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南方潮汕文化创意产业项目（南方潮汕文化创意产业园F区二期F31~F35幢、幼儿园）

审批

广东-揭阳-榕城区

发布时间： 2026年08月06日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
914********689096U	卢智光
李志坚	省市空港经济区
市区五横路西88号**四季城C区2幢02号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

南方潮汕文化创意产业项目（南方潮汕文化创意产业园F区二期F31~F35幢、幼儿园）

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K70-K70-房地产业
	省市空港经济区 **市区京冈街道五横路以南、环岛路以东地段
经度:116.416200 纬度: 23.498650	****保护局
	2014-05-16
揭市环审〔2014〕27号	无
	20000
800	****
914********689096U	源**公司
914********998199E	******公司
****0115MAEE57167L	2025-12-30
2026-06-01
2026-07-09	2026-08-05
	http://jyysthb.com/Web/ArticleBody/1013

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

南方潮汕文化创意产业项目位于市区五横路以南、环岛路以东，属项目，总占地面积为229379.9平方米，总建筑面积为688137平方米，主要建设内容包括商业、办公、住宅及其他配套设施。按功能分为四部分，**中心（D区）、社区（E、F区）、服务区（B区）和潮汕民俗文化村（A、C区）。南方潮汕文化创意产业项目（南方潮汕文化创意产业园F区二期F31~F35幢、幼儿园）为南方潮汕文化创意产社区的一部分，位于南方潮汕文化创意产业项目内东面，属项目，总占地面积12182平方米，总建筑面积为72324.98平方米，建设内容为居住小区、幼儿园。	南方潮汕文化创意产业项目位于市区京冈街道五横路以南、环岛路以东地段，属项目，总占地面积为229379.9平方米，总建筑面积为688137平方米。该项目按功能分为四部分，**中心（D区）、社区（E、F区）、服务区（B区）和潮汕民俗文化村（A、C区）。社区（E、F区）主要将现代元素以及潮汕特色元素相结合，建设具有现代仿古风格的住宅，在住宅里面打造景点，弘扬潮汕文化。根据现场调查，截至2026年5月31日，A区、C区、E区一二三四期、F区一期已建成并通过环保验收。南方潮汕文化创意产业项目（南方潮汕文化创意产业园F区二期F31~F35幢、幼儿园）是南方潮汕文化创意产社区的一部分，项目规模共6幢，包含住宅5幢，幼儿园1座，F31~F35幢建筑层数地上32层，地下室1层，幼儿园地上4层，总占地面积12182平方米，总建筑面积为72324.98平方米，属项目。项目总投资概算20000万元，其中环保投资总概算800万元。设计使用年限为50年，抗震设计烈度为7度。
项目分期验收，本次验收主要内容包括：南方潮汕文化创意产业项目（南方潮汕文化创意产业园F区二期F31~F35幢、幼儿园），项目规模共6幢，包含住宅5幢，幼儿园1座，F31~F35幢建筑层数地上32层，地下室1层，幼儿园地上4层，总占地面积12182平方米，总建筑面积为72324.98平方米。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

房地产建设开发	房地产建设开发
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

1.生活污水经三级化粪池处理达到《省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级排处理厂进水限值的较严值后**处理厂处理。2.酒店餐厅、餐饮服务、企业食堂的油烟应经高效净化处理后，通过专用烟道排放，并确保不影响周边环境敏感点。3.优化平面布局，合理布设产生噪声设施，不同功能分区之间应设置合理的环境防护距离和绿化带进行有效隔离。选用低噪声设备。4.加强生活垃圾的分类收集及清运工作。	1.生活污水经三级化粪池处理达到《省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级排处理厂进水限值的较严值后处理厂处理。2.项目实际建设不涉及备用发电机房、垃圾收集站，主要为居住小区、幼儿园，餐厅、餐饮服务，无相关大气污染物产生。停车场产生的无组织废气二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳无组织排放浓度均达到省《大气污染排放限值》(DB44/27-2001)第二时段无组织排放限值。3.项目主要噪声源为社会生活噪声和进出车辆交通噪声，通过楼板、墙壁及门窗的隔音，并加强对进出小区车辆以及地下车库的管理，小区内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，再加上小区周边设计有绿化带，可进一步降低噪声，实现达标排放。4.项目产生的固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾统一收集后交由环卫部门统一清理运走。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

/	/
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

4.8776	4.878	4.878
5.26	5.26	5.26
0.11	0.11	0.11
0	0	0
0	0	0
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

三级化粪池

**省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级排放标****处理厂进水限值较严者的要求

已建设

已监测

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

通风

**省地方标准《大气污染物排放限值》（DB 44/27-2001）第二时段无组织排放限值要求

已建设

已监测

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

楼板、墙壁及门窗的隔音

《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准

已建设

已监测

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

加强生活垃圾的分类收集及清运工作。

项目产生的固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾统一收集后交由环卫部门统一清理运走。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

项目用地为平整土地，无植被覆盖，项目对生态环境影响很小；外排污水经预处理达标后经市政管网****处理厂处理，不会对水生生态造成影响。

因地制宜采用硬化地面，裸露土地都采用乔灌草结合的方法进行绿化，将水土流失情况降到最低，美化景观环境，改善生态。生活污水经三级化粪池处理达标后经市政管网****处理厂处理，不会对水生生态造成影响。

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程