淮安市清江浦区富强北路6号3幢108室房产转让

本次转让标的资产为**市****集团有限公司持有的**市**区富强北路6号3幢108室房产。

权证信息如下：

不动产权证：苏(2022)**市不动产权第****334号

权利人：**市****集团有限公司

共有情况：单独所有

坐落：富强北路6号3幢108****商场宿舍区）

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质：划拨

用途：城镇住宅用地/住宅

面积：共有宗地面积5421.40㎡/房屋建筑面积52.68㎡

结构：混合结构

总层数：3；所在层次：1

1、本次招租标的房屋权利人为**市****集团有限公司，委托****挂牌处置，因此本项目转让方为****。

2、本次标的资产转让价格为含增值税。

3、标的物按“现状”转让。意向受让方须自行实地踏勘，一经交纳保证金并参与竞买，即视为完全接受标的物现状及一切已知或未知瑕疵，成交后不得以此为由要求退拍、解约或索赔。

4、交易产生的所有税费，以及标的物交割前可能存在的历史水、电、气、物业等欠费，除法定由转让方承担的外，均由受让方自行核实并承担。

5、过户手续由受让方自行办理，转让方予以必要配合。因受让方原因或政策变动导致无法过户的，责任由受让方承担，转让方有权没收保证金。

6、受让方须自行核实土地性质及规划用途。若因用途限制导致无法实现预期目的，不影响本次交易效力及付款义务。

7、交易价款须按规定一次性支付至指**算账户。逾期未足额支付的，视为违约，转让方有权解约并没收保证金。

1、产权转让总价款在资产交易合同生效后5个工作日内一次性付清。

2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16****交易所有限公司递交意向受让保证金7万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

**清华房地产资产****公司出具的清华评报字[2025]第D09002号《咨询报告》。

1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，**挂牌期5个工作日。

2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《咨询报告》等转让方提供的相关资料。

4、看房联系人：王女士，158****1260。

5、意向受让方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额保证金后取得竞买资格。意向受让方需提交以下材料：

自然人：

(1)身份证（正、反面，复印件签字）

(2)《报价须知》（见附件1，签字）

(3)《受让意向登记表》（见附件2，签字并填写）

企业：

(1)营业执照（正、副本均可，复印件盖章）

(2)法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）

(3)《报价须知》（见附件1，盖章）

(4)《受让意向登记表》（见附件2，盖章并填写）

(5)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）