连平县隆街镇沙心村溪头电站20年经营权租赁交易公告

******联合社定于2026-08-10 18:00:00对**县****电站20年经营权租赁进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用自由竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由******联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）预计出租时间：2026-10-01到2046-09-30止

（四）交易底价 400000.00元/年

（五）每次最高加价金额： 不限制

（六）租金递增方式： 不递增

（七）免租期：无

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2026-08-06 10:42:42至 2026-08-10 18:00:00

(二)、交易中心地址： ****政府

(一)、竞投意向人必须在 2026-08-10 18:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: ****000.00 元。

(三)、开户行： ****银行****公司隆街支行

(四)、银行户名： **县隆街镇沙心村集体经济组织

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-08-11 12:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，最大延迟次数9999次。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ******联合社（出租方）所有。

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、具有良好的商业信誉和财务状况。3、具备相应的投资、运营管理能力。4、法律法规规定的其他条件。未中标者的保证金在开标后10个工作日内无息退还；中标者的保证金在签订合同并履行相关义务后可转为履约保证金和首期租金。 差额结算约定：（1）中标年租金＞50万元情形：100万元保证金不足以全额冲抵首期租金及押金，乙方须于签订本合同当日，一次性补足首期租金不足部分，并另行足额支付租赁押金；（2）中标年租金＜50万元情形：100万元保证金抵扣首期租金及押金后仍有剩余，剩余款项由甲方在合同签订之日起10个工作日内无息原路返还乙方；（3）首期租金、租赁押金须在签约当日全部结清。乙方未能按时足额支付应付资金，视为乙方根本性违约，甲方有权单方解除合同、没收全部竞租保证金，另行对外招租。（4）所有资金往来均转入甲方指定对公账户，资金结算不计利息。如中标价签订合同时，即时补足租金差额。若中标者放弃中标或未按规定签订合同，保证金不予退还。中标后，租金按“押一年付一年”的方式支付。即签订合同时，支付首年租金及相当于一年租金的押金（或履约保证金），后续按年提前支付下一年度租金。标书代写

基本情况：该水电站装配两台发电机组，其中一台机组装配500KW的发电机组，为村集体所有；另一台机组装配250kw的发电机组，该机组配备的压力管、发电机、机房、变压器等全部设施设备均由上一任承包方垫**建，按当时签订的相关合同约定，由村两委与上一任承包方协商一致，并经代表会表决同意，退还28万元垫资款给上一任承包方，该款项由中标方无偿支付。该电站最近十年年均发电量为****518.5度电，目前电价为0.438元/度，生态流量达标外加0.015元/度，生态流量不达标减0.015元/度。重要提示（瑕疵披露与风险告知）投标人须知悉并确认，本水电站存在以下情况，相关责任、风险及后续处理需由中标者自行承担和协商解决：1、发电机组权属问题：该电站内现有一台250kw的发电机组，该机组配备的压力管、发电机、机房、变压器等全部设施设备均由上一任承包方垫**建，按当时签订的相关合同约定，由村两委与上一任承包方协商一致，并经代表会表决同意，退还28万元垫资款给上一任承包方，该款项由中标方无偿支付。投标人参与本次竞标，应在开标现场自备现金人民币280000元（大写：贰拾捌万元整）接受现场验资，验资合格方可参与竞标。若投标人中标，该笔280000元现金由中标人于开标现场直接交付原承包方，作为原承包方项目前期垫资补偿。本款项不属于投标保证金，不汇入沙心村集体账户，****委员会仅对资金交付过程进行现场见证，对中标人与原承包方之间因该笔款项产生的一切争议、纠纷不承担任何法律责任。未能中标的投标人，现场核验完毕后，即时自行带走所持现金。2、用地权属问题：该电站涉及部分私人山地。由村集体与相关山地权利人协商并达成一致，如不能协商一致，****法院裁定。涉及该私人山地产生的一切费用及该山地的租金，均由村集体承担。3、手续问题：该水电站目前尚未完全办理齐**土**、环境保护等方面的相关审批或登记手续。投标人应在投标前自行进行充分调查、了解相关法律法规及政策，评估由此可能产生的一切风险（包括但不限于被要求整改、处罚、甚至限制运营等）。中标后，如需完善相关手续，相关责任、费用及事务由中标者自行承担和处理，村集体可予以必要协助。4、该水电站机房屋顶已租给第三方建造光伏发电，光伏发电的初装费与每年的租金归村集体所有，与中标方无关。5、评标结束、现场宣布中标结果并发出中标通知书后，中标人须在开标现场即时与招标人沙心村集体经济组织签订承包合同。中标人未当场签订合同的，视为自动放弃中标资格，招标人有权没收投标保证金，重新组织招标。投标人可自行或按统一安排时间前往现场勘查，详细了解项目现状及瑕疵情况。未进行勘查者，视为对项目现状完全知晓并接受。标书代写

(一)出租方联系方式：

联系人： 谢君眉

联系电话： 183****2950

(二)交易机构联系方式：

联系人： 欧川美

联系电话： 156****0245

http://119.****.72:7001/#/jjdt/jjdt

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公告发布日期:2026-08-06 10:40:21