新疆世纪恒房地产开发有限公司乌鲁木齐水磨沟区南湖新兴街西一巷27号自治区科协家属院2-2-1802室房屋公开竞租公告

根据相关规定和业务需要，为加快固定资产盘活进程。需启动********街西一巷27****科协家属院2-2-1802室房屋组织公开竞租,有关事项公告如下：

一、招租方信息

招租方名称：****

联系地址：**市健康东路溪岸景苑小区1号楼二楼****会议室

联系电话：0994-****111

监督电话：0994-****507

联系人：马女士

二、租赁标的具体情况：

标的位置：********街西一巷27号，已依法取得不动产权证。

面积：251.17平方米。

现状：闲置。

用途：住宅，仅限居住使用。

三、招租条件与报名要求

公告期：自本公告发布之日起20日。

报名时间：2026年8月5日—2026年8月25日，上午10:00-14:00，下午16:00-20:00，逾期不予受理。

报名方式：自然人携带有效身份证明；法人或其他组织携带营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及代理人有效身份证件（复印件加盖公章）。

四、竞价方式与流程

竞价时间：2026年8月26日下午16:00点。

竞价地点：**市溪岸景苑1号楼1单元二楼会议室。

竞价规则：

（1）标的起始租金：4300元/月；每次最低报价增幅不低于100 元/月；

（2）竞租人现场书面/口头报价，最高有效报价且满足全部招租条件者取得租赁权；

（3）公告期满，征集到2家及以上合格意向竞租人的，实施现场公开竞价；仅征集到1家合格意向方，可通过协商谈判方式确定承租方；

（4）若出现最高报价相同情况，由同等最高价竞租人进行第二轮报价，第二轮报价不得低于原有最高价。

五、成交确认

竞价结束现场当场宣布竞得结果。****集团官网、世纪恒商服平台、标的房屋现场同步公示。

竞得人须在竞价结束公示期满后【3 个工作日内】与招租方洽谈并签订《房屋租赁合同》；无正当理由逾期拒不签约，视为自动放弃承租资格，招租方有权重新组织招租。

六、租赁条款与合同

1.租期：1年，自租赁合同签订、房屋实际移交之日起计算。

2.租金标准及支付：最终租金按竞价成交价格为准，租金按年支付。

3.相关费用承担：自承租之日起该房屋所有费用均由承租人承担，包括但不限于水费、电费、物业费及垃圾清运费等。

4.违约责任：双方应严格履行租赁合同条款，如任何一方违反合同约定，需按合同约定承担相应的违约责任。

5.未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借、改变房屋主体结构与规划用途。

七、其他事项

现场踏勘：意向竞租人可在报名截止前自行前往标的实地查看房屋现状、布局及周边环境，踏勘费用自行承担。招租方不统一组织看房。意向竞租人参与报名即视为充分了解房屋现状，自愿接受标的一切现状瑕疵。

风险提示：竞租人应充分评估市场经营风险，审慎参与报价。

公告解释权：本公告最终解释权归****所有。公告未尽事宜，由双方协商确定。

有意向参与竞租的单位及个人，请认真阅读本公告，备齐报名资料，按时完成报名及参与竞价。

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2026年8月5日