山东山发国有资本投资运营有限公司所属仙台路7号沿街门市3 年期租赁

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

1、该标的位于仙台路7****保健院****门市，建筑面积约45平方米。本次租赁期限3年，租金按照网络竞价最终成交价执行。租赁期内，如遇政府征收、城市规划调整、政策性统一收回等情形，出租方有权提前终止租赁合同、收回标的，出租方仅无息退还剩余未履行期间租金，不承担任何搬迁、装修、停产停业等补偿。
2、意向承租方承担成交后租赁产生的全部费用；租赁标的以现场实物现状为准，出租方不承担质量瑕疵担保责任。意向承租方须亲自实地踏勘看样；一经报名参与竞价，即视为充分认可标的现状及全部瑕疵，相关风险与责任自行承担。
3、标的查看联系人：高女士，联系电话：0632-****876。
4、其他事项详见**正方土地房****公司鲁正方评报字【2026】（估）字第051号估价报告书

1、自成交之日起3个工作日内一次性缴纳年租金及交易服务费，并签订《资产交易合同》。
2、承租方应当爱护房屋及附属设施，未经出租方书面同意，不得擅自改造水电管线，严禁改动房屋建筑主体、承重结构，不得扩大承重墙体门窗**，不得实施影响房屋结构安全的行为。
3、承租方须依法合规经营，不得从事违法违规活动；若存在违法行为，出租方有权单方解除合同、收回房屋，全部损失由承租方自行承担。
4、租赁期间，承租方经营产生的债权债务由承租方独立承担，与出租方无关；租赁使用过程中发生各类安全事故，责任由承租方自负。如因承租方行为造成出租方或第三方财产、人身损失，由承租方全额赔偿。
5、未经出租方书面同意，承租方不得将标的转租、抵押、转让或改变用途。租赁期满后7日内，应完成腾退并交还标的。
6、承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
7、成交后，承租方如出现违约，按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违约造成的损失，出租方可以向承租方进行追偿。