡村地域特色，提炼本地建筑元素、文化元素、自然元素，完善住宿设施、餐饮设施、购物设施和旅游标识设施，把农业优势与旅游观光有机结合，发展瓜果采摘、动物喂养和农事耕作等休闲体验性旅游景区，科学合理划分规划区的生产性功能和城镇性功能，统一村庄风貌，还原自然原始风貌，塑造以水为核心的生态开发微循环，传承当地特色文化，把特色文化以及人文优势始终贯穿于整个综合体建设全过程，着力打造特色乡村旅游，建成农家乐3家、便利店2家、核心景区13处（其中采摘园4处、人工湖4座、花海景观4处、书院1处、1000****餐厅1座）。

****停车场，面积9654平方米，共有停车位156个，其中包含残疾人停车位6个，大型停车位16个，配备旅游观光车11辆、垃圾清运车1辆，基础设施完备度较高，****停车场实行车位分区管理，分设大小车区，划定停车线，设立了进出口指示牌，标识规范清晰，安排专人管理，为游客提供安全、方便的停车服务。

二、项目亮点

1.景区以“状元之乡﹒耕读田园”为核心IP，****书院、状元文化景观廊等文化载体，年均举办最美田园摄影大赛、会州美食节、农业嘉年华等特色活动6次以上，引进剪纸、香包、铜工艺品等50余种地方特色旅游商品，形成“文化+活动+商品”的IP变现初步体系。2019-2021年累计接待游客15万人次，旅游收入825万元，2021年单年接待6万人次，收入325万元。

2.景区内种植蓝香芥、冰岛虞美人等8种以上宿根花卉，穿插日本樱花、北美**等观赏树种，采摘园涵盖桃、红梅杏、樱桃等10余种果蔬，同时拥有稀有野鸡、沙葱肉羊等特色动植物**，生态与农业**丰富度突出。景区三产融合态势良好，景区服务设施完备，已成为城市人体验乡村生活、回味乡愁记忆最佳旅游目的地。

3.景区距离省会**150公里，距**县城仅有二十多公里路，大墩梁红色旅游干线从景区东侧经过，乡村公路交错贯通，通达性好。

4.景区道路已建成内部旅游道路8条共26公里，系统划分为主干路、次干路、支路三个等级，并配以游步道，道路走线主要按照现状道路，部分进行延伸、拓宽，形成组团状环形网状布局形态，道路功能明确、等级结构合理，各级衔接灵活顺畅。路面为黑化硬化道路，游览车可畅通无阻地穿行于景区各旅游景点。

三、信息发布

本信息公告自发布之日起截止2026年12月31日止。投资者如有受让意向，有意向的投资者可联系工作人员安排现场踏勘，并办理相关登记手续。

四、免责声明

该景区向社会公开推介寻找投资人，意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

项目推介信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，转让方、********公司不承担任何责任。

五、项目联系方式

联系人:朱经理 187****2377 魏经理199****9403

办公电话:0943—****360

联系地址:**市**区万盛路1号房地产大厦702室

网 址:www.****.cn

微信公众号:GSCQ456

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2026年8月5日