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郭韩庄村5个地块建设用地租赁项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
谈判采购公告
郭韩庄村 5 个地块建设用地租赁项目经**市**区****党支部、唐
山市**区白官****委员会研究，党委批准，并已通过党员大会和村民代
表会议，已具备采购招标条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 郭韩庄村 5 个地块建设用地租赁项目
1.2 采购人： ****
1.3 釆购代理机构：
****
1.4 釆购项目资金落实情况：
已落实
1.5 采购项目概况：A 包：村北西侧 2.75 亩；B 包：村北西侧 2.35 亩；C 包：村北 0.7
亩地；D 包：村北 1 亩地；E 包：村北副二街 0.7 亩地。
1.6 出租土地用途：中标人仅可利用现有建筑开展合规畜禽养殖，农产品，农机仓储。
禁止高污染、危化类经营项目，不得改变土地规划属性。
1.7 标段划分：5 个包。
1.8 成交供应商数量：每包各一家。
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：A 包：村北西侧 2.75 亩；B 包：村北西侧 2.35 亩；C 包：村北 0.7 亩地；
D 包：村北 1 亩地；E 包：村北副二街 0.7 亩地。
2.2 地点：
**市**区白官屯镇郭韩庄村
2.3 租赁底价：每包标底人民币 300 元/亩/年，价高者中标。每包投标方报价须以标底
价为基础，按每处人民币 10 元整的整数倍进行加价。
2.4 租赁期限：15 年，自合同签订之日起生效。
特别说明：根据 2026 年 7 月 18 日经******公司出具的资产评估报告
书，A 包：地皮以上所有建筑，被评估资产评估净值为 233900.00 元；B 包：地皮以
上所有建筑，被评估资产评估净值为 78100.00 元；C 包：地皮以上所有建筑，被评估
资产评估净值为 176100.00 元；D 包：地皮以上所有建筑，被评估资产评估净值为
78100.00 元；E 包：地皮以上所有建筑，被评估资产评估净值为 29600.00 元。（原租赁户中标不涉及此费用；若其他投标人中标需在成交通知书发出后、合同签订之日一
次性向原承包人支付地上建筑评估资产净值价款,付款完成后方可移交场地。）
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 资格要求：投标人须具有完全民事行为能力、年满 18 周岁的本村集体经济组
织成员、无失信记录（户籍不在本村取消本次招投标资格）；
（2） 其他要求：/。
3.2 本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
时间：2026 年 8 月 6 日至 2026 年 8 月 10 日每天上午 8:30 至下午 17:00（**时间，
公休日、法定节假日除外 ）
地点：登陆 E 招冀成企业版（ http://ezjcbidding.com/）下载竞争性谈判文件、
澄清或修改等资料。
方式：网上下载
5 响应文件的递交
截止时间：2026 年 8 月 12 日 9 点 00 分（**时间）标书代写
地点：供应商应在投标截止时间前通过 E 招冀成企业版递交电子响应文件（本项目电子标服务
采用全流程电子化招标。已在 E 招冀成电子招投标交易平台企业版注册登记的供应商可
直接登录 E 招冀成电子招投标交易平台企业版）提交电子响应文件。在线提交电子响应
文件前，供应商应当使用电子响应文件制作工具制作。
6 发布公告的媒介
本次公告仅在 E 招冀成企业版上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而
造成损失的，采购人、采购代理机构概不负责。
7 其他
公告期限自本公告发布之日起 3 个工作日。
1、本项目实施网上投标、开标。2、供应商须登录 E 招冀成企业版，点击投标人入口登录，进入 E 招冀成-标准版，在网标书代写
上自行下载采购文件，并在系统中及时查看有无澄清和修改。文件在网上发布后即视为
已送达所有潜在供应商。
3、供应商将已下载的.HBZF 格式采购文件导入 E 招冀成平台提供的投标文件制作工具（可
在“E 招冀成企业版”官网的【办事指南】下载）进行各包投标文件的制作，制作完成
后将加密的电子投标文件上传至 E 招冀成投标系统。未注册的潜在供应商请在“E 招冀
成企业版平台（ http://ezjcbidding.com/）”首页 “办事指南”中“E 招冀成企业版
-投标人操作手册”进行操作学习。
4、潜在供应商如未在“E 招冀成企业版平台（ http://ezjcbidding.com/）”网站下载
相关资料，或未获取到完整的资料，导致投标无效的，自行承担责任。采购文件如因互
相传阅导致无法正常制作投标文件的，自行承担责任。
5、“E 招冀成企业版”技术支持联系方式：400-****-8055/8058。
6、响应文件解密时间：2026 年 8 月 12 日上午 9：00 至 9:30 分止。
7 联系方式
1、采购人信息
采购人名称：****
采购人地址：**市**区白官屯镇郭韩庄村
采购人联系人：郭福军 186****7305
2、采购代理机构信息
采购代理机构全称：****
采购代理机构地址：******办事处
采购代理机构联系方式：郑姗姗 0315-****119
2026
年 8 月 6 日
特别提醒
一、竞争性谈判等资料发布后，即视为已送达所有潜在供应商，潜在供应商从 E 招冀成
电子招投标交易平台企业版（ http://ezjcbidding.com/）自主下载竞争性谈判等相关
资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在供应商未从 E 招冀成电子招投标交易平台企业版（ http://ezjcbidding.com/）下载相关资料，或未取到完整资料，导致投标被否决
的，自行承担责任。
二、本次竞争性谈判将启用电子围标串标甄别系统辅助甄别是否有围串标行为，甄别内
容包括：
①不同供应商是否用同一份竞争性谈判编制的响应文件；
②系统将根据制作响应文件时记录使用电脑的主板、硬盘、网卡及 CPU 信息是否完全
一致，判断不同供应商是否用同一台电脑编制响应文件；
③不同供应商是否用同一 IP 地址上传响应文件；
④不同供应商响应文件雷同性分析、错误一致性分析、规律性变化分析等。
如发现上述①条款指定情形，谈判小组应否决其投标，是否构成串通投标，由监督部门
进行跟踪核查；如发现上述②、③中任意条款指定情形，谈判小组应视为串通投标，并
如实记录在评标报告中；如发现上述④条款指定情形，****小组根据实际情况进行研
判，在评标报告中提出评审意见，****小组意见，由监督部门进行跟踪核查。
三、电子招标投标要求
（1）供应商应在投标截止时间前，登录“E 招冀成电子招投标交易平台企业版”（
http://ezjcbidding.com/），将加密的电子响应文件上传成功。若由于供应商未按要
求递交电子响应文件而导致投标失败，由供应商自行承担责任。
注：供应商上传电子响应文件，应合理安排响应文件递交时间，特别是网络速度慢的地
区 ，防止在投标截止时间前由于网络拥堵无法完成递交。
在响应文件递交（投标）截止时间前，供应商可以自行修改、撤回响应文件，需登录“E
招冀成电子招投标交易平台企业版”（ http://ezjcbidding.com/）重新上传修改后的
响应文件，谈判（开标）时以响应文件递交（投标）截止时间前供应商最终上传的响应
文件为准。
四、本次竞争性谈判（招标）为电子招投标，供应商代表无需出席谈判（开标）现
场，无需递交原件及纸版响应文件，相关证件、材料按竞争性谈判要求于响应文件中附
原件扫描件，并对真实性、清晰性负责，弄虚作假，骗取成交（中标）的，成交（中标）
无效，给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
招标进度跟踪
2026-08-06
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