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宁夏正通达拍卖有限公司宁夏石嘴山市平罗县新区 四套商业服务房地产变卖公告
招标详情
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***********公司企业信息
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****：****市**县新区 四套商业服务房地产变卖公告
公告来源：****发布时间：2026-08-06
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2026-08-21 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：2026-08-06~2026-08-20
| 变卖标的名称 | **市**县新区四套商业服务房地产 | ||
| 变卖项目编号 | **** | ||
| 变卖机构 | **** | ||
| 公示起始日期 | 2026-8-6 | ||
| 公示截止日期 | 2026-8-20 | ||
| 标的所在地区 | **回族自治区**市 | ||
| 一、委托人承诺 | |||
| 本委托人现委托********交易中心在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市**县新区四套商业服务房地产进行公开变卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 二、转让方简况 | |||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 **** |
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| 注册地（住所） **县民族北街西侧 |
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| 法人代表/负责人 李恒东 |
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| 公开变卖行为批准情况 | 批准单位 **** |
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| 三、变卖标的简况 | |||
| 本次变卖的标的主要为：**县新区唐徕街东侧、民族大街西侧宁房御景13A幢4号（**大街232号）、13A幢10号（**大街244号）、13A幢15号（**大街254号）、13A幢23号（**大街270号）共四套商业服务房地产，钢混结构，建成于2013年，具体情况详见下表： | |||
| 序号 | 标的房号 | 所在层数/总层数 | 建筑面积（㎡） |
| 1 | 13A幢4号（**大街232号） | 1-3/3 | 216.34 |
| 2 | 13A幢10号（**大街244号） | 1-2/3 | 139.11 |
| 3 | 13A幢15号（**大街254号） | 1-3/3 | 214.34 |
| 4 | 13A幢23号（**大街270号） | 1-2/3 | 135.16 |
| 资产评估情况 | 评估机构 **宇川房地产****公司 |
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| 评估基准日 2026年1月30日 |
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| 变卖标的对应评估值 | 序号 1 |
标的房号 13A幢4号（**大街232号） |
评估价（元） 790074 |
| 2 | 13A幢10号（**大街244号） | 563396 | |
| 3 | 13A幢15号（**大街254号） | 782770 | |
| 4 | 13A幢23号（**大街270号） | 541992 | |
| 四、变卖要求及资格条件 | |||
| 变卖条件 | 变卖底价 | ||
| 序号 1 |
标的房号 13A幢4号（**大街232号） |
起拍价（万元） 34.21 |
|
| 2 | 13A幢10号（**大街244号） | 24.39 | |
| 3 | 13A幢15号（**大街254号） | 33.89 | |
| 4 | 13A幢23号（**大街270号） | 23.47 | |
| 价款支付方式 按双方《竞买协议》的约定执行。 |
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| 竞买注意事项 | 1.本标的相关数据均参考自委托方提供的资料。 2.本次变卖依据现状进行变卖，变卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。变卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，变卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出变卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵。竞得标的后发生的一切问题均与委托方、变卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。 3.变卖成交后，委托人协助买受人办理产权手续，办理产权手续时所产生的相关税、费按照国家规定由委托方和买受人各自承担。 4.标的按现状交付，成交之日起标的物所欠缴的物业费、水、电、暖等费用及移交时产生的相关费用全部由买受人承担。 5.买受人对其所购得房产的处置，必****政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。 |
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| 竞买条件 | 1.中华人民**国境内外自然人、法人及其他组织，可参加竞买； 2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：企业法人（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本公司要求的其他资料。自然人：身份证复印件。 本项目不接受联合竞买。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 是 |
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| 缴纳金额 | |||
| 序号 1 |
标的房号 13A幢4号（**大街232号） |
保证金（万元） 7 |
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| 2 | 13A幢10号（**大街244号） | 5 | |
| 3 | 13A幢15号（**大街254号） | 7 | |
| 4 | 13A幢23号（**大街270号） | 5 | |
| 交纳时间 2026年8月20日17时前 |
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| 交纳账户名称 **** |
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| 开户行 ****银行****分行 |
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| 缴纳账号 640********00024646 |
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| 五、变卖交易信息 | |||
| 变卖交易公告期 | 15天（11个工作日） | ||
| 变卖交易说明 | 1.标的以现状变卖，委托人、变卖人对标的质量数量不承担瑕疵担保责任，标的瑕疵及使用现状不影响变卖交易及成交价格。 2.意向竞买人应在本项目公告期内现场查看，一旦报名即认为意向人已到现场进行查看，并对标的进行了必要的了解。变卖成交后，不得以不了解标的的状况、资产存在瑕疵为由不签署变卖成交确认书、拒付变卖成交价款及变卖佣金、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或要求补偿等，否则将视为违约。 3.竞买人交纳保证金，即视为意向竞买人已完成对变卖标的的尽职调查，理解并接受本公告等变卖文件全部条款之内容，并对变卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额扣除： （1）在被确定为买受人后未按照约定时限与变卖人签订《变卖成交确认书》或未按约定时限支付变卖成交价款的； （2）意向竞买人存在其他违反变卖规则、变卖条件要求的。 4.变卖成交后，买受人需在5日内将标的成交价款、2日内将变卖佣金转入变卖人指定账户，并持有效交款凭证与变卖人签署《变卖成交确认书》，因买受人原因不能如期签署或延迟不付款超过5日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将标的进行公开交易。 |
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| 交易方式 | 公开变卖 | ||
| 展示时间 | 自公告之日起开始展示 | ||
| 展示地点 | 标的所在地 | ||
| 变卖时间 | 2026年8月21日10时 | ||
| 变卖网址 | 中拍平台（http://paimai.****.cn） | ||
| 变卖公告发布媒体 | 中国商报网、**回族自治区公共**交易网 | ||
| 变卖机构 | 变卖机构 **** |
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| 变卖机构项目经办人 杨经理 |
联系电话 138****3124 |
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| 变卖机构项目经办人 何经理 |
联系电话 0951-****788 |
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| 重要提示 | 竞买人变卖成交后需缴纳成交款0.15%的平台使用费 | ||
招标进度跟踪
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