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篁边太平经济社张朗坑工业区3号厂竞投公告

公告-招标公告

广东 -江门

发布时间： 2026年08月06日

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工业公告

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篁边**经济社张朗坑工业区3号厂竞投公告

August 6, 2026

区交易编号： ****

**市**区环市街****定于 2026-08-14日9:30时对篁边**经济社张朗坑工业区3号厂进行公开交易，交易服务机构：**市**区环市街篁边“三资”管理工作站，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
张朗坑工业区3号之1	070****09005-0010	001	0 平方米	286.54 平方米	12427.36 元/宗﹒月	张朗坑工业区3号之1	厂房	工业
张郞坑3号之三	070****09005-0001	001	0 平方米	330.00 平方米		12427.36 元/宗﹒月	张郞坑3号之三	厂房	工业
张郞坑3号之二	070****09005-0002	001	0 平方米	590.00 平方米		12427.36 元/宗﹒月	篁边张郞坑3号厂房之二	厂房	商业

标的物****门市**区环市街****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。。
备注：（1****政府（包括市、区、街道等）征用或城市建设、三旧改造需要拆迁的，出租方提前3个月书面通知承租方，承租方在3个月内无条件迁出并完成场地交付，****政府均不作任何补偿。逾期未搬（拆）迁的，视为放弃场地内物品、地上搭建物等，并同意交由出租方处理。（2）该物业产权属历史遗留，出租方只能提供村、社产权证明。（3）水、消防设施按现状为准交付，出租方提供50千瓦的电量给承租方使用，用电设施设备和现有线路等由承租方负责维修、维护保养，费用自付（不可抗力因素导致的损坏除外）。用水设施和消防设施承租方按照自己的实际情况，如需增设或增容的，由承租方自行解决，一切费用由承租方承担，消防设施必须符合行业的要求，合同期满后，无偿归出租方所有，承租方不得拆除。（4）出租方在收到水电费用时只向承租方提供收款凭证，如承租方需要开具正式发票，所产生的税费由承租方承担。（5）承租方禁止改变厂房性质用途，禁止经营废品回收行业、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷等生产污染行业，禁止开展生猪等禽畜养殖，不能违规加建、改建建筑物、构筑物、不得经营上级明令禁止的重污染、影响市容环境的项目。否则，视为承租方违约，合同即时终止，违约方支付违约金，拆除费用由承租方支付及今后所有搭建或临建物业将面**管执法，停电停水及不能办理营业工商执照等风险。（6）**经济社张朗工业区3号厂四至图红线范围内的空地附带提供给租户使用，租户必须严格按照合同和有关法律法规合理使用，不得在空地上堆放垃圾、危险品等有害物，不得改变空地用途，不得违建，不得阻挡消防通道。一经发现承租方应立即整改，否则出租方有权取消本条约定，要求承租方恢复原状并收回空地。如承租方因违反上述约定，相关行政部门作出处罚或出租方因此造成经济损失的，承租方应承担相应法律责任。（7）在租赁期间及租赁范围内直接或间接发生的任何人身、财产损失均由承租方负责赔偿及承担其他相关的法律责任，与出租方无关。如有任何人因此向出租方提出索赔要求、诉讼及其他法律程序，承租方应负责赔偿出租方因此造成的所有损失(包括但不限于律师费、诉讼费等)。（8）合同内容样式在公告附件中，最终以实际签订版本为准。。
租赁年限：5.00年。
合同预计开始时间：2026-08-24至2031-08-23。
交易底价：12427.36 元/宗﹒月。
每次最少加价金额：100.00 元/宗﹒月。
每次最大加价金额：100.00 元/宗﹒月。
项目预计总额：757224.48元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：

在租赁期内，分2个阶段计收承租方的综合使用费。即：

第一阶段：第1年，综合使用费￥12427.36元/月（含税）；

第二阶段：第2-5年，综合使用费￥12668.67元/月（含税）。

免租期：无。

竞投人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100.00元且不得高于金额100.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2026-08-07上午8:00时至2026-08-13下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-08-13日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2026-08-13日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 25000.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**银行**公司环市支行	******财政所	农商行保证金账号信息暂未公布

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2026-08-14日9:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2026-08-14日9:30至2026-08-14日10:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目****门市**区环市街****（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金，中标者的保证金划转至项目所****银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

单位名称： ****

联系人：邓先生

联系电话： 139****8152

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址：**市**区建设路57号

联系人：邓小姐

联系电话：0750-****720

指定网址： 3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

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