锦绣嘉园A区和锦绣嘉园B区前期物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 锦绣嘉园A区和锦绣嘉园B区前期物业管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：锦绣嘉园A区位于**县**锦绣街南侧、**路西侧、鹏程街北侧；锦绣嘉园B区位于**县**腾飞街南侧、**路西侧、锦绣街北侧；A区小高层1栋，住宅39套；多层住宅10栋，住宅158套，占地面积28793.78㎡，建筑面积35645.49㎡（含地下815.49㎡）；B区小高层1栋，住宅60套；多层住宅10栋，住宅124套，占地面积25803.85㎡，建筑面积31912.48㎡（含地下692.48㎡）。容积率1.21，绿地率35 %，建筑密度25 %。其他情况详见总平面图或自行现场踏勘。服务期限：自合同签订之日起2年。物业服务标准：达到《**市住宅物业服务等级标准》四级服务标准。
2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1）具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.1.2其他要求：1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则均按投标无效处理。2）未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单。未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-08-07至2026-08-13，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， 到**** 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-08-27 09:00 ，地点为 ****三楼会议室（**县**南大路一号） 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

/

8. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：****联 系 人：李梦迎联系电话：151****6887电子邮箱：****@qq.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****建设局

电话：137****9005

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

/

13.联系方式