论证地块位置示意图
规划论证理由:
拟调整地块位于**县**镇,县中医院东侧,地块规整,因《**县新桥片区控制性详细规划》编制时间久远,其间,**县城发展迅猛,在具体规划实施的过程中,发现控规的部分地块与城市建设发展不适应,不利于规划的实施推进和**县城市建设发展。
为推动经济发展、保障项目落地,结合片区详细规划和城市建设情况,开展该区域控制性详细规划调整论证工作。
规划论证方案:
将原控规****地块以及西侧、北侧绿地整合拆分为ⅣF-2-3a二类城镇住宅用地、****机关团体用地;将原控规ⅣF-2-3地块与调整后的ⅣF-2-3a地块合并设置,调整后地块规划指标做出调整。
论证地块用地布局规划图
论证地块规划指标
| 编号 | 用地性质 | 用地面积 | 容积率 | 建筑密度(%) | 建筑高度(m) | 绿地率(%) | 停车位 | 备注 | |
| **** | 机关团体用地 | 8467.28m2 | 以现状为准 | ||||||
| ⅣF-2-3 | ⅣF-2-3a | 二类城镇住宅用地(兼容10%商业用地) | 3946.02m2 | ≤2.1 | ≤30%,其中高层住宅密度≤22% | ≤36 | ≥30 | ≥0.8车位/100平方米计容建筑面积,统一于ⅣF-2-3b地块配建 | 两个地块统一规划实施和土地开发 |
| ⅣF-2-3b | 二类城镇住宅用地(兼容10%商业用地) | 10037.34m2 | ≤2.6 | ≤25%,其中高层住宅密度≤22% | ≤54 | ≥30 | |||
公示情况说明:
(一)公示依据:《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》;
(二)本规划依据**县****委员会2026年第6次会议;
(三)公示时间:2026年8月5日至2026年9月5日;
(四)公示地点:****政府网站(http://www.****.cn)、项目现场;
(五)反馈意见方式:敬请利害关系人以及广大市民在公示期内对该项目建设相关事项向我局提出书面意见或建议,并留下真实姓名和联系方式。
1.来信请寄至:**县西凤巷104号,****,邮政编码:628200
2.联系电话:0839-****418
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