山海湾﹒金澜锦麟项目示范区开放及开盘系列活动

发布日期： 2026-08-06 09:57:21

截止时间： 2026-08-12 17:00:00标书代写

附件：

（公告编号：****）

山海湾﹒****示范区开放及开盘系列活动已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：山海湾﹒****示范区开放及开盘系列活动。

1.2采购人：****。

1.3采购项目概况：山海湾﹒金澜锦麟项目位于**市主城**森林公园旁，****集团旗下“山海湾”品牌打造的又一城市森居改善住区。项目规划总户数1258户，产品涵盖115㎡至183㎡高品质海派住宅，配置私宴厅、阅读书吧、酒廊、运动空间、健康社区等配套设施，定位为高品****社区。

售楼部为两层建筑，总层高4.8米，主要功能区包括：一层为接待大厅、沙盘展示区、水吧区、洽谈区；二层为电梯厅、VIP洽谈室。

****中心定位为“全龄段高定社交生活场”，包含私宴厅（可容纳20-30人同时用餐）、阅读书吧、半露天酒廊、运动空间（含器械力量区、自由力量区、果岭推杆练习区）、儿童空间（含植物主题区）、健康社区空间。以上空间均已完成精装设计，具备高品质交付标准，可作为圈层活动的天然场景场地。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：负责山海湾﹒****示范区开放仪式及首次开盘活动的整体策划与执行。供应商须从活动主题创意、氛围包装、流程设计、落地执行到后期总结提供全流程服务，确保活动调性与项目的定位高度契合，****示范区及售楼部的空间品质。

2.2采购内容：

2.2.1示范区开放活动

（1）活动策划与方案设计

提炼具有传播力的活动主题（Slogan），须纳入首开季大主题框架；

制定完整活动流程方案：包含开场预热、主仪式（剪彩/揭幕/启动仪式）、嘉宾致辞、参观动线、互动体验、媒体专访等环节；

设计售楼部及展示区动线规划方案：将项目价值点植入参观动线，形成“参观-体验-停留-转化”闭环；

提供完整氛围包装设计方案：含主视觉设计（KV）、延展物料设计、现场美陈方案。

（2）现场包装与搭建

主会场搭建：****广场或展示区核心区域搭建主舞台及背景，音响系统等；

迎宾通道与导视系统：从项目入口至主会场及售楼部入口设置红毯/迎宾通道，沿路设置导视指引及花艺/绿植装饰；

售楼部内部包装：接待大厅、沙盘区、洽谈区、水吧区装饰及氛围提升；

拍照打卡区：设置1-2个具有传播属性的网红打卡装置。

（3）接待与服务

礼仪接待：专业礼仪人员，着装要求符合项目调性；

茶歇与私宴服务：在售楼部水吧区或洽谈区设置高端茶歇台，提供精致甜点、饮品。

（4）演艺及流程执行

开场演艺节目（根据实际情况确认）；

主仪式执行：邀请专业主持人，撰写主持串词；

剪彩/揭幕/启动仪式道具准备及流程把控。

（5）摄影摄像与传播

全程摄影：专业摄影师，提供精修活动照片，实时上传云相册用于分享传播；

全程摄像：提供5-8分钟活动精剪视频1条、30秒快剪短视频1条；

所有影像资料版权归采购人所有，活动结束后3个工作日内交付全部原片及成片。

2.2.2开盘活动：

（1）选房流程执行

开盘场地布局规划：划分签到区、等候区、选房区、认购签约区、财务区；

选房区包装：设置销控板（实体+电子双保险）、户型图展示、选房流程提示；

选房流程引导：配备动线引导人员。

（2）现场氛围营造

等候区座椅、饮用水、茶歇小食、宣传片循环播放；

成交氛围道具：定制开盘金蛋、礼花礼炮、成交喜报牌等；

成交实时播报，设置“开盘战绩榜”实时更新。

（3）流程物料

开盘流程公示展架、《选房须知》折页/单页；

房源价格公示表、认购书、客户选房确认单等全套文件。

（4）应急预案

备用方案、人员分流预案、简单医护准备、秩序维护方案。

2.3特别要求

天气备案：涉及户外环节须提供雨天备案方案；

媒体对接：配合甲方完成到场的签到、接待及采访安排。

2.2服务期限：示范区开放活动工期3个日历天；开盘活动工期1个日历天。具体日期以采购人通知为准。

2.3服务地点：采购人指定地点。

2.4质量要求或服务标准：符合相关法律法规，具有良好的职业素养和商业信誉，具有履行合同所必须的专业技术能力和服务能力并满足采购人要求。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）证照要求：供应商须为具****管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

（2）财务要求：提供2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告；

****事业单位的则：提供2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告。

（3）信誉要求：当前未被“信用中国”列入“严重失信主体名单”，未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人”名单（由采购人在开标谈判会议前上网查询，并将查询结果提交评审组审查）。标书代写

3.2本次采购不接受联合体。

4.评审办法：综合评审法。

5.采购控制价（含税）：示范区开放活动包干总价￥150,000.00元，开盘活动包干总价￥50,000.00元，合计包干总价￥200,000.00元，供应商各项活动报价均不得超过各项活动对应的采购控制价，否则按响应无效处理。

6.谈判采购文件的获取

6.1本项目****集团采购集中（管理）平台（网址：http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）进行在线发布。凡有意参加的供应商须于2026年8月6日至2026年8月12日前登录平台进行报名并获取采购文件，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至平台附件：1.营业执照或其他法定凭证；2.相关资质文件（如有）；3.法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证正、反面）；4.授权委托书原件（附代理人身份证正、反面，联系人姓名、手机号码、电子邮箱）。

6.2未注册平台账号的供应商，请先登录平台网站办理注册手续。填写信息时**单位选择“**新世纪滇池国际文化****公司”。提交审核后及时联系采购人进行审核，注册完成后即可进行报名，领取采购文件。

7.答疑及响应文件的递交

7.1采购文件答疑截止时间:2026年8月13日17:00****集团采购集中（管理）平台提出。标书代写

7.2响应文件递交截止时间及开标谈判会议时间：2026年8月18日14：30分。标书代写

7.3开标谈判会议地点：**市**区日新路1306****中心1栋2208会议室现场统一开标及谈判。标书代写

7.4响应文件提供全套纸质版1份（不分正副本），供应商须在响应文件递交截止时间前将全套纸质版（签名或签章并加盖单位公章）响应文件扫描成PDF彩色电子版，****集团采购集中（管理）平台（网址：http://ynkl.srm-a.gyuncai.com），在网上递交响应文件的供应商由法定代表人或其授权的代理人携带纸质版响应文件和笔记本电脑准时参加谈判活动。标书代写

7.5述标要求：供应商谈判响应文件通过资格审查及符合性审查评审后，按抽取的谈判顺序对本项目服务方案进行述标，述标时间控制在10分钟以内，请供应商自行携带电脑和HDMI转接头。

8.不同供应商在同一项目中报名、采购文件（含补遗等相关文件）签收、上传响应文件的任一环节中，所使用的IP地址存在一致或交叉一致（即任一供应商在任一环节的IP地址与其他供应商在任一环节的IP地址相同），且无合理解释的，则所有涉及该相同IP地址的供应商本次投标无效，由此产生的一切后果由供应商承担。

9.发布公告的媒介

****集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布。采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10.联系方式

联系人：丁老师 136****8480； 联系邮箱：****@qq.com；

投诉电话：0871-****5656； 投诉邮箱：****@163.com；

监督部门：党群工作部。