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鲲鹏资本2026年经营办公场所固定资产资产评估购置项目

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年08月06日

标书代写官方

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鲲鹏固定资产资产评估

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目信息

项目名称	鲲鹏资本2026年经营办公场所固定资产资产评估购置项目	项目编号	****
项目地址	省市**区	项目类型	服务
采购方式	竞争性谈判	项目行业分类	其他未包括的金融业
公开方式	邀请
资金来源	国有100%
项目概况	拟购置商业楼宇部分楼层作为办公场所。
邀请函名称	鲲鹏资本2026年经营办公场所固定资产资产评估购置项目
发送时间	2026-08-06 00:00 至 2026-08-10 00:00

标段信息

标段名称	鲲鹏资本2026年经营办公场所固定资产资产评估购置项目	标段编号	****-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	100000
采购控制价（大写）	壹拾万元整
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	90
服务期说明	暂定工期，实际以甲方确认为准。
招标/采购范围	资产评估机构主要负责：（1）评估机构需严格遵守《资产评估基本准则》《企业国有资产评估报告指南》等国家现行法律法规、行业准则的相关管理规定，独立、客观、公正开展评估工作。（2）核查拟购物业产权证明、建筑面积、土地用途及使用年限、权利限制、租赁占用和相关技术资料；逐一核查资产权属合法性、完整性，梳理权属风险点，形成权属核查专项记录。（3）根据资产特点和资料条件，至少采用两种及以上合规评估方法对拟购置物业进行评估，并对多种方法测算结果进行对比分析、差异论证，详细说明取值依据、差异原因，确保估值合理可信。（4）按照国家及行业规范，编制完整、规范的资产评估报告及全套配套成果，成果文件需内容完整、数据精准、逻辑清晰、依据充分。（5）评估机构需结合本次拟购物业市场参数、现行财税政策，独立开展办公物业「长期租赁模式」与「自有购置模式」全周期成本对比测算；测算口径包含但不限于：物业购置单价、契税、自用房产税、装修摊销成本、租赁租金及物业费等法定显性成本；客观论证两种模式的经济性差异、成本临界点、长期经营利弊，形成专项测算分析内容，为企业投资决策、国资评审提供合规数据支撑。（6）全程配合招标人的项目汇报、报告审核、专家评审等工作，根据招标人及备案单位要求对报告进行修改及完善。
资格条件	1.营业执照、执业备案、专业资质及其他资格证明； 2.近年来承担市国有企业办公物业购置或出售、固定资产投资、房地产评估或类似项目的业绩证明或案例证明，提供佐证材料； 3.具有良好的声誉，拟委派团队近3年没有不**国资委无不良记录（提供承诺函，格式自拟）； 4.委托书（含投标机构法人姓名及身份证；项目经理姓名及身份证）； 5.项目服务方案及报价文件； 6.拟委派项目团队介绍、人员资质及相关项目经验； 7.工作计划及进度安排，明确各阶段工作成果、时间节点、人员安排及职责分工； 8.对本项目重点、难点及风险事项的初步认识和解决建议； 9.保密承诺书、独立性声明及利益冲突说明； 10.采购文件要求提交的其他材料。
招标文件获取开始时间	2026-08-06 00:00	招标文件获取截止时间标书代写	2026-08-10 00:00
质疑截止时间标书代写	2026-08-10 00:00	澄清答疑截止时间标书代写	2026-08-10 00:00
文件递交截止时间标书代写	2026-08-10 00:00
招标文件获取方式	线下获取
招标文件获取地点	市区深南大道2016****分行大厦28-29楼鲲鹏资本
开标时间标书代写	2026-08-10 00:00
开标地点标书代写	市区深南大道2016****分行大厦28-29楼鲲鹏资本

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****
	采购单位地址	市区深南大道2016****分行大厦28-29楼鲲鹏资本
	联系人	陈韬
	联系电话	****2251
	对外监督人员
	对外监督电话