盐城港常州产业园区闲置空地公开招租公告

****园区闲置存量资产，优化园区空间**配置，规范国有资产租赁管理，****园区****园区内东侧闲置空地使用权面向社会公开招租，本着公开、公平、公正、价高者得原则择优确定承租方，现将有关事项公告如下：

一、 招租项目概况

1. 项 目位置：****园区东北侧区域

2. 土地面积：总租赁面积约 28 亩（ 以现场实测、最终合同确权面积为准）

3. 土地现状：现状为闲置空地，地面为自然地坪，无固定建筑物，按现状整体出租，承租方自行负责场地平整、硬化、围挡及配套设施建设，所有费用由承租方自行承担。

4. 土地性质： 园区工业配套用地，仅限用于合规仓储、临时堆场、车辆停放、配套物流、****园区允许业态 ，严禁从事高污染、高风险、易燃易爆、****园区产业规划的经营活动。

5. 租赁期限：拟定租赁期限 1 年（1—5 年区间），合同期满双方无异议可续签 1 年，在同等条件下原承租方享有优先续租权。

6. 招租底价：租金底价为 880 元/亩/年，报价不得低于底价，否则视为无效报价。

二、承租方资格条件

1. 依法注册的独立法人企业、个体工商户，具备有效营业执照，经营范围与租赁用途相匹配，信誉良好，无失信、违法经营记录。

2. 具备足额履约资金实力，能够按时足额缴纳租金、押金、水电费用，具备良好的财务支付能力。

3. ****园区防汛、消防、环保、安全生产管理规定， 自行承担租赁期间全部安全责任、环保责任及经营风险 ，服从园区统一管理。

4. 不接受自然人单独报名，不接受联合体参与竞租。

三、 报名时间及方式

（一）公告公示期

本公告公示期为 10 个工作 日， 自 2026 年 8 月 10日起至 2026 年 8 月 20 日止。

（二）报名时间

意向承租方请于公告期内工作 日（上午 9:00—11:30，下午14:30—17:00）前往指定地点现场报名，逾期不予受理。

（三）报名需提交资料（全部加盖单位公章）

1. 企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件；

2. 授权委托书及经办人身份证原件及复印件（委托报名需提供）；

3. 企业信用查询报告（近 3 个月内，无失信记录证明）；

4. 场地使用方案（ 明确经营业态、场地规划、安全环保措施、 防汛防风方案）；

5. 竞租保证金缴纳凭证。

（ 四）现场踏勘

公告期内可联系招租方统一组织现场踏勘， 自行踏勘的需提前预约，踏勘费用由意向承租方自行承担。

四、 竞租保证金

1. 意向承租方须在报名截止前， 以对公转账方式缴纳竞租保证金人民币 59136.00 元（底价年租金的 20%），保证金到账后方可获得竞租资格。

2. 未竞得承租方的保证金，在竞价结束后 5 个工作 日 内无息全额退还；竞得承租方的保证金自动抵扣第一次租金。

3. 若竞得承租方无故放弃承租、逾期未签订租赁合同，保证金不予退还。

五、 竞价规则

1. 若符合资格的报名方≥2 家，采取现场公开竞价、价高者得方式确定承租方；

2. 若仅 1 家符合资格的意向方，在报价不低于底价前提下，采取协议议价方式确定承租方；

3. 现场竞价每次最低加价幅度为 2 元/亩/年，竞价结束后当场公布成交结果，公示 3 个工作 日；

4. 成交承租方须在成交公示结束后 15 个工作 日 内签订正式租赁合同，逾期视为自动放弃承租资格。

六、租金支付及其他约定

1. 支付方式：租金按【季度】预付，先付后用，承租方须提前 15 个工作 日缴纳下一周期租金；

2. 场地管理：租赁期间承租方负责场地围挡、排水、 防汛防风、垃圾清运、绿化维护等全部工作，承担水电、物业、环保、安全等所有费用；

3. 清场要求：租赁期满或合同终止，承租方须在 15 日 内清空场地、恢复原状，逾期未清理的物品视为放弃，招租方有权自行处置；

4. 政策风险： 因园区整体规划调整、政府征收、不可抗力等原因导致合同无法履行的，招租方有权提前终止合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

七、特别告知

1. 本次招租场地按现状出租，意向承租方须自行核实场地现状、规划条件，一经报名即视为认可全部现状，后续不得再以场地条件为由提出异议；

2. 承租方自行办理经营所需全部行政审批手续（规划、消防、环保等），相关费用、审批风险由承租方自行承担；

3. 租赁期间严禁擅自转租、分租、改变土地用途、违规搭建，否则招租方有权单方面解除合同，没收履约保证金并追究违约责任；

4. 招租方有权根据实际情况对本次招租事项进行调整或终止，无需向意向方承担任何赔偿责任。

八、联系方式

招租单位：****

联系地址： **省**市**区龙虎塘街道新四路 28 号

联系电话：158****4502

联系人：郄丽君

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2026 年 8 月 5 日